ルーブル方南町
杉並区・方南町駅 徒歩12分・築15年
ルーブル方南町
杉並区・方南町駅 徒歩12分・築15年
ルーブル方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 102 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 201 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 202 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 204 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 41.47m² | - |
| 301 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 41.47m² | 西 |
| 401 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 402 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 403 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 404 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 405 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2DK | 41.47m² | - |
| 501 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 502 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 503 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 504 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 601 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 602 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 603 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 604 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 605 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 701 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 702 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 703 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 704 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 705 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 801 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 802 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 803 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 804 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2DK
- 41.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.52m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ルーブル方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円48万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ルーブル方南町販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ルーブル方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
ルーブル方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル方南町（ルーブルほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜41.47㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,913万円 | 1,951万円 |
| 2DK | 41.47m² | 3,758万円 | 2,900万円 |
ルーブル方南町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円253〜268万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内現在築17年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円208〜231万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
パークハウス杉並堀ノ内現在築15年 - 2022/11
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円349〜370万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ルフォン杉並方南町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ルーブル方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。