5,906万円〜8,198万円
坪単価 362万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.5万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩13分・築22年
5,906万円〜8,198万円
坪単価 362万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.5万円/月
3.5%〜3.8%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,906万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.7万円/月 3.6% | 2LDK | 53.80m² - |
| 102 | 7,368万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.98m² - |
| 201 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 61.57m² - |
| 202 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.6万円/月 3.7% | 2LDK | 53.80m² - |
| 203 | 7,611万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.64m² - |
| 204 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.96m² - |
| 301 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.57m² - |
| 302 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 53.80m² - |
| 303 | 7,649万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 66.64m² - |
| 304 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 57.96m² - |
| 401 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21万円/月 3.6% | 2LDK | 61.57m² - |
| 402 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 53.80m² - |
| 403 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 66.64m² - |
| 404 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.96m² - |
| 501 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.57m² - |
| 502 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 53.80m² - |
| 503 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 66.64m² - |
| 504 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20万円/月 3.6% | 2LDK | 57.96m² - |
| 601 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.3万円/月 3.6% | 2LDK | 61.57m² - |
| 602 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 53.80m² - |
| 603 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.64m² - |
| 604 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 57.96m² - |
| 701 | 6,981万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.57m² - |
| 702 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 53.80m² - |
| 703 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.64m² - |
| 704 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20万円/月 3.6% | 2LDK | 57.96m² - |
| 801 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.42m² - |
| 802 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 25.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.57m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.64m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.57m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.64m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り売買履歴
- 2025/05
- 2017/11
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/05
- 2013/02
- 2011/09
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,400万円 | 63万円/m² | 1階 | 53.80m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約4,850万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約4,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 57.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 2階 | 66.64m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- オススメサーパス阿佐ヶ谷中杉通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,620万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2026/06 | 成約4,560万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,980万円 | 154万円/m² | 6階 | 58.12m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| オススメ | サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,299万円 | 154万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 140万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,389万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 149万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,780万円 | 112万円/m² | 9階 | 42.41m² | 1LDK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,840万円 | 109万円/m² | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス阿佐ヶ谷中杉通り販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,360万円 | 99万円/m² | 4階 | 53.8m² | 1LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サーパス阿佐ヶ谷中杉通り資産性スコア
4.40上位5%
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス阿佐ヶ谷中杉通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,906万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス阿佐ヶ谷中杉通りマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
教育環境
4鷺ノ宮
駅近くに図書館があり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り（サーパスあさがやなかすぎどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.8㎡〜74.71㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 6,662万円 | 7,205万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 7,635万円 | 9,965万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南阿佐谷ハイツ
5,980万円- 2LDK
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- 4階/13階建
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。