杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

パークサイド浜

参考相場価格

1,368万円〜1,380万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目54-14

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,368万円
-
5万円/月
1R
20.0m²
-

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パークピア・5

参考相場価格

専有面積 15.35㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目51-18

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,054万円
-
5万円/月
1R
15.35m²
南

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フェリーニ東高円寺

参考相場価格

専有面積 17.5㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目4-10

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,201万円
-
6万円/月
1R
17.5m²
-

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パークサイドテラスコダマ1986

パークサイドテラスコダマ1986 外観

参考相場価格

1,179万円〜1,528万円

専有面積 17.0㎡〜22.13㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目50-3

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築40年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,179万円
-
5万円/月
1R
17.0m²
南

3階
1,450万円
-
6万円/月
1K
20.9m²
南

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太洋ハイツ

参考相場価格

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-20

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩23分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,166万円
-
6万円/月
1R
17.0m²
北西

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レポス荻窪

参考相場価格

1,213万円〜1,248万円

専有面積 17.8㎡〜18.16㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目4-8

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,213万円
-
6万円/月
1K
17.8m²
西

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ハイツ新高円寺

参考相場価格

1,088万円〜1,093万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区梅里1丁目10-4

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,088万円
-
6万円/月
1K
16.0m²
-

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DRホームズ杉並桃井

参考相場価格

専有面積 19.5㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区桃井1丁目30-5

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,330万円
-
6万円/月
1R
19.5m²
南

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マイステージ高円寺

参考相場価格

1,169万円〜1,264万円

専有面積 17.2㎡〜18.49㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目8-6

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,169万円
-
7万円/月
1R
17.2m²
北西

3階
1,176万円
-
7万円/月
1K
17.2m²
西

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パークピア・ロギ

参考相場価格

専有面積 18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目51-18

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築37年
4階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,227万円
-
5万円/月
1R
18.0m²
-

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シャトレー杉並

参考相場価格

専有面積 21.87㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区梅里1丁目10-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,487万円
-
7万円/月
1K
21.87m²
西

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メゾン・ドゥ・下井草

参考相場価格

1,382万円〜1,531万円

専有面積 20.06㎡〜22.32㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区下井草2丁目43-5

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,382万円
-
7万円/月
1K
20.06m²
南

2階
1,498万円
-
6万円/月
1R
22.32m²
南

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グレイステラス和泉

参考相場価格

1,132万円〜1,172万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目2-8

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩18分

築41年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,132万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
-

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パークハイツ桃井

参考相場価格

1,191万円〜1,240万円

専有面積 18.06㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目40-15

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩24分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,191万円
-
7万円/月
1K
18.06m²
南

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シブヤシティーホームズ

参考相場価格

1,147万円〜1,151万円

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-32

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,147万円
-
6万円/月
1R
17.0m²
-

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EXIV天沼

参考相場価格

1,254万円〜1,397万円

専有面積 18.63㎡〜20.66㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区本天沼3丁目43-17

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,254万円
-
7万円/月
1K
18.63m²
南

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久我山フラット

参考相場価格

974万円〜1,250万円

専有面積 15.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区久我山3丁目27-6

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
974万円
-
7万円/月
1R
15.1m²
-

5階
1,250万円
-
7万円/月
1K
18.0m²
-

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エルドラド

参考相場価格

1,345万円〜1,354万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目27-3

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築35年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,345万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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ハイツシャネル2

参考相場価格

1,325万円〜1,361万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目45-26

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「永福町駅」徒歩21分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,325万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

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アルカサール福島

参考相場価格

1,416万円〜1,483万円

専有面積 21.59㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目50-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,416万円
-
6万円/月
1R
21.59m²
-

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ドエル梅里

参考相場価格

1,078万円〜1,126万円

専有面積 16.5㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区梅里2丁目1-3

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,078万円
-
5万円/月
1K
16.5m²
南

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フォンティーヌ明大前

参考相場価格

1,093万円〜1,420万円

専有面積 16.7㎡〜20.86㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目7-13

「明大前駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,093万円
-
6万円/月
1K
16.7m²
西

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プリメーラ

参考相場価格

1,172万円〜1,227万円

専有面積 17.66㎡〜17.94㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-13

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩22分

築36年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,172万円
-
6万円/月
1R
17.94m²
南

2階
1,227万円
-
6万円/月
1K
17.94m²
南

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いづみハイツ

参考相場価格

1,070万円〜1,072万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区和田1丁目5-10

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築43年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,070万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
-

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ハイムFTⅢ

参考相場価格

1,444万円〜1,468万円

専有面積 21.51㎡〜21.95㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区方南2丁目12-10

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築43年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,444万円
-
7万円/月
1K
21.51m²
東

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恒陽サンクレスト高円寺

参考相場価格

1,197万円〜1,233万円

専有面積 17.91㎡〜18.44㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築40年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,197万円
-
7万円/月
1R
17.91m²
東

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コアクレスト代田橋

参考相場価格

1,027万円〜1,287万円

専有面積 16.0㎡〜18.97㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目31-16

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,027万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
北東

1階
1,066万円
-
5万円/月
1K
16.37m²
-

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トレジャーヒルズ

参考相場価格

1,030万円〜1,360万円

専有面積 16.0㎡〜19.7㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目39-17

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,030万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
東

2階
1,152万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
西

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パークコート東高円寺

参考相場価格

1,077万円〜1,242万円

専有面積 16.28㎡〜18.62㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区和田3丁目13-1

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,077万円
-
6万円/月
1R
16.28m²
-

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ライフルーデンス阿佐谷

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築35年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,390万円
-
6万円/月
1K
21.0m²
西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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