杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グランシティユーロパレス杉並井荻

参考相場価格

4,244万円〜6,331万円

53.02㎡〜80.06㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目3-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築19年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,244万円
4,790万円
2LDK
53.02m²
-

1階
4,722万円
4,790万円
3LDK
62.05m²
-

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シェルゼ杉並高井戸

参考相場価格

3,903万円〜5,793万円

54.0㎡〜71.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-28

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築17年
13階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,903万円
3,930万円
2LDK
54.0m²
南

3階
5,141万円
5,180万円
3LDK
71.0m²
南

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グランドメゾン杉並シーズンE棟

参考相場価格

5,618万円〜7,337万円

73.8㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,618万円
4,754万円
3LDK
73.8m²
-

1階
5,715万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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ザ・ロアハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,307万円〜7,166万円

69.0㎡〜90.2㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2123-39

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築11年
2階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,307万円
4,388万円
3LDK
69.0m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンL棟

参考相場価格

5,628万円〜6,444万円

72.82㎡〜80.58㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,628万円
6,090万円
4LDK
72.98m²
-

1階
5,692万円
4,490万円
3LDK
72.82m²
-

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デュオ・スカーラ下井草

参考相場価格

2,684万円〜3,384万円

33.57㎡〜46.33㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目29-11

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築22年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,684万円
2,490万円
1DK
33.57m²
-

2階
2,936万円
2,800万円
1LDK
37.08m²
-

1階
3,291万円
3,380万円
2DK
45.03m²
-

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ルーブル新高円寺

参考相場価格

1,448万円〜3,013万円

18.55㎡〜37.1㎡

1K
2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目22-12

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築25年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,448万円
1,590万円
1K
18.55m²
-

6階
2,974万円
2,920万円
2DK
37.1m²
-

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パレステージ高井戸西

参考相場価格

2,415万円〜4,464万円

31.2㎡〜57.92㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目9-2

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築19年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,415万円
2,930万円
1K
31.2m²
-

4階
2,429万円
2,820万円
1R
31.2m²
-

1階
2,908万円
3,220万円
1LDK
38.0m²
-

1階
3,993万円
4,350万円
2LDK
53.23m²
-

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マイキャッスル高井戸

参考相場価格

4,083万円〜6,118万円

54.11㎡〜79.22㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-34

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,083万円
3,300万円
2LDK
54.11m²
南西

8階
5,075万円
3,980万円
3LDK
68.02m²
南西

1階
6,111万円
3,960万円
4LDK
79.22m²
南西

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グランノア杉並上井草サウスコート

参考相場価格

5,151万円〜9,050万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目23-9

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築20年
4階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,151万円
4,188万円
3LDK
68.3m²
-

1階
6,175万円
5,718万円
4LDK
83.03m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンC棟

参考相場価格

5,484万円〜7,150万円

73.26㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35−12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,484万円
4,795万円
3LDK
73.26m²
-

1階
5,669万円
6,090万円
4LDK
76.21m²
-

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ヴィーダ高井戸

参考相場価格

1,619万円〜2,383万円

20.17㎡〜30.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」バス8分後、徒歩1分

築19年
2階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,619万円
2,230万円
1K
20.17m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンB棟

参考相場価格

5,354万円〜7,312万円

74.49㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
5,354万円
5,744万円
3LDK
74.49m²
-

12階
5,498万円
7,820万円
4LDK
76.09m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンD棟

参考相場価格

5,390万円〜6,998万円

72.98㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,390万円
4,990万円
3LDK
72.98m²
-

1階
5,423万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンI棟

参考相場価格

5,354万円〜6,988万円

72.98㎡〜93.38㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,354万円
4,630万円
3LDK
72.98m²
-

1階
5,370万円
5,893万円
4LDK
73.34m²
-

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パークシティ杉並

参考相場価格

3,351万円〜7,786万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
3,351万円
3,550万円
1LDK
50.68m²
-

14階
3,777万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

23階
4,410万円
4,980万円
3LDK
62.34m²
-

14階
6,134万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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レクシオシティ荻窪

参考相場価格

3,127万円〜4,664万円

42.0㎡〜64.89㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-24

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築22年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,127万円
3,500万円
1LDK
42.0m²
-

2階
4,253万円
4,610万円
2LDK
57.25m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンH棟

参考相場価格

5,182万円〜7,125万円

72.98㎡〜93.38㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,182万円
4,990万円
3LDK
72.98m²
-

8階
5,308万円
6,050万円
4LDK
73.26m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンF棟

参考相場価格

5,291万円〜6,300万円

75.17㎡〜85.95㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,291万円
6,090万円
4LDK
75.22m²
-

1階
5,382万円
5,010万円
3LDK
75.22m²
-

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

参考相場価格

1,484万円〜2,548万円

20.15㎡〜32.46㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目14-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築23年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,484万円
1,920万円
1K
20.3m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンG棟

参考相場価格

5,229万円〜6,737万円

78.36㎡〜93.03㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,229万円
6,090万円
4LDK
78.42m²
-

1階
5,301万円
5,010万円
3LDK
78.36m²
-

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ベル・ジュール荻窪

参考相場価格

1,542万円〜5,344万円

21.88㎡〜75.6㎡

1K
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪1丁目6-3

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築24年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,542万円
1,200万円
1K
21.88m²
-

1階
4,250万円
3,100万円
3LDK
60.44m²
-

5階
4,282万円
3,300万円
2LDK
60.44m²
-

3階
5,259万円
3,980万円
4LDK
74.35m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンA棟

参考相場価格

5,199万円〜5,357万円

74.01㎡〜75.22㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35−12

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,199万円
4,490万円
3LDK
74.01m²
-

1階
5,199万円
6,090万円
4LDK
75.22m²
-

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ビバリーホームズ荻窪II

参考相場価格

1,722万円〜2,812万円

25.5㎡〜41.05㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築15年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,722万円
2,560万円
2K
25.56m²
-

3階
1,763万円
2,640万円
1DK
25.5m²
-

1階
1,773万円
2,590万円
1K
26.4m²
-

2階
2,795万円
3,550万円
1LDK
41.05m²
-

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フェニックス高井戸南

参考相場価格

1,167万円〜1,527万円

18.53㎡〜23.85㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸西1丁目7-6

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築24年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,167万円
1,700万円
1R
18.53m²
-

1階
1,294万円
1,900万円
1K
20.58m²
-

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ドルチェ荻窪・壱番館

参考相場価格

1,770万円〜2,030万円

19.66㎡〜22.01㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目41-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,770万円
2,250万円
1R
20.24m²
-

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フェニックス上北沢ツインコート

参考相場価格

1,479万円〜1,838万円

18.42㎡〜23.45㎡

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目1-25

「上北沢駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築24年
5階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,479万円
1,720万円
1K
18.42m²
-

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ロアール井荻駅前

参考相場価格

1,436万円〜1,490万円

19.16㎡〜19.75㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目2-2

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築25年
5階建 (17部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,436万円
1,640万円
1K
19.16m²
-

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

参考相場価格

7,991万円〜8,011万円

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築27年
9階建 (340部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,991万円
-
2LDK
76.01m²
南

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西荻リリエンハイム

参考相場価格

3,767万円〜6,074万円

52.9㎡〜80.02㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北1丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩28分

築53年
7階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,767万円
-
2LDK
52.9m²
-

3階
6,074万円
-
3LDK
80.02m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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