杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

クレイシアIDZ芦花公園

参考相場価格

3,206万円〜6,014万円

25.83㎡〜41.17㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目263-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築4年
10階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,206万円
2,870万円
1K
25.98m²
南

2階
5,540万円
3,990万円
1LDK
41.17m²
東

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プレール・ドゥーク中野富士見町II

参考相場価格

2,655万円〜3,303万円

20.0㎡〜29.13㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目36-22

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築3年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,655万円
2,740万円
1K
20.25m²
南

1階
2,693万円
2,740万円
1R
20.85m²
南西

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ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン

参考相場価格

3,020万円〜5,339万円

25.44㎡〜41.29㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区井草2丁目21-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築4年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,020万円
3,140万円
1DK
25.68m²
-

1階
3,101万円
3,190万円
1LDK
25.44m²
-

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ベルグレードSI

参考相場価格

2,988万円〜5,409万円

25.44㎡〜41.29㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区井草2丁目21-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築4年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,988万円
3,200万円
1DK
25.68m²
北西

1階
3,067万円
3,200万円
1LDK
25.44m²
北西

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デュフレ荻窪デュアル

参考相場価格

5,754万円〜7,689万円

48.21㎡〜63.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築10年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,754万円
4,070万円
2LDK
53.7m²
-

8階
5,820万円
4,250万円
1LDK
48.21m²
-

2階
6,744万円
5,220万円
3LDK
62.05m²
-

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クリオ杉並高井戸

参考相場価格

4,442万円〜9,656万円

37.99㎡〜84.19㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目2209−2

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築9年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,442万円
3,891万円
1LDK
37.99m²
-

4階
5,582万円
4,492万円
2LDK
47.21m²
-

6階
7,500万円
6,169万円
3LDK
63.99m²
-

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園

参考相場価格

6,636万円〜9,294万円

58.32㎡〜75.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草4丁目57-1

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩5分 / 「石神井公園駅」バス10分後、徒歩5分

築4年
8階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,636万円
5,528万円
2LDK
58.32m²
南

1階
6,988万円
5,758万円
3LDK
61.39m²
南

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CREVISTA方南町

参考相場価格

2,675万円〜5,858万円

20.49㎡〜44.91㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目1

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築6年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,675万円
2,690万円
1R
20.58m²
-

2階
2,804万円
2,720万円
1K
24.18m²
-

1階
3,526万円
3,120万円
1DK
30.17m²
-

6階
5,858万円
4,460万円
1LDK
44.91m²
-

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スタジオデン荻窪II

参考相場価格

3,375万円〜4,967万円

30.55㎡〜40.8㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-19

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築17年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,375万円
2,540万円
1DK
30.55m²
-

1階
3,967万円
2,860万円
1LDK
35.02m²
-

1階
4,687万円
3,590万円
2LDK
40.8m²
-

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プラウド杉並高井戸サウス

参考相場価格

7,693万円〜8,706万円

68.93㎡〜72.14㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8−20

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築8年
14階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,693万円
5,948万円
3LDK
68.93m²
南西

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ザ・パークハウス杉並上井草

参考相場価格

7,438万円〜1億338万円

66.62㎡〜85.4㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草3丁目19₋5

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築9年
4階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,438万円
5,548万円
3LDK
66.62m²
-

4階
9,790万円
7,998万円
4LDK
82.13m²
-

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パークホームズ杉並善福寺川緑地

参考相場価格

7,553万円〜9,516万円

67.4㎡〜81.54㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目4-14

「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
3階建 (80部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,553万円
5,478万円
3LDK
67.4m²
-

1階
9,212万円
7,198万円
4LDK
81.54m²
-

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in the Park 荻窪サウステラス

参考相場価格

7,764万円〜1億3,418万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築21年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,764万円
4,640万円
3LDK
77.01m²
-

6階
8,170万円
5,450万円
2LDK
72.66m²
-

2階
9,389万円
6,050万円
4LDK
90.33m²
-

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ルーブル久我山弐番館

参考相場価格

2,571万円〜6,530万円

25.57㎡〜51.15㎡

1K
2DK

東京都杉並区宮前5丁目12

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築11年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,571万円
2,500万円
1K
25.57m²
-

6階
6,530万円
4,790万円
2DK
51.15m²
-

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パークシティ杉並サウスコート

参考相場価格

5,026万円〜9,750万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,026万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

14階
5,843万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

4階
6,696万円
4,120万円
3LDK
66.52m²
-

14階
9,696万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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セイガステージ荻窪

参考相場価格

6,235万円〜7,695万円

60.65㎡〜71.14㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目43-10

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
8階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,235万円
3,980万円
3LDK
60.65m²
-

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シアンズテラス西荻窪

参考相場価格

7,214万円〜9,349万円

67.34㎡〜86.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-12

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築17年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,214万円
5,460万円
3LDK
67.93m²
-

2階
7,244万円
5,970万円
2LDK
67.34m²
-

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高井戸パークハウスN棟

参考相場価格

6,381万円〜1億146万円

61.38㎡〜100.39㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目3-5

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」バス16分後、徒歩2分

築26年
9階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,381万円
4,390万円
2LDK
61.38m²
-

5階
7,404万円
4,740万円
3LDK
71.19m²
-

3階
8,752万円
5,760万円
4LDK
82.27m²
-

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ベルパティオ杉並本天沼

参考相場価格

7,567万円〜1億853万円

71.57㎡〜109.9㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目14-22

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,567万円
5,450万円
3LDK
71.61m²
-

2階
1億853万円
6,990万円
4LDK
109.9m²
-

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デュフレ高井戸

参考相場価格

3,226万円〜7,890万円

31.36㎡〜75.01㎡

1DK
1LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目1-30

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築10年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,226万円
2,970万円
1DK
31.36m²
-

2階
4,524万円
3,750万円
1LDK
44.16m²
-

1階
6,272万円
4,860万円
3LDK
63.08m²
-

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ラコント久我山

参考相場価格

3,284万円〜7,120万円

33.36㎡〜67.92㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-8

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築15年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,284万円
2,990万円
1DK
33.36m²
-

1階
3,534万円
2,490万円
1LDK
39.15m²
-

2階
5,668万円
4,980万円
2LDK
55.98m²
-

2階
6,876万円
5,980万円
3LDK
67.92m²
-

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パークホームズ久我山五丁目

参考相場価格

5,933万円〜7,412万円

60.41㎡〜70.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目28-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築20年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,933万円
3,980万円
2LDK
60.41m²
-

1階
5,981万円
3,880万円
1LDK
61.88m²
-

1階
6,461万円
4,280万円
3LDK
66.05m²
-

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ルーブル新高円寺

参考相場価格

1,778万円〜4,075万円

18.55㎡〜37.1㎡

1K
2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目22-12

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築26年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,778万円
1,590万円
1K
18.55m²
-

6階
3,970万円
2,920万円
2DK
37.1m²
-

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メインステージ久我山

参考相場価格

2,197万円〜2,636万円

22.55㎡〜25.77㎡

1K

東京都杉並区久我山2丁目12-10

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築22年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,197万円
2,000万円
1K
22.55m²
-

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センチュリー富士見ヶ丘

参考相場価格

4,001万円〜8,583万円

41.17㎡〜85.04㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前4丁目26-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築21年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,001万円
2,980万円
1LDK
41.17m²
-

1階
5,049万円
3,780万円
2LDK
53.71m²
-

3階
7,397万円
5,880万円
3LDK
71.19m²
-

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アージョ高井戸テラッツァ

参考相場価格

5,650万円〜7,276万円

53.65㎡〜69.9㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目31-5

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築13年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,650万円
4,690万円
2LDK
54.49m²
-

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in the Park 荻窪シーズンテラス

参考相場価格

6,845万円〜1億2,299万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築21年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,845万円
4,640万円
3LDK
77.01m²
-

6階
7,570万円
5,450万円
2LDK
72.66m²
-

1階
8,291万円
5,750万円
4LDK
92.19m²
-

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フュージョナル西荻窪

参考相場価格

2,396万円〜2,844万円

25.86㎡〜28.64㎡

1K

東京都杉並区西荻北2丁目27-13

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩29分

築15年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,396万円
2,420万円
1K
25.87m²
-

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アイムシティ荻窪

参考相場価格

5,292万円〜5,596万円

55.2㎡〜55.89㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪2丁目24-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築12年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,292万円
3,680万円
2LDK
55.2m²
-

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

参考相場価格

6,061万円〜8,366万円

63.43㎡〜84.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目21-24

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分

築18年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,061万円
5,710万円
2LDK
63.43m²
-

1階
6,720万円
5,440万円
3LDK
70.48m²
-

1階
8,004万円
6,750万円
4LDK
83.94m²
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杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,413万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,820万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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