ライオンズステージ荻窪レジデンス
杉並区・荻窪駅 徒歩14分・築21年
2026年06月22日
ライオンズステージ荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 15.7万円/月 2.6% | 3LDK | 70.60m² - |
| 102 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 15.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.30m² - |
| 103 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.6万円/月 2.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 104 | 9,084万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 17.8万円/月 2.4% | 3LDK | 87.97m² - |
| 105 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 17.2万円/月 2.5% | 3LDK | 80.98m² - |
| 106 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 17.2万円/月 2.5% | 3LDK | 80.83m² - |
| 107 | 8,520万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 17.4万円/月 2.5% | 3LDK | 83.30m² - |
| 108 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 13.6万円/月 2.7% | 2LDK | 60.07m² - |
| 109 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 15.3万円/月 2.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 201 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 17.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.07m² - |
| 202 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 16.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.60m² - |
| 203 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 16.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.30m² - |
| 204 | 7,676万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 9,094万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 18.7万円/月 2.5% | 3LDK | 87.97m² - |
| 206 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 18万円/月 2.6% | 3LDK | 80.98m² - |
| 207 | 8,286万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 18万円/月 2.6% | 3LDK | 80.83m² - |
| 208 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 18.3万円/月 2.6% | 3LDK | 83.30m² - |
| 209 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 14.3万円/月 2.8% | 2LDK | 60.07m² - |
| 210 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16万円/月 2.8% | 3LDK | 66.40m² - |
| 211 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 14.6万円/月 3.0% | 2LDK | 56.94m² - |
| 301 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 17.8万円/月 2.7% | 3LDK | 76.07m² - |
| 302 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 16.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 303 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.30m² - |
| 304 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 17.7万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 9,147万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 18.9万円/月 2.5% | 3LDK | 87.97m² - |
| 306 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 18.3万円/月 2.6% | 3LDK | 80.98m² - |
| 307 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 18.3万円/月 2.6% | 3LDK | 80.83m² - |
| 308 | 8,592万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 18.5万円/月 2.6% | 3LDK | 83.30m² - |
| 309 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 14.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 310 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 16.2万円/月 2.9% | 3LDK | 66.40m² - |
| 311 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.94m² - |
| 401 | 8,598万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 18万円/月 2.5% | 3LDK | 82.63m² - |
| 402 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 16.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.30m² - |
| 403 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 17.2万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 404 | 9,143万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 18.6万円/月 2.4% | 3LDK | 87.97m² - |
| 405 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 17.9万円/月 2.5% | 3LDK | 80.98m² - |
| 406 | 8,392万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 17.9万円/月 2.5% | 3LDK | 80.83m² - |
| 407 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 18.1万円/月 2.5% | 3LDK | 83.30m² - |
| 408 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 14.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.07m² - |
| 409 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 16.1万円/月 2.8% | 3LDK | 66.40m² - |
| 410 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 14.7万円/月 3.0% | 2LDK | 56.94m² - |
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 80.98m²
- -
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- 2.5%
- 3LDK
- 83.30m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 60.07m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズステージ荻窪レジデンス売買履歴
- 2005/01
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- 2005/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築5,260万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,080万円 | 76万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,710万円 | 78万円/m² | 4階 | 60.07m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,400万円 | 73万円/m² | 2階 | 60.07m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,470万円 | 74万円/m² | 1階 | 60.07m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,820万円 | 81万円/m² | 4階 | 83.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズステージ荻窪レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,152万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中央本線荻窪駅に近接しており日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。
お部屋
4二重天井になっており開放感があります。部屋の明るさも十分で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
教育環境
5高井戸
高井戸第二小学校はインクルーシブ教育を推進していて、すべての児童が安心して学べる環境が整っています。教職員の研修も活発で、子どもたちの健全な成長を支えている学校です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステージ荻窪レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ライオンズステージ荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ荻窪レジデンス（ライオンズステージおぎくぼレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪1丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,068万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 78.45m² | 8,050万円 | 8,555万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.62m²
- 3階/3階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。