3,246万円〜1億1,034万円
坪単価 394万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 11.1万円〜32.3万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
シェモア荻窪参番舘
杉並区・荻窪駅 徒歩1分・築22年
3,246万円〜1億1,034万円
坪単価 394万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 11.1万円〜32.3万円/月
3.5%〜4.3%
上位5%
4.47最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シェモア荻窪参番舘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シェモア荻窪参番舘部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 63.92m² - |
| 402 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.27m² - |
| 403 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 33.74m² - |
| 404 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1R | 27.39m² - |
| 405 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 27.23m² - |
| 406 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.4万円/月 3.8% | 1LDK | 37.46m² - |
| 407 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1LDK | 36.62m² - |
| 501 | 8,337万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 502 | 7,526万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.27m² - |
| 503 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.6万円/月 4.0% | 1LDK | 33.74m² - |
| 504 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1R | 27.39m² - |
| 505 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.3万円/月 4.1% | 1R | 27.23m² - |
| 506 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1LDK | 37.46m² - |
| 507 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1LDK | 36.62m² - |
| 601 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 602 | 7,539万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.7万円/月 3.8% | 2LDK | 57.27m² - |
| 603 | 4,364万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.9万円/月 4.1% | 1LDK | 33.74m² - |
| 604 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1R | 27.39m² - |
| 605 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1R | 27.23m² - |
| 606 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.8万円/月 3.9% | 1LDK | 37.46m² - |
| 607 | 4,610万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.6万円/月 4.1% | 1LDK | 36.62m² - |
| 701 | 8,375万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 702 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.27m² - |
| 703 | 4,366万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.9万円/月 4.1% | 1LDK | 33.74m² - |
| 704 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1R | 27.39m² - |
| 705 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1R | 27.23m² - |
| 706 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 37.46m² - |
| 707 | 4,632万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 36.62m² - |
| 801 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 25.3万円/月 3.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 802 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24万円/月 3.8% | 2LDK | 57.27m² - |
| 803 | 4,354万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15万円/月 4.1% | 1LDK | 33.74m² - |
| 804 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1R | 27.39m² - |
| 805 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1R | 27.23m² - |
| 806 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 4.0% | 1LDK | 37.46m² - |
| 807 | 4,624万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.8万円/月 4.1% | 1LDK | 36.62m² - |
| 901 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.4万円/月 3.7% | 2LDK | 63.92m² - |
| 902 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.1万円/月 3.9% | 2LDK | 57.27m² - |
| 903 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15万円/月 4.2% | 1LDK | 33.74m² - |
| 904 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1R | 27.39m² - |
| 905 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.6万円/月 4.3% | 1R | 27.23m² - |
| 906 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16万円/月 4.0% | 1LDK | 37.46m² - |
| 907 | 4,551万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.8万円/月 4.2% | 1LDK | 36.62m² - |
| 1001 | 8,435万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 1002 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.27m² - |
| 1003 | 7,996万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 1004 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 32.3万円/月 3.5% | 3LDK | 83.20m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 27.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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407
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シェモア荻窪参番舘販売中・賃貸の物件（0件）
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シェモア荻窪参番舘売買履歴
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築5,180万円 | 90万円/m² | 10階 | 57.27m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築5,680万円 | 88万円/m² | 10階 | 63.92m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築2,830万円 | 77万円/m² | 9階 | 36.62m² | 1LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,320万円 | 88万円/m² | 9階 | 37.46m² | 1LDK | -- |
| 2004/05 | 新築2,380万円 | 87万円/m² | 9階 | 27.23m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築2,500万円 | 91万円/m² | 9階 | 27.39m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 4階 | 63.56m² | 1LDK | ラ・コピエ荻窪 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェモア荻窪参番舘賃貸履歴
- 2024/05
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2021/11
- 11.3万円/月
- 27.23m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2021/09
- 11.9万円/月
- 27.39m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2021/05
- 11万円/月
- 27.23m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
- 2021/04
- 11万円/月
- 27.23m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2020/10
- 13.3万円/月
- 37.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/08
- 23.8万円/月
- 63.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/01
- 11.5万円/月
- 27.39m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2019/09
- 14.8万円/月
- 33.74m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 11万円/月 | 7階 | - | 1K | 築18年 |
| 2021/11 | 11.3万円/月 | 9階 | 27.23m² | 1K | 築17年 |
| 2021/09 | 11.9万円/月 | 4階 | 27.39m² | 1K | 築17年 |
| 2021/05 | 11万円/月 | 5階 | 27.23m² | 1R | 築17年 |
| 2021/04 | 11万円/月 | 6階 | 27.23m² | 1K | 築16年 |
| 2020/10 | 13.3万円/月 | 5階 | 37.46m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 23.8万円/月 | 5階 | 63.92m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/01 | 11.5万円/月 | 8階 | 27.39m² | 1K | 築15年 |
| 2019/09 | 14.8万円/月 | 9階 | 33.74m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェモア荻窪参番舘資産性スコア
4.47上位5%
シェモア荻窪参番舘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シェモア荻窪参番舘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェモア荻窪参番舘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,355万円304万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
シェモア荻窪参番舘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェモア荻窪参番舘マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅前の飲食店やカフェが充実していて便利。
アクセス
5快速電車が停車するため交通の便が良く、主要駅へのアクセスも便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
住みやすさ
3南阿佐ケ谷
深夜まで営業している大型店がないので、夜遅くに買い物したいときは少し不便です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェモア荻窪参番舘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
シェモア荻窪参番舘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェモア荻窪参番舘（シェモアおぎくぼさんばんやかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.23㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 中津興産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェモア荻窪参番舘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.31m² | 3,325万円 | 1,771万円 |
| 1LDK | 36.62m² | 4,587万円 | 4,602万円 |
| 2LDK | 60.42m² | 7,996万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 83.2m² | 1億1,034万円 | 8,555万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスヴェール荻窪三丁目
6,280万円- 1DK
- 37.98m²
- 2階/14階建
シェモア荻窪参番舘の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。