パークハウス西荻窪ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス西荻窪ラフィナート部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,487万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 102 | 8,192万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 103 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 69.36m² 南 |
| 104 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 22.2万円/月 3.7% | 2LDK | 63.02m² 南 |
| 105 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 106 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 24.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.03m² 南 |
| 107 | 9,006万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 26.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.27m² 南 |
| 201 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 202 | 8,430万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 25.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 203 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 69.36m² 南 |
| 204 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 63.02m² 南 |
| 205 | 8,421万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 206 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.03m² 南 |
| 207 | 9,249万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.27m² 南 |
| 301 | 8,938万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 25.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.33m² 南 |
| 302 | 8,531万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.85m² 南 |
| 303 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 69.36m² 南 |
| 304 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 22.9万円/月 3.6% | 2LDK | 63.02m² 南 |
| 305 | 8,521万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 306 | 8,552万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.03m² 南 |
| 307 | 9,414万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 26.9万円/月 3.4% | 3LDK | 77.27m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,212万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス西荻窪ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス西荻窪ラフィナート売買履歴
- 2025/04
- 2021/07
- 2017/01
- 2015/05
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/03
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約5,190万円 | 82万円/m² | 1階 | 63.02m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2015/05 | 成約5,560万円 | 80万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 成約5,770万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約5,640万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/01 | 新築6,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークハウス西荻窪ラフィナートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,915万円 | 48万円/m² | 5階 | 39.35m² | 1DK | エテルノ荻窪 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 138万円/m² | 6階 | 46.29m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 123万円/m² | 3階 | 20.35m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築16年 |
| オススメ | パークハウス西荻窪ラフィナートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,530万円 | 119万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1,750万円 | 87万円/m² | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス西荻窪ラフィナート資産性スコア
4.49上位5%
パークハウス西荻窪ラフィナートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス西荻窪ラフィナートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス西荻窪ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,487万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
想定売買価格
パークハウス西荻窪ラフィナート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス西荻窪ラフィナートマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3総戸数が21戸と少なめなので、住民同士の距離感が近く、コミュニティ形成がしやすい環境です。
アクセス
4中央線の利用で新宿や東京方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。バスの路線も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス西荻窪ラフィナートQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス西荻窪ラフィナートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
パークハウス西荻窪ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西荻窪ラフィナート（パークハウスにしおぎくぼラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜77.27㎡ |
| 新築時価格 | 5760万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西荻窪ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 7,488万円 | 6,629万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 8,469万円 | 8,618万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上荻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス西荻窪ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。