セザール杉並和田 外観
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セザール杉並和田

杉並区・中野富士見町駅 徒歩7分・築22年

5,342万円〜7,020万円
坪単価293万円/坪〜316万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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セザール杉並和田 外観
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セザール杉並和田

杉並区・中野富士見町駅 徒歩7分・築22年

5,342万円〜7,020万円
293万円/坪〜316万円/坪
最終更新日2024年03月19日

セザール杉並和田部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,908万円価格を調べる4,135万円3LDK64.89
1025,342万円価格を調べる3,465万円2LDK58.04
1036,050万円価格を調べる3,873万円3LDK64.79
1045,454万円価格を調べる3,777万円2LDK60.02
2016,036万円価格を調べる4,377万円3LDK64.89
2025,474万円価格を調べる3,728万円2LDK58.04
2035,934万円価格を調べる4,157万円3LDK64.79
2045,691万円価格を調べる3,945万円2LDK60.02
2056,846万円価格を調べる5,153万円3LDK77.25
3015,896万円価格を調べる4,566万円3LDK64.89
3025,479万円価格を調べる3,906万円2LDK58.04
3036,023万円価格を調べる4,367万円3LDK64.79
3045,676万円価格を調べる4,039万円2LDK60.02
3056,913万円価格を調べる5,268万円3LDK77.25
4016,054万円価格を調べる4,692万円3LDK64.89
4025,458万円価格を調べる3,990万円2LDK58.04
4036,021万円価格を調べる4,451万円3LDK64.79
4045,733万円価格を調べる4,123万円2LDK60.02
4057,020万円価格を調べる5,384万円3LDK77.25
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,908万円
新築時価格
4,135万円
  • 3LDK
  • 64.89
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参考相場価格
5,342万円
新築時価格
3,465万円
  • 2LDK
  • 58.04
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参考相場価格
6,050万円
新築時価格
3,873万円
  • 3LDK
  • 64.79
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参考相場価格
5,454万円
新築時価格
3,777万円
  • 2LDK
  • 60.02
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参考相場価格
6,036万円
新築時価格
4,377万円
  • 3LDK
  • 64.89
202
参考相場価格
5,474万円
新築時価格
3,728万円
  • 2LDK
  • 58.04
203
参考相場価格
5,934万円
新築時価格
4,157万円
  • 3LDK
  • 64.79
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参考相場価格
5,691万円
新築時価格
3,945万円
  • 2LDK
  • 60.02
205
参考相場価格
6,846万円
新築時価格
5,153万円
  • 3LDK
  • 77.25
301
参考相場価格
5,896万円
新築時価格
4,566万円
  • 3LDK
  • 64.89
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セザール杉並和田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,908万円376万円12ヶ月前

新築時価格4,135万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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セザール杉並和田マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

セザール杉並和田詳細情報

基本情報

建物名セザール杉並和田(セザールすぎなみわだ)
住所東京都杉並区和田1丁目36-32
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積58.04㎡〜77.25㎡
新築時価格3466万円〜5384万円
参考相場価格
  • 2LDK:5342万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5896万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園和田ここわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区和田小学校
和田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※132000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール杉並和田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野富士見町駅
平均
2LDK59.03m²5,476万円
380万円
5,669万円
3LDK64.89m²6,036万円
419万円
7,357万円

セザール杉並和田売買履歴

  • 2012/01
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円184〜203万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2014/02
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円186〜205万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/03
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円175〜193万円/坪
    • 62〜69
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セザール杉並和田
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
菱和パレス中野新橋
6,798万
  • 3LDK
  • 70.29
  • 2階/8階

セザール杉並和田の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

中野富士見町駅のマンション

中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。

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