パークハウス杉並高井戸
杉並区・高井戸駅 徒歩5分・築16年
2026年06月22日
パークハウス杉並高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス杉並高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,380万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 72.30m² - |
| 302 | 8,226万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.43m² - |
| 303 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.21m² - |
| 304 | 8,565万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 74.51m² - |
| 305 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.65m² - |
| 306 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 65.48m² - |
| 307 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.17m² - |
| 308 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.17m² - |
| 309 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 72.53m² - |
| 310 | 9,798万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 83.73m² - |
| 311 | 8,855万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 312 | 8,855万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 313 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.34m² - |
| 314 | 8,828万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.46m² - |
| 315 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 25.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.40m² - |
| 316 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.34m² - |
| 317 | 9,143万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24.7万円/月 3.2% | 3LDK | 78.00m² - |
| 318 | 9,539万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 25.5万円/月 3.2% | 3LDK | 80.77m² - |
| 319 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 64.98m² - |
| 320 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.84m² - |
| 321 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 57.84m² - |
| 322 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 58.94m² - |
| 323 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 62.90m² - |
| 324 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.2万円/月 3.5% | 2LDK | 63.76m² - |
| 325 | 7,237万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 63.00m² - |
| 326 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 64.98m² - |
- 参考相場価格
- 8,380万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,136万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,432万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス杉並高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス杉並高井戸売買履歴
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 新築6,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.98m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築6,950万円 | 91万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築6,940万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築5,760万円 | 86万円/m² | 1階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築6,490万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築6,340万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークハウス杉並高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,380万円298万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス杉並高井戸マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3井の頭線で吉祥寺や渋谷に出やすく新宿も近い
周辺環境
3近くにスーパーが複数あり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高井戸
高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
教育環境
5富士見ヶ丘
富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス杉並高井戸マンション概要
パークハウス杉並高井戸は京王井の頭線高井戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークハウス杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並高井戸（パークハウスすぎなみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜83.73㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 6,773万円 | 6,700万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 8,226万円 | 9,579万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.16m²
- 2階/7階建
パークハウス杉並高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：