杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

THE レーベン杉並和田マークス

参考相場価格

9,180万円〜1億2,679万円

専有面積 62.2㎡〜77.48㎡

想定賃料 20万円〜26万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目13−4

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築11年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,180万円
5,598万円
21万円/月
3LDK
66.81m²
-

2階
9,371万円
5,548万円
20万円/月
2LDK
62.2m²
-

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ZOOM方南町

参考相場価格

4,077万円〜7,272万円

専有面積 25.94㎡〜40.87㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目201-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築2年
9階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,077万円
3,980万円
11万円/月
1DK
25.94m²
東

2階
4,609万円
4,020万円
12万円/月
1LDK
27.35m²
東

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ルジェンテ荻窪

参考相場価格

4,627万円〜7,578万円

専有面積 30.26㎡〜40.47㎡

想定賃料 13万円〜17万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-18

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築7年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,627万円
4,090万円
13万円/月
1DK
30.26m²
南西

2階
5,173万円
4,430万円
15万円/月
1LDK
32.97m²
北東

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シティテラス荻窪エアーズコート

参考相場価格

9,243万円〜1億694万円

専有面積 67.42㎡〜70.07㎡

想定賃料 25万円〜29万円/月

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目7−50

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,243万円
5,998万円
25万円/月
3LDK
67.42m²
-

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

参考相場価格

8,452万円〜1億1,168万円

専有面積 60.61㎡〜73.0㎡

想定賃料 28万円〜35万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目34-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築11年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,452万円
6,498万円
28万円/月
2LDK
60.61m²
-

1階
9,356万円
7,288万円
31万円/月
3LDK
67.21m²
-

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ヴェレーナグラン浜田山

参考相場価格

9,649万円〜1億5,575万円

専有面積 70.05㎡〜103.58㎡

想定賃料 26万円〜40万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築8年
4階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,649万円
8,780万円
26万円/月
3LDK
70.05m²
南西

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GENOVIA桜上水II

参考相場価格

3,079万円〜7,564万円

専有面積 20.4㎡〜46.45㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目228-1

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築2年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,079万円
3,090万円
7万円/月
1K
20.64m²
南

4階
3,390万円
3,370万円
8万円/月
1R
20.89m²
北

2階
5,374万円
4,730万円
12万円/月
1LDK
31.79m²
北

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ブライズ高円寺

参考相場価格

3,666万円〜6,742万円

専有面積 25.38㎡〜44.05㎡

想定賃料 11万円〜18万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目550-1

「高円寺駅」徒歩10分 / 「都立家政駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築4年
9階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,666万円
3,330万円
11万円/月
1K
25.38m²
北

1階
6,301万円
5,290万円
17万円/月
1LDK
41.43m²
南

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ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール

参考相場価格

3,662万円〜8,232万円

専有面積 30.67㎡〜63.27㎡

想定賃料 10万円〜20万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区成田東4丁目35-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築21年
6階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,662万円
2,450万円
10万円/月
1R
30.82m²
-

3階
4,521万円
3,380万円
11万円/月
1K
35.66m²
-

1階
4,589万円
2,850万円
12万円/月
1LDK
37.3m²
-

1階
6,339万円
4,100万円
17万円/月
2LDK
51.05m²
-

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PREMIUM CUBE 中野富士見町

参考相場価格

3,562万円〜5,270万円

専有面積 25.5㎡〜35.06㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
2K

東京都杉並区和田1丁目14-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築3年
4階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,562万円
3,490万円
10万円/月
1DK
25.5m²
南

1階
3,616万円
3,490万円
10万円/月
2K
25.95m²
西

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クレアホームズ永福町蒼の邸

参考相場価格

5,507万円〜9,610万円

専有面積 42.51㎡〜73.44㎡

想定賃料 14万円〜24万円/月

1LDK
3LDK

東京都杉並区永福1丁目13-3

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築10年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,507万円
4,248万円
14万円/月
1LDK
42.51m²
-

1階
8,874万円
6,558万円
22万円/月
3LDK
70.43m²
-

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パークコート荻窪

参考相場価格

8,131万円〜1億5,028万円

専有面積 65.77㎡〜110.75㎡

想定賃料 25万円〜45万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,131万円
7,500万円
25万円/月
2LDK
65.77m²
-

1階
8,806万円
7,500万円
28万円/月
3LDK
72.99m²
-

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プレール・ドゥーク高井戸

参考相場価格

3,517万円〜7,027万円

専有面積 25.52㎡〜45.24㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目4-13

「高井戸駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築2年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,517万円
3,260万円
10万円/月
1K
25.52m²
北

5階
3,744万円
3,440万円
10万円/月
1R
25.81m²
北

4階
5,278万円
3,800万円
13万円/月
1LDK
34.07m²
北

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デュフレ荻窪デュアル

参考相場価格

6,348万円〜8,483万円

専有面積 48.21㎡〜63.0㎡

想定賃料 16万円〜21万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築10年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,348万円
4,070万円
18万円/月
2LDK
53.7m²
-

8階
6,469万円
4,250万円
16万円/月
1LDK
48.21m²
-

2階
7,498万円
5,220万円
21万円/月
3LDK
62.05m²
-

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クレアホームズ永福町耀の邸

参考相場価格

7,225万円〜1億636万円

専有面積 56.9㎡〜81.98㎡

想定賃料 21万円〜28万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目15-4

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築10年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
7,225万円
4,990万円
22万円/月
2LDK
56.9m²
-

1階
8,851万円
5,790万円
24万円/月
3LDK
71.61m²
-

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プレール・ドゥーク方南町

参考相場価格

3,467万円〜6,427万円

専有面積 25.39㎡〜40.75㎡

想定賃料 11万円〜18万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-16

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築2年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,467万円
3,270万円
11万円/月
1R
25.75m²
東

3階
6,427万円
4,600万円
18万円/月
1LDK
40.75m²
西

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ブライズ高井戸DUE

参考相場価格

3,454万円〜3,743万円

専有面積 25.96㎡〜26.47㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目795-12

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築2年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,454万円
3,490万円
10万円/月
1K
25.96m²
北

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園

参考相場価格

6,862万円〜9,251万円

専有面積 58.32㎡〜75.19㎡

想定賃料 22万円〜29万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草4丁目57-1

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩5分 / 「石神井公園駅」バス10分後、徒歩5分

築4年
8階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,862万円
5,528万円
22万円/月
2LDK
58.32m²
南

1階
7,197万円
5,758万円
23万円/月
3LDK
61.39m²
南

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クレイシアIDZ芦花公園

参考相場価格

3,305万円〜6,272万円

専有面積 25.83㎡〜41.17㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目22-15

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築4年
10階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,305万円
2,860万円
10万円/月
1K
26.71m²
南

2階
5,762万円
3,990万円
15万円/月
1LDK
41.17m²
東

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ベルグレードSI

参考相場価格

3,150万円〜5,509万円

専有面積 25.44㎡〜41.29㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区井草2丁目21-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築4年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,150万円
3,200万円
10万円/月
1DK
25.68m²
北西

1階
3,193万円
3,200万円
10万円/月
1LDK
25.44m²
北西

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プレール・ドゥーク中野富士見町II

参考相場価格

2,766万円〜3,420万円

専有面積 20.0㎡〜29.13㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目36-22

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築3年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,766万円
2,740万円
7万円/月
1K
20.22m²
南

1階
2,811万円
2,740万円
7万円/月
1R
20.0m²
西

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ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン

参考相場価格

3,162万円〜5,428万円

専有面積 25.44㎡〜41.29㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区井草2丁目21-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築4年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,162万円
3,140万円
10万円/月
1DK
25.68m²
-

1階
3,202万円
3,190万円
11万円/月
1LDK
25.44m²
-

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CREVISTA方南町

参考相場価格

2,785万円〜6,160万円

専有面積 20.49㎡〜44.91㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目1

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築6年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,785万円
2,690万円
9万円/月
1R
20.58m²
-

2階
2,976万円
2,720万円
10万円/月
1K
24.18m²
-

1階
3,699万円
3,120万円
11万円/月
1DK
30.17m²
-

6階
6,160万円
4,460万円
17万円/月
1LDK
44.91m²
-

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ディアナコート浜田山

参考相場価格

1億89〜1億4,451万円

専有面積 68.45㎡〜81.15㎡

想定賃料 23万円〜27万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-27

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築9年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億89万円
6,450万円
23万円/月
3LDK
68.45m²
-

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プラウド杉並高井戸サウス

参考相場価格

7,863万円〜9,018万円

専有面積 68.93㎡〜72.14㎡

想定賃料 24万円〜27万円/月

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8−20

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築8年
14階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,863万円
5,948万円
25万円/月
3LDK
68.93m²
南西

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ザ・パークハウス杉並上井草

参考相場価格

7,530万円〜1億338万円

専有面積 66.62㎡〜85.4㎡

想定賃料 22万円〜29万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草3丁目19₋15

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築9年
4階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,530万円
4,798万円
23万円/月
3LDK
69.0m²
-

4階
9,735万円
7,998万円
28万円/月
4LDK
82.13m²
-

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スタジオデン荻窪II

参考相場価格

3,421万円〜4,991万円

専有面積 30.55㎡〜40.8㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-19

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築17年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,421万円
2,540万円
11万円/月
1DK
30.55m²
-

1階
4,047万円
2,860万円
13万円/月
1LDK
35.02m²
-

1階
4,741万円
3,590万円
16万円/月
2LDK
40.8m²
-

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ルーブル久我山弐番館

参考相場価格

2,797万円〜6,672万円

専有面積 25.57㎡〜51.15㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1K
2DK

東京都杉並区宮前5丁目12

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築11年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,797万円
2,500万円
8万円/月
1K
25.57m²
-

6階
6,672万円
4,790万円
17万円/月
2DK
51.15m²
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高井戸パークハウス

参考相場価格

7,029万円〜1億2,212万円

専有面積 61.38㎡〜100.39㎡

想定賃料 19万円〜32万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2156−1

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築26年
10階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,029万円
4,390万円
19万円/月
2LDK
61.38m²
-

2階
7,445万円
4,710万円
22万円/月
3LDK
71.0m²
-

3階
8,836万円
5,760万円
25万円/月
4LDK
82.27m²
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in the Park 荻窪サウステラス

参考相場価格

7,966万円〜1億3,274万円

専有面積 72.66㎡〜115.85㎡

想定賃料 23万円〜37万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築21年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,966万円
4,640万円
24万円/月
3LDK
77.01m²
-

6階
8,076万円
5,450万円
23万円/月
2LDK
72.66m²
-

2階
9,641万円
6,050万円
28万円/月
4LDK
90.33m²
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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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