セザール杉並和田
杉並区・中野富士見町駅 徒歩7分・築24年
2026年05月11日
セザール杉並和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール杉並和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 102 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 58.04m² 南 |
| 103 | 6,662万円 | 価格を確認する | 3,873万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.79m² 南 |
| 104 | 6,205万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南 |
| 201 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 202 | 6,102万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16万円/月 | 2LDK | 58.04m² 南 |
| 203 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,157万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.79m² 南 |
| 204 | 6,350万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南 |
| 205 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,153万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² 南 |
| 301 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,566万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 302 | 6,227万円 | 価格を確認する | 3,906万円 | 16万円/月 | 2LDK | 58.04m² 南 |
| 303 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.79m² 南 |
| 304 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南 |
| 305 | 8,331万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.25m² 南 |
| 401 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,692万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 402 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 58.04m² 南 |
| 403 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,451万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.79m² 南 |
| 404 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.02m² 南 |
| 405 | 8,378万円 | 価格を確認する | 5,384万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 58.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 3,873万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
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- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 4,377万円
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- 17.5万円/月
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 3LDK
- 64.79m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 60.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 5,153万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 77.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 4,566万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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セザール杉並和田販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール杉並和田売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/03
- 2014/02
- 2012/01
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.89m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約3,850万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.79m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/01 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 4階 | 64.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/11 | 成約3,920万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.89m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 105万円/m² | 8階 | 72.82m² | 2LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約8,690万円 | 123万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | フェアロージュ杉並和田 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 77.35m² | 3LDK | パークシティ杉並サウスコート | 築25年 |
| オススメ | セザール杉並和田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,640万円 | 122万円/m² | 27階 | 78.98m² | 3LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 22階 | 75.10m² | 2SLDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 14階 | 72.82m² | 3LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 82万円/m² | 5階 | 38.08m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,940万円 | 111万円/m² | 22階 | 62.34m² | 2LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 108万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 18階 | 56.72m² | 1LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール杉並和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール杉並和田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,713万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール杉並和田マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
治安
3東高円寺
駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
杉並区の口コミ
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セザール杉並和田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
セザール杉並和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール杉並和田（セザールすぎなみわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目36-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.04㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 3466万円〜5384万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール杉並和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.03m² | 6,244万円 | 6,547万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 6,986万円 | 8,554万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：