杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

方南町L

参考相場価格

5,213万円〜8,481万円

専有面積 65.42㎡〜116.04㎡

想定賃料 21万円〜42万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築24年
7階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,213万円
4,380万円
21万円/月
1LDK
65.42m²
-

1階
5,447万円
3,980万円
24万円/月
2LDK
72.67m²
-

2階
6,195万円
5,280万円
26万円/月
3LDK
79.57m²
-

1階
8,481万円
6,580万円
42万円/月
-
116.04m²
-

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パレ・ホームズ荻窪

参考相場価格

1,525万円〜2,521万円

専有面積 19.2㎡〜30.73㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区桃井1丁目39-13

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築20年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,525万円
1,940万円
7万円/月
1K
19.2m²
-

2階
1,935万円
2,360万円
8万円/月
2K
24.31m²
-

2階
1,963万円
2,390万円
8万円/月
1DK
24.71m²
-

1階
2,504万円
2,800万円
10万円/月
1LDK
30.73m²
-

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ランドステージ久我山

参考相場価格

2,634万円〜5,835万円

専有面積 34.92㎡〜73.07㎡

想定賃料 11万円〜22万円/月

1DK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築25年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,634万円
2,290万円
11万円/月
1DK
34.92m²
-

1階
5,005万円
4,460万円
17万円/月
3LDK
63.98m²
-

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デュオ・スカーラ杉並井草

参考相場価格

2,315万円〜3,947万円

専有面積 31.4㎡〜47.0㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目32-3

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築24年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,315万円
1,790万円
10万円/月
1DK
31.4m²
-

2階
3,091万円
2,790万円
13万円/月
2DK
39.05m²
-

6階
3,623万円
3,780万円
12万円/月
1LDK
42.38m²
-

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コアロード杉並井荻

参考相場価格

4,313万円〜7,029万円

専有面積 57.44㎡〜85.18㎡

想定賃料 15万円〜22万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草5丁目10-10

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩18分

築26年
8階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,313万円
3,490万円
15万円/月
2LDK
57.44m²
-

2階
5,052万円
4,260万円
17万円/月
3LDK
67.73m²
-

6階
6,863万円
6,090万円
21万円/月
4LDK
83.53m²
-

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デュオステージ杉並井荻

参考相場価格

2,270万円〜3,465万円

専有面積 30.96㎡〜41.96㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目10-9

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分

築22年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,270万円
1,930万円
9万円/月
1K
30.96m²
-

2階
2,452万円
2,260万円
9万円/月
1R
32.54m²
-

1階
3,051万円
2,450万円
12万円/月
1LDK
41.18m²
-

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ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE

ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE 外観

参考相場価格

3,717万円〜7,725万円

専有面積 51.55㎡〜99.96㎡

想定賃料 13万円〜22万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草3丁目15-7

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築26年
4階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,717万円
3,410万円
13万円/月
2LDK
51.55m²
-

2階
4,959万円
4,780万円
16万円/月
3LDK
67.24m²
-

4階
6,535万円
7,480万円
20万円/月
4LDK
84.84m²
-

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ビクトリアガーデン杉並・井荻

ビクトリアガーデン杉並・井荻外観

参考相場価格

5,154万円〜9,121万円

専有面積 70.18㎡〜127.83㎡

想定賃料 14万円〜25万円/月

3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区上井草2丁目4-10

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分

築25年
3階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,154万円
3,998万円
14万円/月
3LDK
70.18m²
南

2階
5,955万円
4,798万円
16万円/月
4LDK
81.07m²
南

1階
8,584万円
6,398万円
23万円/月
5LDK
120.5m²
南

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ラヴィドール杉並上井草

参考相場価格

5,154万円〜7,716万円

専有面積 70.01㎡〜102.0㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目29-20

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分

築23年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,154万円
4,448万円
16万円/月
2LDK
70.01m²
-

3階
5,741万円
5,148万円
18万円/月
3LDK
76.52m²
-

2階
6,061万円
4,849万円
18万円/月
1LDK
83.27m²
-

3階
7,108万円
6,298万円
22万円/月
4LDK
96.17m²
-

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮

ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮外観

参考相場価格

5,019万円〜6,429万円

専有面積 71.28㎡〜88.99㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草2丁目8-16

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築25年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,019万円
4,790万円
16万円/月
3LDK
71.28m²
-

1階
6,328万円
6,330万円
18万円/月
4LDK
88.99m²
-

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ルーブル西荻窪弐番館

参考相場価格

2,318万円〜2,435万円

専有面積 20.01㎡〜21.51㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目5-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築19年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,318万円
2,120万円
7万円/月
1K
21.51m²
-

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ワールドパレス下井草ブランシェーナ

ワールドパレス下井草ブランシェーナ外観

参考相場価格

3,862万円〜4,080万円

専有面積 59.9㎡〜61.19㎡

想定賃料 18万円〜19万円/月

3LDK

東京都杉並区井草2丁目16-18

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築25年
5階建 (17部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,862万円
3,550万円
18万円/月
3LDK
59.9m²
-

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マイキャッスル高井戸アネックス

マイキャッスル高井戸アネックス外観

参考相場価格

5,399万円〜8,919万円

専有面積 82.28㎡〜143.48㎡

想定賃料 20万円〜33万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-41

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築25年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,399万円
4,890万円
20万円/月
3LDK
82.28m²
南

1階
8,482万円
7,050万円
31万円/月
4LDK
136.46m²
南

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ブライズ高井戸

参考相場価格

2,257万円〜2,526万円

専有面積 20.24㎡〜22.81㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目25-15

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築17年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,257万円
2,230万円
8万円/月
1K
21.65m²
-

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レジオス高井戸

参考相場価格

2,094万円〜2,143万円

専有面積 20.16㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目2-29

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築18年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,094万円
2,240万円
7万円/月
1K
20.16m²
-

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ルーブル久我山

参考相場価格

2,040万円〜2,087万円

専有面積 19.59㎡〜19.81㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区久我山5丁目11-19

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築20年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,040万円
2,030万円
7万円/月
1K
19.59m²
-

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アプレシティ桜上水

参考相場価格

2,067万円〜2,444万円

専有面積 20.02㎡〜23.42㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区下高井戸3丁目4-10

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築22年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,067万円
2,070万円
8万円/月
1K
20.02m²
-

4階
2,129万円
2,050万円
8万円/月
1R
20.51m²
-

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プレール・ドゥーク上北沢

参考相場価格

1,904万円〜2,012万円

専有面積 20.33㎡〜21.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目1-25

「上北沢駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築18年
10階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,904万円
2,330万円
8万円/月
1K
20.33m²
-

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パークウェル荻窪

参考相場価格

1,610万円〜2,023万円

専有面積 18.65㎡〜23.48㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目11-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築23年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,610万円
1,690万円
8万円/月
1K
18.69m²
-

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ヴァレッシア代田橋シティ

参考相場価格

1,717万円〜1,792万円

専有面積 20.28㎡〜20.48㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築20年
10階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,717万円
2,260万円
8万円/月
1K
20.28m²
-

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OLIO高井戸

参考相場価格

1,794万円〜1,802万円

専有面積 22.5㎡〜22.95㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目10-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築22年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,794万円
1,990万円
7万円/月
1K
22.95m²
-

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ルーブル中野富士見町弐番館

ルーブル中野富士見町弐番館外観

参考相場価格

1,518万円〜1,589万円

専有面積 20.32㎡〜20.46㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目29-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩12分

築21年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,518万円
1,950万円
7万円/月
1K
20.32m²
-

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パレ・ホームズ下井草

参考相場価格

1,400万円〜1,757万円

専有面積 18.53㎡〜23.13㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草1丁目31-6

「下井草駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築21年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,400万円
1,770万円
6万円/月
1K
18.53m²
-

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荻窪サニーガーデン

参考相場価格

4,272万円〜1億1,153万円

専有面積 36.5㎡〜83.71㎡

想定賃料 12万円〜28万円/月

1K
1LDK
1R
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-9

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築33年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,272万円
-
12万円/月
1R
36.5m²
南西

5階
4,482万円
-
12万円/月
1K
36.5m²
南

5階
5,944万円
-
16万円/月
1LDK
47.38m²
南西

9階
1億1,153万円
-
28万円/月
3LDK
83.71m²
南西

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フォルテ荻窪

参考相場価格

3,299万円〜7,641万円

専有面積 27.68㎡〜59.52㎡

想定賃料 12万円〜27万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目7-8

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築16年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,299万円
-
12万円/月
1K
27.68m²
-

1階
3,756万円
-
14万円/月
1DK
32.9m²
南東

7階
5,058万円
-
17万円/月
1LDK
38.48m²
北西

2階
5,114万円
-
19万円/月
2DK
43.27m²
-

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翠松亭

参考相場価格

5,557万円〜8,181万円

専有面積 44.54㎡〜63.75㎡

想定賃料 14万円〜21万円/月

1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目32-17

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,557万円
-
14万円/月
1LDK
44.54m²
南

1階
5,608万円
-
14万円/月
1SLDK
44.95m²
南

3階
8,181万円
-
21万円/月
2LDK
63.75m²
南

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ウィライブ荻窪

参考相場価格

3,221万円〜8,340万円

専有面積 28.84㎡〜72.4㎡

想定賃料 10万円〜25万円/月

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目7-15

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築20年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,221万円
-
10万円/月
1K
28.84m²
東

4階
4,824万円
-
14万円/月
1LDK
38.92m²
南東

4階
6,929万円
-
20万円/月
2LDK
55.44m²
西

1階
8,340万円
-
25万円/月
3LDK
72.4m²
南東

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T'sgarden高円寺

参考相場価格

2,671万円〜6,905万円

専有面積 25.24㎡〜56.9㎡

想定賃料 10万円〜21万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目35-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築16年
6階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,671万円
-
10万円/月
1R
25.48m²
南

3階
5,519万円
-
16万円/月
1LDK
46.02m²
西

4階
6,905万円
-
21万円/月
2LDK
56.9m²
南

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QUALIA

参考相場価格

2,564万円〜6,998万円

専有面積 23.96㎡〜57.46㎡

想定賃料 10万円〜22万円/月

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築20年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,564万円
-
10万円/月
1K
23.96m²
西

3階
3,567万円
-
13万円/月
1DK
32.52m²
西

2階
6,911万円
-
22万円/月
2LDK
57.46m²
-

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トーレ高井戸

参考相場価格

2,657万円〜6,605万円

専有面積 25.2㎡〜54.52㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-9

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築14年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,657万円
-
9万円/月
1K
25.2m²
西

7階
4,258万円
-
13万円/月
1DK
38.31m²
西

2階
5,083万円
-
13万円/月
1LDK
43.77m²
西

8階
6,046万円
-
16万円/月
2LDK
50.58m²
西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

間取り

〜

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