5,897万円〜9,230万円
坪単価 338万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 16.4万円〜21.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ライオンズステージ荻窪レジデンス
杉並区・荻窪駅 徒歩14分・築21年
5,897万円〜9,230万円
坪単価 338万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 16.4万円〜21.4万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ライオンズステージ荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 102 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 103 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 104 | 9,168万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 105 | 8,378万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.98m² - |
| 106 | 8,362万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 107 | 8,623万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 83.30m² - |
| 108 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 109 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 201 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 202 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 203 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 204 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 206 | 8,380万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 20万円/月 | 3LDK | 80.98m² - |
| 207 | 8,365万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 20万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 208 | 8,646万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 83.30m² - |
| 209 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 210 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 211 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.94m² - |
| 301 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 302 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 303 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 304 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 306 | 8,422万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 20万円/月 | 3LDK | 80.98m² - |
| 307 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 308 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 83.30m² - |
| 309 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 310 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 311 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.94m² - |
| 401 | 8,697万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 82.63m² - |
| 402 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 403 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 404 | 9,230万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 87.97m² - |
| 405 | 8,481万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.98m² - |
| 406 | 8,465万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 407 | 8,728万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 83.30m² - |
| 408 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 409 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 410 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 56.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,168万円
- 新築時価格
- 7,110万円
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- 21.1万円/月
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- 87.97m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 80.98m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 83.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 60.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,924万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステージ荻窪レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ荻窪レジデンス売買履歴
- 2022/07
- 2021/07
- 2019/04
- 2017/03
- 2016/03
- 2014/06
- 2014/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約4,170万円 | 73万円/m² | 3階 | 56.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約4,440万円 | 73万円/m² | 4階 | 60.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメライオンズステージ荻窪レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.92m² | 3LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,198万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.68m² | 2LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
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| 2024/10 | 成約8,070万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 119万円/m² | 3階 | 42.62m² | 1LDK | レフィール南荻窪 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 74万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
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ライオンズステージ荻窪レジデンスの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,240万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ荻窪レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
32005年1月築の鉄筋コンクリート造で築年数相応の管理状態です。西松建設施工の信頼性があります。
周辺環境
5西友やタウンなどのスーパーが近くにあり買い物に便利です。日常の買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ荻窪レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ライオンズステージ荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ荻窪レジデンス（ライオンズステージおぎくぼレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪1丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,146万円 | 6,481万円 |
| 3LDK | 78.45m² | 8,143万円 | 8,492万円 |
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- 2階/6階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。