2,823万円〜5,643万円
坪単価 304万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 10.1万円〜18.5万円/月
最終更新2026年04月20日
デュオステージ西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩5分・築21年
2,823万円〜5,643万円
坪単価 304万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 10.1万円〜18.5万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
デュオステージ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ西荻窪部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 37.52m² - |
| 102 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 35.59m² - |
| 103 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 41.57m² - |
| 104 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.2万円/月 | 1DK | 35.18m² - |
| 105 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.1万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 106 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 107 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.1万円/月 | 1DK | 30.92m² - |
| 201 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 36.50m² - |
| 202 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 36.50m² - |
| 203 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 | 1LDK | 37.52m² - |
| 204 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12万円/月 | 1DK | 35.59m² - |
| 205 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 41.57m² - |
| 206 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 35.18m² - |
| 207 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 208 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 209 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.92m² - |
| 210 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.92m² - |
| 301 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13万円/月 | 1LDK | 36.50m² - |
| 302 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13万円/月 | 1LDK | 37.52m² - |
| 303 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 35.59m² - |
| 304 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 41.57m² - |
| 305 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 35.18m² - |
| 306 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 307 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 308 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 30.92m² - |
| 309 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 30.92m² - |
| 401 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² - |
| 402 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14万円/月 | 1LDK | 41.57m² - |
| 403 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 | 1DK | 35.18m² - |
| 404 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 405 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 501 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14万円/月 | 1LDK | 42.16m² - |
| 502 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 37.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 41.57m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 35.18m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 30.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 30.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 36.50m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 36.50m²
- -
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- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ西荻窪売買履歴
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/09
- 2017/01
- 2016/04
- 2015/04
- 2011/11
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 30.92m² | 1DK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,390万円 | 77万円/m² | 3階 | 30.69m² | 1DK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約2,980万円 | 96万円/m² | 3階 | 30.92m² | 1DK | 築11年 |
| 2015/04 | 成約2,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 36.50m² | 1DK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,530万円 | 60万円/m² | 1階 | 41.57m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/10 | 成約2,250万円 | 73万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメデュオステージ西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 143万円/m² | 3階 | 64.65m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,200万円 | 116万円/m² | 3階 | 61.66m² | 1LDK | ラメールパレ西荻 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 135万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | アビテ西荻窪パークサイド | 築22年 |
| オススメ | デュオステージ西荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1K | エスコート西荻窪 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 107万円/m² | 3階 | 64.65m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,509万円 | 153万円/m² | 13階 | 42.53m² | 1LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,363万円 | 80万円/m² | 2階 | 29.32m² | 1K | ブライズ西荻窪 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,280万円 | 154万円/m² | 12階 | 60.17m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 101万円/m² | 13階 | 42.53m² | 1LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,770万円 | 78万円/m² | 2階 | 60.94m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ西荻窪資産性スコア
4.26上位10%
デュオステージ西荻窪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ西荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,628万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
想定売買価格
デュオステージ西荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ西荻窪マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西荻窪
駅周辺は文化的な雰囲気があり、子どもにとっても刺激が多い環境だと思います。
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩5分の距離にあるデュオステージ西荻窪、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
デュオステージ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ西荻窪（デュオステージにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜55.12㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.92m² | 2,932万円 | 2,641万円 |
| 1LDK | 38.84m² | 3,886万円 | 4,432万円 |
| 2LDK | 52.22m² | 5,340万円 | 6,655万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル西荻
4,599万円- 2LDK
- 58.08m²
- 3階/7階建
デュオステージ西荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。