カーサフェリス阿佐ヶ谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩2分・築21年
2026年07月21日
カーサフェリス阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーサフェリス阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.3万円/月 4.6% | 1LDK | 44.46m² - |
| 202 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.9万円/月 4.8% | 2LDK | 56.23m² - |
| 301 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 4.7% | 1LDK | 44.46m² - |
| 302 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.1万円/月 5.0% | 2LDK | 56.23m² - |
| 303 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.5万円/月 4.9% | 2LDK | 58.71m² - |
| 401 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17万円/月 4.6% | 1LDK | 44.46m² - |
| 402 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.1万円/月 4.9% | 2LDK | 56.23m² - |
| 403 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.5万円/月 4.8% | 2LDK | 58.71m² - |
| 501 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.1万円/月 4.5% | 1LDK | 44.46m² - |
| 502 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.3万円/月 4.8% | 2LDK | 56.23m² - |
| 503 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.6万円/月 4.6% | 2LDK | 58.71m² - |
| 601 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.3万円/月 4.4% | 1LDK | 44.46m² - |
| 602 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.5万円/月 4.7% | 2LDK | 56.23m² - |
| 603 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.8万円/月 4.6% | 2LDK | 58.71m² - |
| 701 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 4.3% | 1LDK | 44.46m² - |
| 702 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.5万円/月 4.7% | 2LDK | 56.23m² - |
| 703 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.8万円/月 4.5% | 2LDK | 58.71m² - |
| 801 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.5万円/月 4.4% | 1LDK | 44.46m² - |
| 802 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.7万円/月 4.7% | 2LDK | 56.23m² - |
| 803 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 24.1万円/月 4.5% | 2LDK | 58.71m² - |
| 901 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 4.3% | 1LDK | 44.46m² - |
| 902 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.23m² - |
| 903 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.2万円/月 4.5% | 2LDK | 58.71m² - |
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.23m²
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- 5,740万円
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- 58.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17万円/月
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- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 58.71m²
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- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
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- 1LDK
- 44.46m²
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- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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カーサフェリス阿佐ヶ谷売買履歴
- 2017/07
- 2008/11
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,590万円 | 78万円/m² | 9階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,500万円 | 76万円/m² | 8階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,460万円 | 75万円/m² | 7階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,390万円 | 74万円/m² | 6階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,180万円 | 71万円/m² | 5階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,140万円 | 70万円/m² | 4階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,560万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約8,620万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,980万円 | 154万円/m² | 6階 | 58.12m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| オススメ | カーサフェリス阿佐ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,299万円 | 154万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 140万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,389万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 149万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,780万円 | 112万円/m² | 9階 | 42.41m² | 1LDK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサフェリス阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフェリス阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,266万円197万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフェリス阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5阿佐ケ谷
駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
資産性
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10％上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサフェリス阿佐ヶ谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
カーサフェリス阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフェリス阿佐ヶ谷（カーサフェリスあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜58.71㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：3600/月 ~ 3600/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサフェリス阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 4,638万円 | 4,914万円 |
| 2LDK | 56.23m² | 6,082万円 | 7,205万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。