3,760万円〜6,792万円
坪単価 380万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 13.6万円〜21.2万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築23年
3,760万円〜6,792万円
坪単価 380万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 13.6万円〜21.2万円/月
3.5%〜4.3%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 47.74m² - |
| 102 | 4,256万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 14.3万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 201 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.7万円/月 3.7% | 2LDK | 54.19m² - |
| 202 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 203 | 4,392万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 204 | 4,299万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.1万円/月 4.2% | 1LDK | 36.19m² - |
| 205 | 4,299万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.1万円/月 4.2% | 1LDK | 36.19m² - |
| 206 | 4,313万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 207 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 208 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 32.19m² - |
| 209 | 4,445万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1LDK | 37.68m² - |
| 301 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21万円/月 3.7% | 2LDK | 54.19m² - |
| 302 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 303 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 304 | 4,359万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.4万円/月 4.2% | 1LDK | 36.19m² - |
| 305 | 4,363万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.4万円/月 4.2% | 1LDK | 36.19m² - |
| 306 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.3万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 307 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.3万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 308 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 13.9万円/月 4.3% | 1LDK | 32.19m² - |
| 309 | 4,519万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 37.68m² - |
| 401 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 54.19m² - |
| 402 | 4,420万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 403 | 4,482万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1LDK | 36.98m² - |
| 404 | 4,389万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.5万円/月 4.3% | 1LDK | 36.19m² - |
| 405 | 4,385万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.5万円/月 4.3% | 1LDK | 36.19m² - |
| 406 | 4,403万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 407 | 4,403万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² - |
| 408 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14万円/月 4.3% | 1LDK | 32.19m² - |
| 409 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1LDK | 37.68m² - |
| 501 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21万円/月 3.7% | 2LDK | 54.19m² - |
| 502 | 4,511万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 503 | 4,511万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 504 | 4,422万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1LDK | 36.19m² - |
| 505 | 4,422万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1LDK | 36.19m² - |
| 506 | 4,416万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1LDK | 36.47m² - |
| 507 | 4,416万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1LDK | 36.47m² - |
| 508 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 36.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.19m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.98m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.19m²
- -
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- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
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- 4.2%
- 1LDK
- 36.19m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
- 1LDK
- 36.47m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.47m²
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208
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 32.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート売買履歴
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,680万円 | 100万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 91万円/m² | 2階 | 36.19m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約3,190万円 | 87万円/m² | 2階 | 36.47m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,480万円 | 95万円/m² | 3階 | 36.47m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約3,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 37.68m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 36.47m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- オススメサンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,610万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2026/06 | 成約4,550万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 154万円/m² | 6階 | 58.12m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| オススメ | サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,289万円 | 154万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 141万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,409万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 151万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,780万円 | 112万円/m² | 9階 | 42.41m² | 1LDK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 16万円/月
- 33.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/09
- 18.8万円/月
- 54.19m²
- --
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 17万円/月
- 33.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/03
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/12
- 13.8万円/月
- 37.68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/10
- 20万円/月
- 54.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/02
- 19.8万円/月
- 54.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/07
- 13.8万円/月
- 37.68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/07
- 13.5万円/月
- 36.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16万円/月 | 3階 | 33.68m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 18.8万円/月 | 2階 | 54.19m² | -- | 築22年 |
| 2025/03 | 17万円/月 | 3階 | 33.68m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2021/12 | 13.8万円/月 | 4階 | 37.68m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 20万円/月 | 4階 | 54.19m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 19.8万円/月 | 4階 | 54.19m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 13.8万円/月 | 4階 | 37.68m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 13.5万円/月 | 4階 | 36.19m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート資産性スコア
4.49上位5%
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,634万円333万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5阿佐ヶ谷駅から近く、通勤や通学にも便利です。
共用部分
4共用部がきれいに保たれていて、築年数を感じさせません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5阿佐ケ谷
駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
防災・安全性
5南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートQAで解説！マンション購入ガイド
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート（サンフルあさがやプリヴェコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.47m² | 4,403万円 | 4,907万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 6,767万円 | 7,204万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
阿佐ヶ谷コーポラス
3,780万円- 50.22m²
- 8階/8階建
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。