2,878万円〜5,629万円
坪単価 374万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 9.8万円〜16.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ブライズ杉並和泉
杉並区・方南町駅 徒歩10分・築8年
2,878万円〜5,629万円
坪単価 374万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 9.8万円〜16.8万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ブライズ杉並和泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ杉並和泉部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 102 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 103 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 104 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 105 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 106 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 107 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 201 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 46.77m² - |
| 202 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 203 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 204 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 205 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 206 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 207 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 208 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 301 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 46.77m² - |
| 302 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 303 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 304 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.42m² - |
| 305 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 306 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 307 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 308 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 401 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 46.68m² - |
| 402 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 403 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 404 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 405 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 406 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 40.75m² - |
| 501 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.9万円/月 | 1K | 31.41m² - |
| 502 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10万円/月 | 1K | 25.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.43m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.45m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.45m²
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201
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
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202
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
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- 2,913万円
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- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ブライズ杉並和泉販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ杉並和泉売買履歴
- 2024/07
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 成約4,130万円 | 88万円/m² | 4階 | 46.68m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築3,020万円 | 118万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2018/05 | 新築3,470万円 | 110万円/m² | 5階 | 31.41m² | 1K | -- |
| 2018/05 | 新築4,230万円 | 103万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築3,010万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメブライズ杉並和泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,650万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.00m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億170万円 | 147万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 146万円/m² | 6階 | 64.58m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| オススメ | ブライズ杉並和泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,350万円 | 141万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 129万円/m² | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 102万円/m² | 4階 | 63.32m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約8,890万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.48m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約9,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 耀の邸 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.43m² | 2LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ杉並和泉賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 25.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 25.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2025/06
- 9.7万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2024/12
- 9.1万円/月
- 25.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2024/06
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/05
- 9.95万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2024/04
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2023/12
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2023/08
- 8.85万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 3階 | 25.45m² | 1K | 築7年 |
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 2階 | 25.42m² | 1K | 築7年 |
| 2025/06 | 9.7万円/月 | 2階 | 25.43m² | 1K | 築7年 |
| 2024/12 | 9.1万円/月 | 1階 | 25.45m² | 1K | 築6年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/06 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/05 | 9.95万円/月 | 1階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/04 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築5年 |
| 2023/12 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築5年 |
| 2023/08 | 8.85万円/月 | 1階 | - | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライズ杉並和泉資産性スコア
4.42上位5%
ブライズ杉並和泉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ杉並和泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ杉並和泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m²
想定売買価格
ブライズ杉並和泉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ杉並和泉マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2方南町
宗教団体の施設が多いので、子どもの友人の親御さんから勧誘されるのが心配です。そういった点が気になる人には向かないかもしれません。
教育環境
5代田橋
代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ杉並和泉マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ブライズ杉並和泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ杉並和泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目41−14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜46.77㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ杉並和泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,916万円 | 2,056万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 5,612万円 | 4,677万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブライズ杉並和泉の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。