2,253万円〜4,391万円
坪単価 350万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
パークウェル代田橋
杉並区・代田橋駅 徒歩6分・築18年
2,253万円〜4,391万円
坪単価 350万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14万円/月
3.8%〜4.4%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークウェル代田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル代田橋部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 24.12m² - |
| 202 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 203 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 20.78m² - |
| 204 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.1万円/月 4.1% | 1K | 21.76m² - |
| 205 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 21.71m² - |
| 206 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1R | 25.37m² - |
| 301 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 24.12m² - |
| 302 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 20.96m² - |
| 303 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.78m² - |
| 304 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 305 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.71m² - |
| 306 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.2万円/月 4.1% | 1R | 25.37m² - |
| 401 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 21.93m² - |
| 402 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 20.96m² - |
| 403 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8万円/月 4.2% | 1K | 20.78m² - |
| 404 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 21.76m² - |
| 405 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.71m² - |
| 406 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.2万円/月 4.1% | 1R | 25.37m² - |
| 501 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14万円/月 3.8% | 1DK | 39.34m² - |
| 502 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 22.74m² - |
| 503 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 20.34m² - |
| 504 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1R | 24.85m² - |
| 601 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 23.34m² - |
| 602 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 4.1% | 1R | 25.37m² - |
| 701 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 23.34m² - |
| 702 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.4万円/月 4.2% | 1R | 25.37m² - |
| 801 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 23.34m² - |
| 802 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1R | 25.37m² - |
| 901 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 23.34m² - |
| 902 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1R | 25.37m² - |
| 1001 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 23.34m² - |
| 1002 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1R | 25.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.12m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.96m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 4.1%
- 1K
- 20.78m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 4.1%
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205
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
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302
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
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- -
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- 21.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークウェル代田橋売買履歴
- 2021/10
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- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築4,170万円 | 105万円/m² | 5階 | 39.34m² | 1DK | -- |
| 2007/10 | 新築2,690万円 | 118万円/m² | 5階 | 22.74m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築2,890万円 | 113万円/m² | 10階 | 25.37m² | 1R | -- |
| 2007/10 | 新築2,870万円 | 113万円/m² | 9階 | 25.37m² | 1R | -- |
| 2007/10 | 新築2,880万円 | 113万円/m² | 8階 | 25.37m² | 1R | -- |
| 2007/10 | 新築2,860万円 | 112万円/m² | 7階 | 25.37m² | 1R | -- |
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメパークウェル代田橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 127万円/m² | 5階 | 33.66m² | 1LDK | ダイナシティ方南町 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | セントパレス方南町 | 築19年 |
| オススメ | パークウェル代田橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,130万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.41m² | 1LDK | フェニックス代田橋 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,530万円 | 104万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 110万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル代田橋資産性スコア
4.33上位7%
パークウェル代田橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル代田橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル代田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
パークウェル代田橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル代田橋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4代田橋
交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル代田橋マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
パークウェル代田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル代田橋（パークウェルだいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜39.34㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル代田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.37m² | 2,699万円 | 1,978万円 |
| 1K | 21.76m² | 2,357万円 | 2,177万円 |
| 1DK | 39.34m² | 4,391万円 | 2,827万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
方南町サーラ442
2,590万円- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
パークウェル代田橋の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：