2,849万円〜5,569万円
坪単価 314万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 9万円〜15.5万円/月
最終更新2026年06月08日
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築24年
2,849万円〜5,569万円
坪単価 314万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 9万円〜15.5万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,894万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1DK | 29.47m² - |
| 201 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.5万円/月 | 1DK | 29.47m² - |
| 202 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 38.85m² - |
| 203 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 37.52m² - |
| 204 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 51.63m² - |
| 301 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1DK | 29.47m² - |
| 302 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 38.85m² - |
| 303 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11万円/月 | 1LDK | 37.52m² - |
| 304 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 51.63m² - |
| 401 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.2万円/月 | 2DK | 52.16m² - |
| 402 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 38.85m² - |
| 403 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 37.52m² - |
| 404 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 51.63m² - |
| 501 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 38.85m² - |
| 502 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 35.37m² - |
| 503 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 51.46m² - |
| 601 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 37.34m² - |
| 602 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1DK | 28.92m² - |
| 603 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13万円/月 | 1LDK | 45.48m² - |
| 701 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 48.61m² - |
| 702 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.5万円/月 | 2DK | 45.82m² - |
| 703 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 41.27m² - |
| 801 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.2万円/月 | 1DK | 36.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 29.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 29.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1DK
- 38.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 37.52m²
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204
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 51.63m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 29.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 38.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 37.52m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 51.63m²
- -
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷売買履歴
- 2022/11
- 2018/10
- 2016/08
- 2008/11
- 2007/07
- 2006/11
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約2,470万円 | 69万円/m² | 5階 | 35.37m² | 1DK | 築15年 |
| 2008/11 | 成約3,125万円 | 60万円/m² | 2階 | 51.63m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/07 | 成約3,790万円 | 73万円/m² | 4階 | 51.63m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/11 | 成約3,510万円 | 68万円/m² | 5階 | 51.46m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/10 | 成約1,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 35.37m² | 1DK | 築4年 |
| 2005/10 | 成約1,800万円 | 62万円/m² | 6階 | 28.92m² | 1DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメデュオ・スカーラ阿佐ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,880万円 | 134万円/m² | 5階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 68万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 30.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 | 築28年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 141万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,420万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.20m² | 2LDK | ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 121万円/m² | 2階 | 77.90m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 37.30m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 128万円/m² | 3階 | 30.82m² | 1R | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,690万円 | 121万円/m² | 2階 | 79.68m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,280万円 | 141万円/m² | 4階 | 51.63m² | 2LDK | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷資産性スコア
4.28上位10%
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷（デュオ・スカーラあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目34-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜52.16㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.36m² | 3,619万円 | 3,026万円 |
| 1LDK | 39.4m² | 4,158万円 | 5,067万円 |
| 2DK | 48.99m² | 5,038万円 | 3,489万円 |
| 2LDK | 51.63m² | 5,505万円 | 7,625万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアシオン新高円寺
3,790万円- 1R
- 33.67m²
- 2階/4階建
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。