デュオ・スカーラ高円寺 外観
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デュオ・スカーラ高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩3分・築21年

3,001万円〜4,620万円
坪単価289万円/坪〜332万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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デュオ・スカーラ高円寺 外観
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デュオ・スカーラ高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩3分・築21年

3,001万円〜4,620万円
289万円/坪〜332万円/坪
最終更新日2024年03月19日

デュオ・スカーラ高円寺部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,268万円価格を調べる2,540万円1DK34.05-
1023,001万円価格を調べる2,430万円1DK32.57-
1033,765万円価格を調べる2,840万円2DK38.00-
1044,478万円価格を調べる3,430万円2DK46.00-
1054,376万円価格を調べる3,250万円2DK43.57-
2013,960万円価格を調べる3,340万円1LDK41.71-
2023,633万円価格を調べる2,940万円1DK37.21-
2033,317万円価格を調べる2,870万円1DK34.05-
2043,027万円価格を調べる2,740万円1DK32.57-
2053,429万円価格を調べる3,240万円2DK38.56-
2064,562万円価格を調べる4,330万円2DK47.79-
2074,620万円価格を調べる4,430万円2DK48.19-
3013,978万円価格を調べる3,430万円1LDK41.71-
3023,330万円価格を調べる3,030万円1DK37.21-
3033,409万円価格を調べる2,950万円1DK34.05-
3043,065万円価格を調べる2,830万円1DK32.57-
3053,432万円価格を調べる3,330万円2DK38.56-
3064,536万円価格を調べる4,430万円2DK47.79-
3074,506万円価格を調べる4,530万円2DK48.19-
4014,059万円価格を調べる3,520万円1LDK41.71-
4023,259万円価格を調べる3,110万円1DK37.21-
4033,189万円価格を調べる3,040万円1DK34.05-
4043,193万円価格を調べる2,910万円1DK32.57-
4053,309万円価格を調べる3,070万円1DK34.84-
4063,735万円価格を調べる3,770万円1DK39.81-
4074,587万円価格を調べる4,630万円2DK48.19-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,268万円
新築時価格
2,540万円
  • 1DK
  • 34.05
  • -
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参考相場価格
3,001万円
新築時価格
2,430万円
  • 1DK
  • 32.57
  • -
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参考相場価格
3,765万円
新築時価格
2,840万円
  • 2DK
  • 38.00
  • -
104
参考相場価格
4,478万円
新築時価格
3,430万円
  • 2DK
  • 46.00
  • -
105
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
3,250万円
  • 2DK
  • 43.57
  • -
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参考相場価格
3,960万円
新築時価格
3,340万円
  • 1LDK
  • 41.71
  • -
202
参考相場価格
3,633万円
新築時価格
2,940万円
  • 1DK
  • 37.21
  • -
203
参考相場価格
3,317万円
新築時価格
2,870万円
  • 1DK
  • 34.05
  • -
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参考相場価格
3,027万円
新築時価格
2,740万円
  • 1DK
  • 32.57
  • -
205
参考相場価格
3,429万円
新築時価格
3,240万円
  • 2DK
  • 38.56
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオ・スカーラ高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

3,268万円212万円12ヶ月前

新築時価格2,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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デュオ・スカーラ高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。

デュオ・スカーラ高円寺詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ高円寺(デュオ・スカーラこうえんじ)
住所東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積32.57㎡〜48.19㎡
新築時価格2430万円〜4630万円
参考相場価格
  • 1DK:3001万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:3960万円〜(41m²〜)
  • 2DK:3429万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高円寺北子供園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区杉並第四小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイナシティコミュニケーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高円寺駅
平均
1DK34.05m²3,268万円
219万円
2,581万円
1LDK41.71m²3,978万円
267万円
4,128万円
2DK46.9m²4,492万円
302万円
2,893万円

デュオ・スカーラ高円寺売買履歴

  • 2009/10
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円181〜207万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2014/09
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円229〜254万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2017/07
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円240〜272万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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デュオ・スカーラ高円寺
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。