杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

日伸西荻プラザ

参考相場価格

1,873万円〜5,690万円

19.35㎡〜57.47㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目12-1

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,873万円
-
1K
19.35m²
南

2階
1,903万円
-
1R
19.8m²
東

2階
2,745万円
-
1DK
28.38m²
南

4階
3,913万円
-
1LDK
40.0m²
-

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ナチュール浜田山

参考相場価格

3,923万円〜4,225万円

38.5㎡〜41.38㎡

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目28-19

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,923万円
-
1LDK
38.5m²
東

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ヒルズ浜田山21

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-15

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
9,210万円
-
2LDK
93.08m²
南

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パークハイム荻窪

参考相場価格

5,155万円〜1億190万円

53.35㎡〜103.45㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,155万円
-
2LDK
53.35m²
東

4階
7,071万円
-
3LDK
72.4m²
南

6階
9,574万円
-
4LDK
98.92m²
南

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メゾーネ東高円寺

参考相場価格

3,281万円〜3,399万円

30.46㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目54-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,281万円
-
2DK
30.46m²
西

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リヴェールマノワール

参考相場価格

1,693万円〜5,006万円

17.39㎡〜48.82㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,693万円
-
1K
17.39m²
-

2階
4,340万円
-
1LDK
42.6m²
東

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フェアロージュ永福

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区永福1丁目36-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,380万円
-
2LDK
52.73m²
南西

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プレステージ浜田山ガーデンズ

プレステージ浜田山ガーデンズ外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,194万円
-
3LDK
73.78m²
南

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fFINE

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築9年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,133万円
-
1K
30.8m²
南東

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メゾン杉並

参考相場価格

5,044万円〜5,139万円

50.0㎡〜50.85㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,044万円
-
2LDK
50.0m²
南

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ランド荻窪

参考相場価格

9,709万円〜9,721万円

4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-18

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
9,709万円
-
4LDK
100.46m²
南

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リーラ新高円寺

参考相場価格

3,293万円〜1億299万円

34.8㎡〜106.61㎡

1LDK
1R
2LDK
4LDK

東京都杉並区梅里1丁目6-12

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築33年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,293万円
-
1R
34.8m²
西

7階
4,083万円
-
1LDK
42.49m²
東

2階
5,778万円
-
2LDK
60.36m²
東

8階
9,636万円
-
4LDK
99.5m²
西

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グランシャリオ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,534万円〜4,534万円

35.0㎡〜45.0㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,534万円
-
1LDK
35.0m²
南

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ウェルストーン浜田山

参考相場価格

3,911万円〜7,690万円

42.72㎡〜79.78㎡

1LDK
2DK
3LDK

東京都杉並区浜田山2丁目12-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,911万円
-
1LDK
42.72m²
東

2階
4,504万円
-
2DK
51.25m²
南

3階
7,690万円
-
3LDK
79.78m²
南

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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟外観

参考相場価格

3,304万円〜6,209万円

35.31㎡〜64.34㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-2

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩19分

築11年
5階建 (170部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,304万円
-
1DK
35.31m²
南東

1階
3,780万円
-
1LDK
42.16m²
南

3階
5,228万円
-
2LDK
55.02m²
南

3階
6,095万円
-
3LDK
62.7m²
南西

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ローズビラ・田村

参考相場価格

2,990万円〜3,080万円

29.83㎡〜30.54㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,990万円
-
1K
29.83m²
北

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アルス荻窪ベルスーズ

参考相場価格

4,317万円〜6,246万円

45.13㎡〜65.73㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,317万円
-
2DK
45.13m²
南

1階
5,384万円
-
2LDK
54.98m²
南東

3階
5,993万円
-
3LDK
63.0m²
南西

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グレイスコート浜田山

参考相場価格

5,257万円〜5,376万円

3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目14-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,257万円
-
3LDK
55.44m²
南東

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RACCOLTA

参考相場価格

3,266万円〜3,349万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築12年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,266万円
-
1LDK
33.0m²
北

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プラウドフラット荻窪2

参考相場価格

2,032万円〜4,020万円

20.06㎡〜39.11㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目11-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築16年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,032万円
-
1K
21.48m²
北西

7階
3,459万円
-
1DK
34.52m²
北西

4階
3,804万円
-
2K
39.11m²
北西

2階
3,937万円
-
1LDK
39.11m²
北西

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トーレ高井戸

参考相場価格

2,261万円〜5,236万円

25.2㎡〜54.52㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-9

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築13年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,261万円
-
1K
25.2m²
西

7階
3,527万円
-
1DK
38.31m²
西

2階
4,107万円
-
1LDK
43.77m²
西

7階
4,830万円
-
2LDK
50.58m²
西

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EST高円寺

参考相場価格

2,888万円〜4,319万円

31.04㎡〜41.78㎡

1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-18

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,888万円
-
1R
31.04m²
-

2階
3,200万円
-
1LDK
31.04m²
北

2階
4,025万円
-
2DK
40.97m²
東

4階
4,319万円
-
2LDK
41.78m²
西

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マンション方南町二葉

参考相場価格

2,130万円〜3,230万円

21.39㎡〜32.42㎡

1DK
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-3

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,130万円
-
1R
21.39m²
-

3階
3,230万円
-
1DK
32.42m²
南

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エスポワール

参考相場価格

2,893万円〜2,993万円

29.35㎡〜29.53㎡

1K
1SK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目31-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築16年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,893万円
-
1K
29.35m²
-

6階
2,934万円
-
1SK
29.35m²
東

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ヴィラ浜田山

参考相場価格

4,427万円〜5,211万円

48.29㎡〜54.64㎡

2DK
3K

東京都杉並区浜田山1丁目26-10

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,427万円
-
3K
48.29m²
南

2階
5,154万円
-
2DK
54.6m²
南

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カーレンベルグ高円寺

参考相場価格

2,596万円〜5,646万円

29.09㎡〜59.52㎡

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築17年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,596万円
-
1K
29.09m²
東

2階
2,612万円
-
1R
29.09m²
-

2階
4,172万円
-
2K
46.87m²
東

3階
4,475万円
-
1LDK
46.87m²
東

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ネオハイム荻窪

参考相場価格

3,379万円〜8,683万円

37.88㎡〜89.6㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区荻窪3丁目46-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,379万円
-
1DK
37.88m²
北

1階
4,571万円
-
1LDK
50.59m²
南

2階
4,620万円
-
2DK
48.92m²
北

2階
5,522万円
-
2LDK
57.84m²
南

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コルティーラ浜田山

参考相場価格

4,680万円〜6,619万円

50.96㎡〜70.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目30-10

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,680万円
-
2LDK
51.29m²
西

2階
5,166万円
-
3LDK
55.08m²
北西

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常盤レジデンシア荻窪

参考相場価格

2,972万円〜3億2,757万円

30.88㎡〜380.44㎡

1K
1R
2K
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目21-20

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,972万円
-
1K
30.88m²
南西

2階
3,428万円
-
2K
36.47m²
南西

7階
5,273万円
-
2LDK
52.12m²
北東

1階
3億2,757万円
-
1R
380.44m²
北東

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ヴォーンリヒ中田

参考相場価格

5,047万円〜5,173万円

2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,047万円
-
2LDK
54.4m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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