3,508万円〜9,086万円
坪単価359万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年07月01日
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 201 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 81.12m² | - |
| 202 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 60.96m² | - |
| 203 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
| 204 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 205 | 8,776万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 78.99m² | - |
| 206 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 35.03m² | - |
| 207 | 4,611万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.71m² | - |
| 301 | 9,077万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 81.12m² | - |
| 302 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 60.96m² | - |
| 303 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
| 304 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 305 | 8,815万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 78.99m² | - |
| 306 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 35.03m² | - |
| 307 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 41.71m² | - |
| 401 | 9,086万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 81.12m² | - |
| 402 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 60.96m² | - |
| 403 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
| 404 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 405 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 406 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 35.03m² | - |
| 407 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 41.71m² | - |
| 501 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 502 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 60.96m² | - |
| 503 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
| 504 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 505 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 44.07m² | - |
| 601 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 602 | 8,791万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 603 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 31.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,296万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,047万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 81.12m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 60.96m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
- 4,590万円
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- 61.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 65.75m²
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- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 2LDK
- 78.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
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- -
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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム資産性スコア
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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,296万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 108.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.9万円/m2
想定売買価格
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
新婚夫婦や熟年夫婦に向いている立地条件
- 周辺環境2
目の前に大きな道路があり、子供の安全面が少し心配
- 周辺環境4
商店街の近くに歯医者やクリニックがあり、医療面でも安心
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム（エルデンシアあさがやプラチナム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.37㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.03m² | 3,889万円 | 1,913万円 |
| 1LDK | 60.96m² | 6,689万円 | 4,192万円 |
| 2LDK | 70.16m² | 7,846万円 | 6,255万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 8,537万円 | 8,051万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
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- 38〜44m²
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- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円547〜577万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円251〜279万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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