3,266万円〜7,246万円
坪単価 357万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 9.4万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ルフォンリブレ西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩2分・築13年
3,266万円〜7,246万円
坪単価 357万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 9.4万円〜19.5万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルフォンリブレ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォンリブレ西荻窪部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 58.56m² - |
| 202 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.88m² - |
| 203 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 204 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 205 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 206 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 9.8万円/月 | 1DK | 31.83m² - |
| 207 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 30.28m² - |
| 208 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 37.71m² - |
| 209 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 56.51m² - |
| 301 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 58.56m² - |
| 302 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.88m² - |
| 303 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 304 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 305 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 306 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 9.9万円/月 | 1DK | 31.83m² - |
| 307 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 30.28m² - |
| 308 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 37.71m² - |
| 309 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 56.51m² - |
| 401 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 60.69m² - |
| 402 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 403 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 40.53m² - |
| 404 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 61.75m² - |
| 405 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 406 | 4,556万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 41.59m² - |
| 407 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 501 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 502 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 503 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 504 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 41.59m² - |
| 601 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 43.81m² - |
| 602 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 56.48m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 58.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 40.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 40.53m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 31.83m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 30.28m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 37.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 56.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
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- -
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ルフォンリブレ西荻窪売買履歴
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2017/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,870万円 | 94万円/m² | 3階 | 30.28m² | 1DK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約3,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築4年 |
| 2012/12 | 新築5,108万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.48m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,088万円 | 93万円/m² | 6階 | 43.81m² | 1LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,088万円 | 74万円/m² | 5階 | 41.59m² | 1LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,008万円 | 72万円/m² | 4階 | 41.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- オススメルフォンリブレ西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | BELISTA西荻窪 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,680万円 | 105万円/m² | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築13年 |
| オススメ | ルフォンリブレ西荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,070万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,080万円 | 103万円/m² | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,870万円 | 116万円/m² | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 104万円/m² | 3階 | 45.03m² | 1DK | アクシア西荻窪 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォンリブレ西荻窪資産性スコア
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ルフォンリブレ西荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ルフォンリブレ西荻窪の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリブレ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,438万円307万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ルフォンリブレ西荻窪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンリブレ西荻窪マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
住みやすさ
2三鷹台
駅周辺には娯楽施設が少なく、休日に出かけられるスポットがあまりない印象です。また細い道に入ると歩道が極端に狭くなり、車との接触が怖いと感じる瞬間がありました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォンリブレ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ルフォンリブレ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリブレ西荻窪（ルフォンリブレにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：29500/月 ~ 29500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリブレ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.06m² | 3,386万円 | 2,641万円 |
| 1LDK | 40.53m² | 4,598万円 | 4,432万円 |
| 2LDK | 59.23m² | 6,811万円 | 6,655万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル西荻窪ＩＩ
6,980万円- 67.65m²
- 1階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。