3,253万円〜5,047万円
坪単価 330万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17.8万円/月
最終更新2026年05月11日
デュオ・スカーラ高円寺
杉並区・高円寺駅 徒歩3分・築24年
3,253万円〜5,047万円
坪単価 330万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17.8万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
デュオ・スカーラ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ高円寺部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 34.05m² - |
| 102 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 32.57m² - |
| 103 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 38.00m² - |
| 104 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.8万円/月 | 2DK | 46.00m² - |
| 105 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16万円/月 | 2DK | 43.57m² - |
| 201 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.71m² - |
| 202 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 37.21m² - |
| 203 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 34.05m² - |
| 204 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 32.57m² - |
| 205 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.5万円/月 | 2DK | 38.56m² - |
| 206 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.6万円/月 | 2DK | 47.79m² - |
| 207 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.8万円/月 | 2DK | 48.19m² - |
| 301 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 41.71m² - |
| 302 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.5万円/月 | 1DK | 37.21m² - |
| 303 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 34.05m² - |
| 304 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 32.57m² - |
| 305 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 | 2DK | 38.56m² - |
| 306 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.7万円/月 | 2DK | 47.79m² - |
| 307 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.8万円/月 | 2DK | 48.19m² - |
| 401 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 41.71m² - |
| 402 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 37.21m² - |
| 403 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 34.05m² - |
| 404 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 32.57m² - |
| 405 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 34.84m² - |
| 406 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 39.81m² - |
| 407 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.6万円/月 | 2DK | 48.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 34.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 32.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2DK
- 43.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 41.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1DK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 34.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 32.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 38.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ高円寺売買履歴
- 2023/05
- 2017/12
- 2017/07
- 2014/09
- 2009/10
- 2008/09
- 2007/11
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約2,850万円 | 75万円/m² | 1階 | 38.00m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約3,400万円 | 70万円/m² | 3階 | 48.19m² | 1LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約2,800万円 | 60万円/m² | 1階 | 46.00m² | 2DK | 築7年 |
| 2008/09 | 成約3,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 48.19m² | 2DK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約3,100万円 | 74万円/m² | 4階 | 41.71m² | 1LDK | 築5年 |
| 2007/01 | 成約2,780万円 | 81万円/m² | 4階 | 34.05m² | 1DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメデュオ・スカーラ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,680万円 | 136万円/m² | 6階 | 63.73m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 136万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | アールブラン高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,466万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約8,598万円 | 146万円/m² | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ高円寺賃貸履歴
- 2026/01
- 16.9万円/月
- 47.79m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/12
- 12.6万円/月
- 34.05m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/12
- 13.5万円/月
- 34.05m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/11
- 14.5万円/月
- 43.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/02
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/11
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/10
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/07
- 16.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/05
- 17万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/03
- 18万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.9万円/月 | 2階 | 47.79m² | 2DK | 築23年 |
| 2025/12 | 12.6万円/月 | 1階 | 34.05m² | 1DK | 築23年 |
| 2024/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 34.05m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/11 | 14.5万円/月 | 1階 | 43.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/11 | 11万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/10 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2022/07 | 16.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2022/05 | 17万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2022/03 | 18万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ高円寺資産性スコア
4.27上位10%
デュオ・スカーラ高円寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
医療・福祉
4東高円寺
高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ高円寺マンション概要
デュオ・スカーラ高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
デュオ・スカーラ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ高円寺（デュオ・スカーラこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.57㎡〜48.19㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.05m² | 3,474万円 | 2,829万円 |
| 1LDK | 41.71m² | 4,404万円 | 4,811万円 |
| 2DK | 46.9m² | 4,801万円 | 3,471万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。