2,009万円〜4,342万円
坪単価 331万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 8万円〜15万円/月
最終更新2026年04月20日
ルーブル荻窪参番館
杉並区・荻窪駅 徒歩10分・築16年
2,009万円〜4,342万円
坪単価 331万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 8万円〜15万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルーブル荻窪参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル荻窪参番館部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 102 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 103 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 104 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 105 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 106 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 201 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 202 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 203 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 204 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 205 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 206 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 207 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.4万円/月 | 2K | 32.45m² - |
| 208 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 209 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 210 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 211 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 212 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 301 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 302 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 303 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 304 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 305 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 306 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 307 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.5万円/月 | 2K | 32.45m² - |
| 308 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 309 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 310 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 311 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 312 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 401 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 | 2K | 30.09m² - |
| 402 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 | 2K | 30.09m² - |
| 403 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 404 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 405 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 406 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.5万円/月 | 2K | 32.45m² - |
| 407 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 408 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 409 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 410 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 501 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.6万円/月 | 2K | 30.09m² - |
| 502 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.6万円/月 | 2K | 30.09m² - |
| 503 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 504 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 505 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15万円/月 | 2DK | 40.42m² - |
| 506 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.06m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーブル荻窪参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル荻窪参番館売買履歴
- 2018/04
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約1,950万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.21m² | 1K | 築7年 |
| 2016/11 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | 築7年 |
| 2016/06 | 成約1,740万円 | 86万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1R | 築6年 |
| 2015/05 | 成約1,765万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | 築5年 |
| 2014/09 | 成約1,630万円 | 80万円/m² | 4階 | 20.21m² | 1K | 築5年 |
| 2013/10 | 成約1,670万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約6,270万円 | 71万円/m² | 1階 | 87.64m² | 2LDK | Collete | 築13年 |
| 2018/10 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 40.96m² | 2DK | ビバリーホームズ荻窪II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル荻窪参番館賃貸履歴
- 2025/12
- 13万円/月
- 32.45m²
- 2K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 14.4万円/月
- 40.42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/08
- 8.2万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/03
- 8万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/01
- 8.1万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13万円/月 | 3階 | 32.45m² | 2K | 築16年 |
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 3階 | 20.21m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 4階 | 20.06m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 14.4万円/月 | 5階 | 40.42m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 4階 | 20.06m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 3階 | 20.21m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 20.06m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.06m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.21m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル荻窪参番館資産性スコア
4.25上位10%
ルーブル荻窪参番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル荻窪参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル荻窪参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ルーブル荻窪参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル荻窪参番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル荻窪参番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ルーブル荻窪参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル荻窪参番館（ルーブルおぎくぼさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜40.42㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル荻窪参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 2,085万円 | 2,037万円 |
| 2K | 30.09m² | 3,154万円 | 2,515万円 |
| 2DK | 40.42m² | 4,342万円 | 3,279万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミフジ阿佐ヶ谷マンション
2,499万円- 1DK
- 27.34m²
- 2階/3階建
ルーブル荻窪参番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。