グローリオ浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 50.36m² | - |
| 202 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 203 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 204 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 301 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 50.36m² | - |
| 302 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 303 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 304 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 401 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 50.36m² | - |
| 402 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 403 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 404 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 501 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.36m² | - |
| 502 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 53.67m² | - |
| 503 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 53.64m² | - |
| 504 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 601 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 602 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.64m² | - |
| 603 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 701 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 702 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 801 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 802 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 57.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 57.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリオ浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ浜田山居住エリアの評価
グローリオ浜田山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築23年新築時価格
3,330万円+1,133万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グローリオ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,463万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グローリオ浜田山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線西永福駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
グローリオ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ浜田山（グローリオはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.36㎡〜73.46㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.36m² | 4,483万円 | 4,046万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 5,397万円 | 6,516万円 |
| 3LDK | 71.83m² | 6,465万円 | 9,236万円 |
グローリオ浜田山売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円216〜236万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円210〜231万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円253〜272万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円346〜366万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ハイコート浜田山現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円280〜319万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
デュオステージ浜田山現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円281〜295万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
イトーピア浜田山アーバンデュオ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：