5,428万円〜1億1,214万円
坪単価333万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンクタス桜上水部屋別の参考相場価格
32部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,864万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 95.26m² | - |
| 202 | 1億714万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 4LDK | 102.86m² | - |
| 203 | 7,754万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 76.18m² | - |
| 204 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 205 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 206 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 207 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 208 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 209 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 210 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 211 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 212 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 213 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 214 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 71.90m² | - |
| 215 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 216 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 217 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 218 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 219 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 73.43m² | - |
| 220 | 7,988万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 221 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 53.58m² | - |
| 222 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 53.58m² | - |
| 223 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 53.58m² | - |
| 224 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 53.58m² | - |
| 225 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.87m² | - |
| 226 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 227 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 228 | 7,701万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 229 | 7,763万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 76.27m² | - |
| 230 | 7,701万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 231 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 232 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,864万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 95.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億714万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 4LDK
- 102.86m²
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- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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サンクタス桜上水販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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4.60上位3%
サンクタス桜上水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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参考相場価格
9,864万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
想定売買価格
サンクタス桜上水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス桜上水口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民は落ち着いた印象で質の良さを感じる
- お部屋4
多彩な住居プランがあり選択肢が豊富
- お部屋4
日当たりや採光に問題がなく快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンクタス桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数72戸のマンションです。
サンクタス桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス桜上水（サンクタスさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.58㎡〜107.68㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜11490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.58m² | 5,431万円 | 3,544万円 |
| 2LDK | 64.45m² | 6,537万円 | 4,981万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 7,642万円 | 8,557万円 |
| 4LDK | 105.27m² | 1億964万円 | 9,422万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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