クラッシィハウス杉並方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス杉並方南町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.45m² - |
| 102 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.1万円/月 3.9% | 2LDK | 64.37m² - |
| 201 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 69.08m² - |
| 202 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 43.31m² - |
| 203 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.38m² - |
| 301 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.67m² - |
| 302 | 7,238万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.08m² - |
| 303 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.31m² - |
| 304 | 8,049万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 305 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.5万円/月 4.1% | 2LDK | 57.98m² - |
| 306 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 307 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.46m² - |
| 308 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.46m² - |
| 309 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.4万円/月 4.2% | 2LDK | 56.27m² - |
| 310 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.97m² - |
| 401 | 7,940万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.67m² - |
| 402 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 69.08m² - |
| 403 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 43.31m² - |
| 404 | 8,149万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 405 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.96m² - |
| 406 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 407 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² - |
| 408 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² - |
| 409 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.3万円/月 4.1% | 2LDK | 56.27m² - |
| 410 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 67.97m² - |
| 411 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.96m² - |
| 412 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 53.42m² - |
| 413 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 65.40m² - |
| 501 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.6万円/月 3.8% | 4LDK | 84.78m² - |
| 502 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 43.31m² - |
| 503 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 504 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.96m² - |
| 505 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 506 | 7,624万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² - |
| 507 | 7,624万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² - |
| 508 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.4万円/月 4.1% | 2LDK | 56.27m² - |
| 509 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.97m² - |
| 510 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.96m² - |
| 511 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.15m² - |
| 601 | 9,364万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.7万円/月 3.8% | 4LDK | 85.96m² - |
| 602 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 603 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.46m² - |
| 604 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.46m² - |
| 605 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.27m² - |
| 606 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.97m² - |
| 607 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.16m² - |
| 701 | 9,333万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.64m² - |
| 702 | 8,158万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.32m² - |
| 703 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 704 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 36.4万円/月 3.8% | 4LDK | 106.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.08m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 75.67m²
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302
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.08m²
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303
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.31m²
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304
- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラッシィハウス杉並方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス杉並方南町売買履歴
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,860万円 | 91万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約1億220万円 | 96万円/m² | 5階 | 106.26m² | 4LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 3階 | 43.31m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 84.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約6,050万円 | 80万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約3,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.31m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/04
- オススメクラッシィハウス杉並方南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,020万円 | 124万円/m² | 1階 | 72.34m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 66.98m² | 2LDK | ローレルコート笹塚 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築10年 |
| オススメ | クラッシィハウス杉並方南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,650万円 | 81万円/m² | 3階 | 44.75m² | 2DK | エルミタージュ代田橋 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約7,500万円 | 103万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,790万円 | 105万円/m² | 2階 | 74.10m² | 2LDK | ローレルコート笹塚 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,980万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約8,270万円 | 114万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約2,360万円 | 78万円/m² | 5階 | 29.89m² | 1DK | トーシンフェニックス方南町弐番館 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.34m² | 1K | エルミタージュ代田橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス杉並方南町販売履歴
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億800万円 | 147万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億800万円 | 147万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス杉並方南町資産性スコア
4.37上位7%
クラッシィハウス杉並方南町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス杉並方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,976万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
クラッシィハウス杉並方南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス杉並方南町マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで電車で20分ほどで都心へのアクセスが良い
周辺環境
3お年寄りが多く介護施設も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
自然環境
5代田橋
代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クラッシィハウス杉並方南町QAで解説！マンション購入ガイド
クラッシィハウス杉並方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クラッシィハウス杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス杉並方南町（クラッシィハウスすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜106.26㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラッシィハウス杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.31m² | 4,670万円 | 4,652万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 6,031万円 | 6,594万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 7,586万円 | 8,495万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 9,364万円 | 9,830万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
方南町セントラルマンション
4,999万円- 2LDK
- 45.95m²
- 4階/9階建
クラッシィハウス杉並方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。