杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グランフラッツ荻窪

参考相場価格

4,366万円〜4,427万円

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目16-11

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「高井戸駅」バス15分後、徒歩2分

築16年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,366万円
-
1LDK
35.02m²
-

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ガーデン堀ノ内住宅

参考相場価格

6,990万円〜7,777万円

63.5㎡〜69.83㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-3

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築57年
11階建 (238部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,990万円
-
3LDK
63.5m²
南

2階
7,077万円
-
2LDK
63.5m²
南

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ライオンズマンション西荻第3

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北5丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築44年
6階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,090万円
-
2LDK
56.02m²
-

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CREVIARXE荻窪

参考相場価格

2,900万円〜5,068万円

25.84㎡〜45.89㎡

1K
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目23-17

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築10年
11階建 (57部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,900万円
-
1K
25.84m²
南西

4階
5,068万円
-
2LDK
45.89m²
南西

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ラシュレ西荻窪

参考相場価格

6,266万円〜9,802万円

58.2㎡〜89.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築26年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,266万円
-
2LDK
58.2m²
東

1階
6,476万円
-
3LDK
61.05m²
-

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フェルス西荻

参考相場価格

2,865万円〜3,285万円

25.76㎡〜29.77㎡

1K

東京都杉並区西荻北3丁目18-12

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」バス15分後、徒歩2分

築11年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,865万円
-
1K
25.76m²
南

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ザ・パークハビオ高円寺

参考相場価格

2,685万円〜4,522万円

25.01㎡〜40.5㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目27-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築10年
5階建 (108部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,685万円
-
1K
25.01m²
東

1階
4,195万円
-
1LDK
40.13m²
南

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Sunnyside・H

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目8

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築11年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,623万円
-
1LDK
32.99m²
南

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB棟

参考相場価格

7,681万円〜7,988万円

3LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築9年
5階建 (283部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,681万円
-
3LDK
73.77m²
南

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ドューエ永福フォーリア

参考相場価格

7,502万円〜7,803万円

71.38㎡〜73.45㎡

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目33-13

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築26年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,502万円
-
3LDK
71.38m²
南

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あかりハウジングA

参考相場価格

3,153万円〜3,843万円

29.19㎡〜34.99㎡

1DK

東京都杉並区和泉1丁目1-6

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,153万円
-
1DK
29.19m²
南西

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ソアラノーム荻窪天沼

参考相場価格

4,376万円〜7,583万円

44.82㎡〜70.08㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目34-9

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築11年
5階建 (89部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,376万円
-
1LDK
44.82m²
東

1階
5,589万円
-
2LDK
54.68m²
南西

5階
7,583万円
-
3LDK
70.08m²
南東

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アニコフローラ高円寺

参考相場価格

2,332万円〜2,624万円

21.36㎡〜24.16㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目19-21

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築9年
4階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,332万円
-
1K
21.36m²
西

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オズハオス

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目30-7

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,815万円
-
1K
26.02m²
北

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トロワシェンヌ

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪4丁目13-19

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築10年
2階建 (6部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,479万円
-
1K
32.27m²
南

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i-LAND荻窪

参考相場価格

2,346万円〜5,609万円

23.0㎡〜53.76㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目38

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築10年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,346万円
-
1DK
23.0m²
-

1階
3,651万円
-
1LDK
36.96m²
北西

2階
5,511万円
-
2LDK
52.76m²
東

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エルディア高円寺

参考相場価格

2,937万円〜5,956万円

28.01㎡〜57.19㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目29-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築13年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,937万円
-
1K
28.01m²
東

4階
5,956万円
-
2LDK
57.19m²
東

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フォルテッツア浜田山

参考相場価格

2,174万円〜8,162万円

23.37㎡〜79.11㎡

1DK
1K
2SLDK

東京都杉並区浜田山3丁目25-6

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,174万円
-
1K
23.37m²
南

2階
2,879万円
-
1DK
29.22m²
南

3階
8,162万円
-
2SLDK
79.11m²
南

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OzeroHouse

参考相場価格

2,939万円〜4,533万円

27.3㎡〜43.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目2-1

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩16分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,939万円
-
1K
27.3m²
南

4階
4,533万円
-
2DK
43.21m²
南

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MDM高円寺

参考相場価格

4,135万円〜4,168万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-12

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築9年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,135万円
-
1LDK
39.1m²
南

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ブルーボンネット

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目13-24

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,226万円
-
1LDK
30.47m²
南西

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カトレアハイツ

参考相場価格

1,141万円〜4,383万円

10.0㎡〜41.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区方南1丁目4-16

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩16分

築8年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,141万円
-
1R
10.0m²
-

1階
3,290万円
-
1LDK
31.25m²
北西

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向陽舎

参考相場価格

2,545万円〜3,763万円

24.19㎡〜37.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻北2丁目9-21

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩29分

築8年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,545万円
-
1K
24.19m²
-

1階
3,763万円
-
2DK
37.0m²
南

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ガーデンパレス高円寺

参考相場価格

2,387万円〜6,604万円

22.74㎡〜64.8㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目34-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「東高円寺駅」徒歩20分 / 「中野駅」徒歩21分

築8年
3階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,387万円
-
1R
22.74m²
西

1階
2,633万円
-
1K
25.02m²
西

2階
5,238万円
-
1LDK
50.41m²
南

2階
6,604万円
-
2LDK
64.8m²
西

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サンアリーナ永福町

参考相場価格

6,821万円〜1億2,470万円

68.92㎡〜112.68㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目3-18

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築10年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,821万円
-
3LDK
68.92m²
南西

1階
7,118万円
-
2LDK
72.0m²
南東

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ラシュレ永福

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目53-15

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築10年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,131万円
-
1DK
29.81m²
南東

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ココカーム

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目22-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築10年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,327万円
-
1LDK
41.24m²
南

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ピオーレ東高円寺

参考相場価格

2,805万円〜2,939万円

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目8-3

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築9年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,805万円
-
1K
27.57m²
-

2階
2,929万円
-
1R
27.57m²
南西

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メゾン・ドサク3

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸5丁目3-8

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築9年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,662万円
-
1K
25.43m²
西

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BOSCO荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪5丁目28-4

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,031万円
-
1K
28.96m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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