シティハウス永福町
杉並区・永福町駅 徒歩13分・築22年
シティハウス永福町
杉並区・永福町駅 徒歩13分・築22年
シティハウス永福町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,388万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 91.60m² | - |
| 102 | 7,181万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.04m² | - |
| 201 | 7,079万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 202 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 203 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 204 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 301 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 302 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 303 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 304 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 401 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 402 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 403 | 6,938万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 501 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 502 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 503 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 601 | 7,142万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 602 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 603 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 701 | 7,208万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 801 | 7,246万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 802 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 803 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 901 | 7,271万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 902 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 903 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 1001 | 7,304万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 89.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 84.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 84.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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シティハウス永福町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,388万円480万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティハウス永福町マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
シティハウス永福町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス永福町（シティハウスえいふくちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目59-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜91.6㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス永福町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.16m² | 5,382万円 | 5,778万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 6,422万円 | 7,977万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 7,142万円 | 1億153万円 |
シティハウス永福町売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円226〜238万円/坪
- 130〜142m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2012/07
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円226〜244万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円227〜243万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円288〜347万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
セントパレス方南町現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円281〜302万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ明大前壱番館現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円321〜380万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
セントパレス方南町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。