杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ルーブル新高円寺

参考相場価格

1,531万円〜3,150万円

18.55㎡〜37.1㎡

1K
2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目22-12

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築25年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,531万円
1,590万円
1K
18.55m²
-

6階
3,095万円
2,920万円
2DK
37.1m²
-

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シェルゼ杉並高井戸

参考相場価格

3,914万円〜5,776万円

54.0㎡〜71.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-28

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築17年
13階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,914万円
3,930万円
2LDK
54.0m²
南

3階
5,169万円
5,180万円
3LDK
71.0m²
南

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グランドメゾン杉並シーズンL棟

参考相場価格

5,657万円〜6,465万円

72.82㎡〜80.58㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,657万円
6,090万円
4LDK
72.98m²
-

1階
5,712万円
4,490万円
3LDK
72.82m²
-

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デュオ・スカーラ下井草

参考相場価格

2,704万円〜3,458万円

33.57㎡〜46.33㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目29-11

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築22年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,704万円
2,490万円
1DK
33.57m²
-

2階
2,962万円
2,800万円
1LDK
37.08m²
-

1階
3,364万円
3,380万円
2DK
45.03m²
-

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グランノア杉並上井草サウスコート

参考相場価格

5,205万円〜9,074万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目23-9

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築20年
4階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,205万円
4,188万円
3LDK
68.3m²
-

1階
6,237万円
5,718万円
4LDK
83.03m²
-

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ザ・ロアハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,262万円〜6,902万円

69.0㎡〜90.2㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2123-39

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築11年
2階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,262万円
4,388万円
3LDK
69.0m²
-

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マイキャッスル高井戸

参考相場価格

4,122万円〜6,171万円

54.11㎡〜79.22㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-34

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,122万円
3,300万円
2LDK
54.11m²
南西

8階
5,105万円
3,980万円
3LDK
68.02m²
南西

1階
6,171万円
3,960万円
4LDK
79.22m²
南西

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パレステージ高井戸西

参考相場価格

2,384万円〜4,477万円

31.2㎡〜57.92㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目9-2

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築19年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,384万円
2,930万円
1K
31.2m²
-

4階
2,397万円
2,820万円
1R
31.2m²
-

1階
2,914万円
3,220万円
1LDK
38.0m²
-

5階
4,031万円
4,390万円
2LDK
52.64m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンC棟

参考相場価格

5,536万円〜7,224万円

73.26㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35−12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,536万円
4,795万円
3LDK
73.26m²
-

1階
5,714万円
6,090万円
4LDK
76.21m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンB棟

参考相場価格

5,419万円〜7,403万円

74.49㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
5,419万円
5,744万円
3LDK
74.49m²
-

12階
5,550万円
7,820万円
4LDK
76.09m²
-

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パークシティ杉並

参考相場価格

3,422万円〜7,851万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
3,422万円
3,550万円
1LDK
50.68m²
-

14階
3,874万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

23階
4,426万円
4,980万円
3LDK
62.34m²
-

14階
6,259万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンD棟

参考相場価格

5,426万円〜7,062万円

72.98㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,426万円
4,990万円
3LDK
72.98m²
-

1階
5,476万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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ヴィーダ高井戸

参考相場価格

1,609万円〜2,377万円

20.17㎡〜30.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」バス8分後、徒歩1分

築19年
2階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,609万円
2,230万円
1K
20.17m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンI棟

参考相場価格

5,362万円〜7,032万円

72.98㎡〜93.38㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,362万円
5,893万円
4LDK
73.34m²
-

11階
5,367万円
4,990万円
3LDK
72.98m²
-

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レクシオシティ荻窪

参考相場価格

3,134万円〜4,719万円

42.0㎡〜64.89㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-24

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築22年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,134万円
3,500万円
1LDK
42.0m²
-

2階
4,256万円
4,610万円
2LDK
57.25m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンH棟

参考相場価格

5,232万円〜7,126万円

72.98㎡〜93.38㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,232万円
4,990万円
3LDK
72.98m²
-

8階
5,307万円
6,050万円
4LDK
73.26m²
-

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レクシオ荻窪

参考相場価格

1,988万円〜6,319万円

27.03㎡〜87.09㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目22-8

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築20年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,988万円
2,510万円
1K
27.03m²
-

8階
2,489万円
3,140万円
1LDK
34.11m²
-

8階
4,140万円
4,550万円
2LDK
57.47m²
-

7階
4,669万円
4,910万円
3LDK
64.12m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンF棟

参考相場価格

5,331万円〜6,369万円

75.17㎡〜85.95㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,331万円
6,090万円
4LDK
75.22m²
-

1階
5,408万円
5,010万円
3LDK
75.22m²
-

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

参考相場価格

1,492万円〜2,552万円

20.15㎡〜32.46㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目14-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築23年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
1,920万円
1K
20.3m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンG棟

参考相場価格

5,221万円〜6,767万円

78.36㎡〜93.03㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,221万円
6,090万円
4LDK
78.42m²
-

1階
5,270万円
5,010万円
3LDK
78.36m²
-

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ベル・ジュール荻窪

参考相場価格

1,541万円〜5,365万円

21.88㎡〜75.6㎡

1K
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪1丁目6-3

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築24年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,541万円
1,200万円
1K
21.88m²
-

1階
4,257万円
3,100万円
3LDK
60.44m²
-

5階
4,264万円
3,300万円
2LDK
60.44m²
-

3階
5,261万円
3,980万円
4LDK
74.35m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンA棟

参考相場価格

5,197万円〜5,375万円

74.01㎡〜75.22㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35−12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,197万円
4,490万円
3LDK
74.01m²
-

1階
5,219万円
6,090万円
4LDK
75.22m²
-

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ビバリーホームズ荻窪II

参考相場価格

1,710万円〜2,784万円

25.5㎡〜41.05㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築15年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,710万円
2,560万円
2K
25.56m²
-

4階
1,756万円
2,670万円
1DK
25.5m²
-

1階
1,763万円
2,590万円
1K
26.4m²
-

2階
2,770万円
3,550万円
1LDK
41.05m²
-

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フェニックス高井戸南

参考相場価格

1,128万円〜1,476万円

18.53㎡〜23.85㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸西1丁目7-6

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築24年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,128万円
1,700万円
1R
18.53m²
-

1階
1,249万円
1,900万円
1K
20.58m²
-

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ドルチェ荻窪・壱番館

参考相場価格

1,774万円〜1,996万円

19.66㎡〜22.01㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目41-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,774万円
2,250万円
1R
20.24m²
-

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フェニックス上北沢ツインコート

参考相場価格

1,508万円〜1,845万円

18.42㎡〜23.45㎡

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目1-25

「八幡山駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築24年
5階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,508万円
1,720万円
1K
18.42m²
-

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ロアール井荻駅前

参考相場価格

1,442万円〜1,500万円

19.16㎡〜19.75㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目2-2

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築25年
5階建 (17部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,442万円
1,640万円
1K
19.16m²
-

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松庵ハイム

参考相場価格

1,734万円〜5,295万円

30.0㎡〜86.67㎡

1DK
1LDK
2DK
3SLDK

東京都杉並区松庵1丁目14-15

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築56年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,734万円
-
1DK
30.0m²
西

6階
1,886万円
-
1LDK
30.86m²
北

1階
2,004万円
-
2DK
35.64m²
南

6階
5,295万円
-
3SLDK
86.67m²
南

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シャンボール南高円寺

参考相場価格

856万円〜1,534万円

18.0㎡〜34.04㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目19-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築54年
12階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
856万円
-
1K
18.0m²
南

6階
1,110万円
-
1R
23.08m²
北

2階
1,434万円
-
1DK
31.59m²
-

2階
1,534万円
-
2K
34.04m²
南

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美和プラザ高井戸

参考相場価格

853万円〜974万円

14.66㎡〜16.47㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸3丁目1-16

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築39年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
853万円
-
1K
14.66m²
西

2階
866万円
-
1R
14.94m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

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※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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