D’クラディア西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
D’クラディア西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.1万円/月 3.0% | 1LDK | 47.70m² - |
| 202 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.94m² - |
| 203 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.94m² - |
| 204 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.94m² - |
| 205 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.9万円/月 2.8% | 1LDK | 52.61m² - |
| 206 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.9万円/月 2.8% | 1LDK | 52.61m² - |
| 207 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 3.0% | 1LDK | 46.92m² - |
| 208 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.94m² - |
| 209 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.94m² - |
| 210 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.94m² - |
| 211 | 7,034万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.2万円/月 2.9% | 2LDK | 59.38m² - |
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 52.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディア西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア西荻窪売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築4,280万円 | 72万円/m² | 7階 | 58.89m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,300万円 | 73万円/m² | 7階 | 58.89m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,790万円 | 75万円/m² | 7階 | 76.99m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,570万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.99m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,560万円 | 76万円/m² | 7階 | 33.34m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,550万円 | 76万円/m² | 7階 | 33.34m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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D’クラディア西荻窪販売履歴
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,580万円 | 125万円/m² | 2階・地下1階 | 52.61m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,580万円 | 159万円/m² | 2階 | 47.52m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディア西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,734万円422万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア西荻窪マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスが少し暗く感じることがある
アクセス
4駅やコンビニが近く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
医療・福祉
5三鷹台
あきやま子どもクリニックの先生は子どもに優しく、検査も手際よく説明も分かりやすいので信頼できます。受付やナースの方も女性スタッフで雰囲気が柔らかいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア西荻窪マンション概要
D’クラディア西荻窪はＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
D’クラディア西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア西荻窪（ディー’クラディアにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.05㎡〜78.17㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：1000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.34m² | 4,191万円 | 4,398万円 |
| 2LDK | 60.94m² | 7,331万円 | 6,629万円 |
| 3LDK | 78.17m² | 9,754万円 | 8,618万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.72m²
- 2階/7階建
D’クラディア西荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。