4,390万円〜1億2,602万円
坪単価 342万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 13.3万円〜31万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
エスリール杉並松庵
杉並区・三鷹台駅 徒歩11分・築20年
4,390万円〜1億2,602万円
坪単価 342万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 13.3万円〜31万円/月
3.0%〜3.6%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エスリール杉並松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
エスリール杉並松庵部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.53m² 南 |
| 101 | 8,453万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.53m² - |
| 102 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 56.51m² - |
| 103 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 56.51m² - |
| 104 | 9,741万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 25.6万円/月 3.1% | 2LDK | 88.05m² - |
| 105 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 50.28m² - |
| 2 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 56.51m² - |
| 3 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 56.51m² - |
| 4 | 1億143万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 27.3万円/月 3.2% | 2LDK | 93.33m² - |
| 5 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 60.33m² - |
| 201 | 8,668万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 76.53m² - |
| 202 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 56.51m² - |
| 203 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 56.51m² - |
| 204 | 9,985万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 25.8万円/月 3.1% | 2LDK | 88.05m² - |
| 205 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 206 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15万円/月 3.4% | 1LDK | 47.60m² - |
| 207 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 43.00m² - |
| 208 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 51.76m² - |
| 301 | 1億2,602万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 31万円/月 3.0% | 3LDK | 105.03m² - |
| 302 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.8万円/月 3.2% | 1LDK | 57.11m² - |
| 303 | 1億634万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 27万円/月 3.0% | 2LDK | 90.95m² - |
| 304 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.8万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 305 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 47.60m² - |
| 306 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1LDK | 43.00m² - |
| 307 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.3万円/月 3.6% | 1LDK | 38.92m² - |
| 308 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 41.50m² - |
| 309 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 51.76m² - |
| 401 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.8万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 402 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 47.60m² - |
| 403 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1LDK | 43.00m² - |
| 404 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.3万円/月 3.6% | 1LDK | 38.92m² - |
| 405 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 41.50m² - |
| 406 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 51.76m² - |
| 501 | 9,611万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 24.5万円/月 3.0% | 2LDK | 81.12m² - |
| 502 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.4万円/月 3.6% | 1LDK | 38.92m² - |
| 503 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 41.50m² - |
| 504 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 51.76m² - |
| 601 | 9,007万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 22.5万円/月 3.0% | 2LDK | 75.33m² - |
| 602 | 1億537万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 87.72m² - |
1
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.53m²
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102
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 56.51m²
- -
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- 6,255万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 3.3%
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- 56.51m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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2
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- 6,153万円
- 新築時価格
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- 3.3%
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3
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 1LDK
- 56.51m²
- -
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4
- 参考相場価格
- 1億143万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 93.33m²
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5
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- 6,245万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
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- 3.5%
- 1LDK
- 60.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エスリール杉並松庵販売中・賃貸の物件（0件）
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エスリール杉並松庵売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2022/10
- 2020/10
- 2015/12
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 56.51m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,270万円 | 75万円/m² | 2階 | 56.51m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 81万円/m² | 5階 | 41.50m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 73万円/m² | 2階 | 45.71m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約3,270万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.28m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/12 | 成約3,490万円 | 67万円/m² | 地下1階 | 51.76m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- オススメエスリール杉並松庵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/05
- 2021/05
- 2013/05
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 3階 | 50.74m² | 1R | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 5階 | 64.13m² | 1SLDK | クウェスト松庵 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 48.43m² | 1LDK | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| オススメ | エスリール杉並松庵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 94万円/m² | 1階 | 56.00m² | 1SLDK | クウェスト松庵 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約4,990万円 | 104万円/m² | 6階 | 47.88m² | 1LDK | クウェスト松庵 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 1階 | 73.10m² | 2LDK | パークハウス松庵 | 築13年 |
| 2013/05 | 成約4,550万円 | 70万円/m² | 4階 | 64.13m² | 2LDK | クウェスト松庵 | 築4年 |
| 2011/07 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.69m² | 1LDK | 松庵ハウス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスリール杉並松庵販売履歴
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,960万円 | 119万円/m² | 3階 | 41.5m² | 1LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 56.51m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エスリール杉並松庵資産性スコア
4.49上位5%
エスリール杉並松庵の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エスリール杉並松庵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスリール杉並松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
8,322万円444万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
エスリール杉並松庵1の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスリール杉並松庵マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観のデザイン性が良く、セキュリティ面も問題ありません。
アクセス
5吉祥寺まで約15分で歩くことができます。西荻窪も同様に徒歩圏内です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三鷹台
吉祥寺や渋谷、新宿まで電車で30分圏内なので、塾や習い事の選択肢が多くて助かっています。
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスリール杉並松庵マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
エスリール杉並松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスリール杉並松庵（エスリールすぎなみしょうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.92㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜12280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスリール杉並松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.6m² | 5,379万円 | 4,179万円 |
| 2LDK | 88.05m² | 9,985万円 | 5,757万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 8,560万円 | 7,388万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート杉並松庵
1億2,490万円- 3LDK
- 70.80m²
- 1階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。