杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

in the Park 荻窪シーズンテラス

参考相場価格

6,373万円〜1億876万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築20年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,373万円
4,670万円
3LDK
77.01m²
-

6階
6,697万円
5,450万円
2LDK
72.66m²
-

1階
7,705万円
5,750万円
4LDK
92.19m²
-

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アイムシティ荻窪

参考相場価格

4,932万円〜5,133万円

55.2㎡〜55.89㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪2丁目24-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築11年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,932万円
3,680万円
2LDK
55.2m²
-

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アージョ高井戸テラッツァ

参考相場価格

4,886万円〜6,363万円

53.65㎡〜69.9㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目31-5

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築12年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,886万円
4,890万円
2LDK
53.65m²
-

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プレシス芦花公園

参考相場価格

5,619万円〜7,236万円

63.0㎡〜83.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-35

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築9年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,619万円
5,480万円
2LDK
63.0m²
-

2階
5,714万円
5,390万円
3LDK
63.58m²
-

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ラコント久我山

参考相場価格

2,925万円〜6,169万円

33.36㎡〜67.92㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-8

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築14年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,925万円
2,990万円
1DK
33.36m²
-

1階
3,343万円
2,490万円
1LDK
39.15m²
-

2階
4,949万円
4,980万円
2LDK
55.98m²
-

2階
6,058万円
5,980万円
3LDK
67.92m²
-

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パークシティ杉並サウスコート

参考相場価格

4,384万円〜7,997万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,384万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

23階
4,905万円
4,300万円
2LDK
54.86m²
-

23階
5,602万円
4,980万円
3LDK
62.34m²
-

14階
7,947万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

参考相場価格

5,420万円〜7,503万円

63.43㎡〜84.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目21-24

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分

築17年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,420万円
5,710万円
2LDK
63.43m²
-

6階
6,205万円
6,800万円
3LDK
72.29m²
-

5階
7,471万円
7,660万円
4LDK
84.3m²
-

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ランドステージ新高円寺

参考相場価格

2,829万円〜6,079万円

33.4㎡〜68.81㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目13-1

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築21年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,829万円
2,290万円
1DK
33.4m²
-

1階
4,108万円
3,220万円
2DK
48.34m²
-

1階
4,761万円
3,740万円
3DK
55.59m²
-

2階
5,192万円
4,200万円
2LDK
59.9m²
南西

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ルーブル久我山弐番館

参考相場価格

2,298万円〜4,948万円

25.57㎡〜51.15㎡

1K
2DK

東京都杉並区宮前5丁目12

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築10年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,298万円
2,590万円
1K
25.57m²
-

6階
4,948万円
4,790万円
2DK
51.15m²
-

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ジェイパーク浜田山

参考相場価格

6,286万円〜8,436万円

75.91㎡〜96.66㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西3丁目20-7

「高井戸駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
9階建 (91部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,286万円
4,590万円
3LDK
75.91m²
-

1階
7,992万円
5,990万円
4LDK
96.66m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンJ棟

参考相場価格

6,221万円〜8,873万円

72.62㎡〜101.91㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,221万円
4,590万円
3LDK
72.64m²
-

1階
6,395万円
6,090万円
4LDK
75.85m²
-

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フュージョナル西荻窪

参考相場価格

2,174万円〜2,611万円

25.86㎡〜28.64㎡

1K

東京都杉並区西荻北2丁目27-13

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩29分

築14年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,174万円
2,420万円
1K
25.87m²
-

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ザ・ロアハウス西荻窪

参考相場価格

5,283万円〜6,633万円

62.5㎡〜77.47㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南4丁目36-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩22分

築14年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,283万円
3,998万円
2LDK
62.5m²
-

2階
6,014万円
5,698万円
3LDK
70.36m²
-

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ライオンズマンション荻窪グランフォート

参考相場価格

5,756万円〜1億711万円

67.4㎡〜123.85㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目6-17

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩32分

築24年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,756万円
5,720万円
1LDK
67.4m²
-

3階
7,903万円
8,550万円
2LDK
92.51m²
-

4階
8,756万円
9,800万円
3LDK
101.05m²
-

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リビオ荻窪レジデンス

参考相場価格

5,131万円〜6,676万円

62.32㎡〜77.2㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目266−1

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築7年
4階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,131万円
4,598万円
3LDK
62.32m²
-

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ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,759万円〜7,185万円

70.2㎡〜86.4㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西4丁目11-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築25年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,759万円
4,890万円
3LDK
70.2m²
南

1階
6,700万円
5,090万円
4LDK
81.59m²
南

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パークハウス松ノ木

参考相場価格

4,953万円〜6,862万円

62.01㎡〜81.53㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目4-12

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「方南町駅」徒歩21分

築18年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,953万円
4,250万円
2LDK
62.01m²
-

1階
5,554万円
4,650万円
3LDK
68.69m²
-

1階
6,561万円
6,510万円
4LDK
81.53m²
-

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ビバリーホームズ高井戸III

参考相場価格

2,131万円〜4,582万円

25.49㎡〜55.57㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目13-6

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築14年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,131万円
2,560万円
1DK
25.87m²
-

1階
2,799万円
3,000万円
1LDK
33.88m²
-

4階
4,097万円
3,960万円
2LDK
48.25m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンK棟

参考相場価格

5,722万円〜8,569万円

72.62㎡〜101.91㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,722万円
4,490万円
3LDK
72.82m²
-

1階
6,278万円
5,380万円
4LDK
82.69m²
-

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プリンスハイツ新高円寺

参考相場価格

3,317万円〜5,965万円

41.49㎡〜72.27㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築25年
4階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,317万円
3,230万円
1LDK
41.49m²
南

1階
5,704万円
4,620万円
3LDK
70.6m²
南

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メインステージ久我山

参考相場価格

1,899万円〜2,272万円

22.55㎡〜25.77㎡

1K

東京都杉並区久我山2丁目12-10

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築21年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,899万円
2,000万円
1K
22.55m²
-

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エルヴィエント南荻窪

参考相場価格

1,869万円〜2,259万円

21.67㎡〜26.23㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目22-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築18年
7階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,869万円
2,590万円
1K
21.67m²
-

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ジュネーゼ方南町

参考相場価格

1,705万円〜2,162万円

19.87㎡〜25.35㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-17

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築18年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,705万円
2,120万円
1R
19.87m²
-

7階
2,162万円
2,830万円
1K
25.35m²
-

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,641万円〜6,286万円

33.37㎡〜77.57㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東3丁目7-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築21年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,641万円
2,770万円
1DK
33.37m²
-

2階
3,030万円
2,990万円
1LDK
38.46m²
-

1階
4,291万円
3,930万円
2LDK
54.67m²
南

4階
6,209万円
5,950万円
3LDK
77.57m²
-

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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ

参考相場価格

2,051万円〜5,918万円

26.29㎡〜74.97㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目63-6

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築16年
9階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,051万円
2,460万円
1R
26.29m²
-

6階
4,443万円
5,230万円
2LDK
56.8m²
-

6階
5,610万円
6,660万円
3LDK
71.47m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンB棟

参考相場価格

5,391万円〜7,852万円

74.49㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
5,391万円
5,744万円
3LDK
74.49m²
-

11階
5,547万円
7,720万円
4LDK
76.21m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンE棟

参考相場価格

5,760万円〜7,382万円

73.8㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,760万円
4,754万円
3LDK
73.8m²
-

1階
5,861万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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ザ・ロアハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,361万円〜7,034万円

69.0㎡〜90.2㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2123-39

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築11年
2階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,361万円
4,388万円
3LDK
69.0m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンC棟

参考相場価格

5,563万円〜7,600万円

73.26㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35−12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,563万円
4,795万円
3LDK
73.26m²
-

6階
5,752万円
7,890万円
4LDK
75.17m²
-

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グランノア杉並上井草サウスコート

参考相場価格

5,199万円〜9,034万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目23-9

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築20年
4階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,199万円
4,188万円
3LDK
68.3m²
-

1階
6,231万円
5,718万円
4LDK
83.03m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

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