3,592万円〜9,425万円
坪単価 357万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 13.8万円〜29.4万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
クオリア荻窪プレミアム
杉並区・荻窪駅 徒歩4分・築17年
3,592万円〜9,425万円
坪単価 357万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 13.8万円〜29.4万円/月
3.7%〜4.7%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クオリア荻窪プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオリア荻窪プレミアム部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.3万円/月 4.4% | 1R | 35.83m² - |
| 202 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 4.6% | 1R | 33.00m² - |
| 203 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.6万円/月 4.3% | 2LDK | 65.48m² - |
| 204 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.00m² - |
| 205 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.00m² - |
| 206 | 7,989万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.2万円/月 4.1% | 2LDK | 70.42m² - |
| 207 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² - |
| 208 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.4万円/月 4.3% | 1LDK | 42.77m² - |
| 301 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.5万円/月 4.4% | 1R | 35.83m² - |
| 302 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 4.6% | 1R | 33.00m² - |
| 303 | 7,549万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 27.3万円/月 4.3% | 2LDK | 65.48m² - |
| 304 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.7万円/月 4.3% | 1LDK | 43.00m² - |
| 305 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.7万円/月 4.3% | 1LDK | 43.00m² - |
| 306 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 27.9万円/月 4.1% | 2LDK | 70.42m² - |
| 307 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.2万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² - |
| 308 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.6万円/月 4.3% | 1LDK | 42.77m² - |
| 401 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 4.5% | 1R | 35.83m² - |
| 402 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.4万円/月 4.7% | 1R | 33.00m² - |
| 403 | 7,555万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.6万円/月 4.2% | 1LDK | 65.48m² - |
| 404 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 43.00m² - |
| 405 | 8,299万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 28.6万円/月 4.1% | 2LDK | 70.42m² - |
| 406 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² - |
| 407 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.1万円/月 4.4% | 1LDK | 42.77m² - |
| 501 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.4万円/月 4.4% | 1R | 37.20m² - |
| 502 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.4万円/月 4.7% | 1R | 33.00m² - |
| 503 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.6万円/月 4.3% | 1LDK | 65.48m² - |
| 504 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.2万円/月 4.4% | 1LDK | 43.00m² - |
| 505 | 8,203万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.5万円/月 4.2% | 2LDK | 70.42m² - |
| 506 | 6,988万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.9万円/月 4.1% | 1LDK | 60.12m² - |
| 601 | 7,474万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 27.6万円/月 4.4% | 2LDK | 62.86m² - |
| 602 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.7万円/月 4.7% | 1R | 33.00m² - |
| 603 | 7,179万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 26.5万円/月 4.4% | 2LDK | 60.01m² - |
| 604 | 8,454万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 29万円/月 4.1% | 2LDK | 70.42m² - |
| 701 | 9,425万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 29.4万円/月 3.7% | 2LDK | 75.95m² - |
| 702 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.01m² - |
| 703 | 8,825万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 28.7万円/月 3.9% | 2LDK | 70.42m² - |
| 801 | 5,270万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.5万円/月 4.2% | 1LDK | 43.00m² - |
| 802 | 8,710万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 29.2万円/月 4.0% | 2LDK | 70.42m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 35.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 4.6%
- 1R
- 33.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クオリア荻窪プレミアム売買履歴
- 2011/03
- 2011/02
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 新築7,000万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.48m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築4,380万円 | 117万円/m² | 5階 | 37.20m² | 1R | -- |
| 2008/12 | 新築7,180万円 | 109万円/m² | 4階 | 65.48m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,990万円 | 111万円/m² | 4階 | 35.83m² | 1R | -- |
| 2008/12 | 新築4,890万円 | 113万円/m² | 3階 | 43.00m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築4,780万円 | 111万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメクオリア荻窪プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 135万円/m² | 4階 | 96.33m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 126万円/m² | 5階 | 37.68m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | クオリア荻窪プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,190万円 | 141万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 135万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,520万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 131万円/m² | 9階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオリア荻窪プレミアム賃貸履歴
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/09
- 18万円/月
- 65.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/03
- 27万円/月
- 70.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/01
- 14万円/月
- 37.2m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
- 2019/01
- 14万円/月
- 37.2m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/11
- 18万円/月
- 65.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/10
- 15.6万円/月
- 42.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/03
- 22.5万円/月
- 70.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2017/03
- 11万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2017/02
- 13.3万円/月
- 47.71m²
- --
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 14万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2021/09 | 18万円/月 | 3階 | 65.48m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 27万円/月 | 4階 | 70.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 14万円/月 | 5階 | 37.2m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 5階 | 37.2m² | 1DK | 築10年 |
| 2018/11 | 18万円/月 | 3階 | 65.48m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 15.6万円/月 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 22.5万円/月 | 8階 | 70.42m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 11万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 13.3万円/月 | 2階 | 47.71m² | -- | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クオリア荻窪プレミアム資産性スコア
4.44上位5%
クオリア荻窪プレミアムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クオリア荻窪プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア荻窪プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,889万円152万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
想定売買価格
クオリア荻窪プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア荻窪プレミアムマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
教育環境
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は高校も多く、夜でも大人や高校生が多くいるので、子どもが遅くなっても安心です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオリア荻窪プレミアムマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
クオリア荻窪プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア荻窪プレミアム（クオリアおぎくぼプレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜75.95㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオリア荻窪プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 3,739万円 | 1,775万円 |
| 1LDK | 43m² | 4,915万円 | 4,604万円 |
| 2LDK | 70.42m² | 8,097万円 | 6,536万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクシオ荻窪
7,280万円- 2LDK
- 58.39m²
- 1階/9階建
クオリア荻窪プレミアムの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。