ブランズ西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築13年
2026年04月20日
ブランズ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 102 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 | 2LDK | 53.71m² - |
| 201 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 55.68m² - |
| 202 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 65.61m² - |
| 203 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 42.37m² - |
| 204 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.98m² - |
| 301 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 55.68m² - |
| 302 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 303 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15万円/月 | 1LDK | 42.37m² - |
| 304 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 42.98m² - |
| 401 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 21万円/月 | 2LDK | 61.33m² - |
| 402 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.61m² - |
| 403 | 6,050万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16万円/月 | 1LDK | 46.28m² - |
| 501 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 61.33m² - |
| 502 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 503 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 46.28m² - |
| 601 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 61.33m² - |
| 602 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 603 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 46.28m² - |
| 701 | 1億380万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.60m² - |
| 702 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 58.27m² - |
| 801 | 1億663万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
| 802 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 803 | 1億39万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 53.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 42.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 42.98m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 42.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 42.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ西荻窪売買履歴
- 2024/03
- 2022/11
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築6,790万円 | 93万円/m² | 8階 | 72.36m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,640万円 | 100万円/m² | 8階 | 55.98m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築6,970万円 | 90万円/m² | 8階 | 77.31m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,850万円 | 100万円/m² | 7階 | 58.27m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,490万円 | 100万円/m² | 7階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,010万円 | 86万円/m² | 6階 | 46.28m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,790万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約9,380万円 | 150万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.03m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築12年 |
| オススメ | ブランズ西荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 141万円/m² | 4階 | 58.02m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,850万円 | 122万円/m² | 5階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 2階 | 55.94m² | 2LDK | オーベルアーバンツ西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.02m² | 2LDK | ザ・ロアハウス西荻窪 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 38.77m² | 1LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 80.40m² | 3SLDK | ザ・ロアハウス西荻窪 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,137万円302万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ西荻窪マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
その他
5入居お祝い金1.5万円が必ずもらえます
アクセス
5駅の近くにスーパー、ファミレス、居酒屋があり、生活に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
医療・福祉
5荻窪
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ西荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西荻窪（ブランズにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.63m² | 5,818万円 | 4,432万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 7,973万円 | 6,655万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 8,857万円 | 8,578万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.72m²
- 2階/7階建
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