3,111万円〜6,337万円
坪単価325万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年07月01日
ゼファー明大前クローチェ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 102 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 37.66m² | - |
| 103 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 32.20m² | - |
| 104 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 105 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 201 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 204 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 205 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 301 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 46.19m² | 西 |
| 303 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 304 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 305 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 402 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 403 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 404 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 405 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 502 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 504 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 505 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 601 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 602 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 603 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 604 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 701 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 702 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 703 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 704 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 801 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 802 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 803 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 804 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 901 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 902 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 62.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 56.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1R
- 37.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 32.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 53.09m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,270万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 57.37m²
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- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 46.19m²
- 西
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ゼファー明大前クローチェ販売中・賃貸の物件（0件）
ゼファー明大前クローチェ資産性スコア
4.59上位3%
ゼファー明大前クローチェの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ゼファー明大前クローチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー明大前クローチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,753万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
ゼファー明大前クローチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー明大前クローチェ口コミ(15件)
- アクセス4
立地が良く、井の頭通り沿いで線路も近いが音は気にならない。公園やプールも近くにあり自然も感じられる。
- 周辺環境3
大通りは夜も車通りが多く明るいが、裏通りは薄暗く人通りが少ない。
- アクセス5
明大前駅と永福町駅の両方が利用でき、交通アクセスが非常に良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ゼファー明大前クローチェマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
ゼファー明大前クローチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー明大前クローチェ（ゼファーめいだいまえクローチェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目13-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜62.49㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱，㈱ユニオンシティーサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー明大前クローチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.73m² | 3,159万円 | 1,841万円 |
| 1LDK | 48.29m² | 4,864万円 | 3,956万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 5,608万円 | 5,278万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円349〜371万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
シティハウス永福町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円320〜367万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
グローリオ明大前現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円284〜322万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
パレ・ホームズ永福町II現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.17m²
- 3階/3階建
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