パークハウス荻窪
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩12分・築21年
2026年05月25日
パークハウス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 90.86m² - |
| 302 | 9,633万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27万円/月 | 3LDK | 77.75m² - |
| 303 | 1億276万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 82.87m² - |
| 304 | 9,828万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 305 | 9,828万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 306 | 9,128万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 307 | 1億581万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29万円/月 | 3LDK | 85.28m² - |
| 308 | 9,562万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.85m² - |
| 309 | 9,304万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 74.73m² - |
| 310 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 91.44m² - |
| 311 | 8,188万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 66.90m² - |
| 312 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 313 | 9,119万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 314 | 9,146万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 315 | 9,051万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 316 | 9,119万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 317 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 318 | 1億247万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 83.45m² - |
| 319 | 9,637万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 77.72m² - |
| 320 | 1億654万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 85.62m² - |
| 321 | 1億632万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 29万円/月 | 3LDK | 85.39m² - |
| 322 | 1億165万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 81.68m² - |
| 323 | 1億165万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 81.68m² - |
| 324 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 32.5万円/月 | 4LDK | 96.33m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,500万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 90.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 82.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,828万円
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- 6,080万円
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- 参考相場価格
- 9,828万円
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- 6,070万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,128万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 74.22m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億581万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 85.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 76.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 74.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,586万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3LDK
- 91.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス荻窪売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,380万円 | 122万円/m² | 4階 | 76.85m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1億400万円 | 113万円/m² | 1階 | 91.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約8,400万円 | 108万円/m² | 1階 | 77.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 66.90m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 成約6,400万円 | 86万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約5,400万円 | 80万円/m² | 3階 | 66.90m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハウス荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 126万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 126万円/m² | 5階 | 37.68m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | パークハウス荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億970万円 | 127万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,520万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 134万円/m² | 9階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス荻窪販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億1,190万円 | 141万円/m² | 1階 | 79.2m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス荻窪賃貸履歴
- 2025/11
- 24.8万円/月
- 79.2m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 24.8万円/月 | 1階 | 79.2m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,500万円663万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 126.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス荻窪マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4荻窪駅や阿佐ヶ谷駅が利用でき、交通の便が良い立地です。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3南阿佐ケ谷
深夜まで営業している大型店がないので、夜遅くに買い物したいときは少し不便です。
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス荻窪マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数94戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
パークハウス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス荻窪（パークハウスおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.9㎡〜111.19㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.7m² | 8,243万円 | 7,596万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 9,710万円 | 9,851万円 |
| 4LDK | 96.33m² | 1億2,189万円 | 1億2,810万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.51m²
- 1階/地上3階建て
パークハウス荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。