β版| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 30.73m² | 2,226万円 | -4万円 | 830万円 |
| 1LDK | 48.29m² | 3,528万円 | -6万円 | 2,487万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 3,994万円 | -7万円 | 3,471万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年 | ゼファー明大前クローチェ | 3,310万円〜3,670万円 | 237〜 263万円 | 43〜49m² | 15年 | 1LDK | 3階 |
| 2017年 | ゼファー明大前クローチェ | 3,410万円〜3,770万円 | 202〜 223万円 | 53〜60m² | 15年 | 2LDK | 6階 |
| 2015年 | ゼファー明大前クローチェ | 3,010万円〜3,370万円 | 216〜 241万円 | 43〜49m² | 15年 | 1LDK | 5階 |
| 取引年 | マンション名 | 賃料 | 敷金 | 礼金 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年 | ゼファー明大前クローチェ | 16万円〜18万円 | - | - | 53〜60m² | 15年 | 2LDK | 3階 |
| 2015年 | ゼファー明大前クローチェ | 15万円〜17万円 | - | - | 47〜53m² | 15年 | 2LDK | 7階 |
| 2015年 | ゼファー明大前クローチェ | 14万円〜16万円 | - | - | 47〜53m² | 15年 | 1SLDK | 4階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
ゼファー明大前クローチェは京王線明大前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
