1億133万円〜1億4,447万円
坪単価 489万円/坪〜589万円/坪
想定賃料 23.8万円〜26.9万円/月
2.2%〜2.8%
最終更新2026年07月01日
ディアナコート浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩12分・築9年
1億133万円〜1億4,447万円
坪単価 489万円/坪〜589万円/坪
想定賃料 23.8万円〜26.9万円/月
2.2%〜2.8%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ディアナコート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ディアナコート浜田山部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億133万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 23.8万円/月 2.8% | 3LDK | 68.45m² - |
| 101 | 1億862万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.53m² - |
| 102 | 1億964万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.71m² - |
| 103 | 1億3,530万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 26.6万円/月 2.4% | 3LDK | 81.15m² - |
| 104 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 24.3万円/月 2.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 105 | 1億1,605万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 24.3万円/月 2.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 106 | 1億3,797万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 26.6万円/月 2.3% | 3LDK | 81.15m² - |
| 107 | 1億1,553万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 24.3万円/月 2.5% | 3LDK | 70.71m² - |
| 108 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 24.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.53m² - |
| 2 | 1億745万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.71m² - |
| 3 | 1億3,028万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 26.6万円/月 2.5% | 3LDK | 81.15m² - |
| 4 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 24.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.58m² - |
| 5 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 24.3万円/月 2.6% | 3LDK | 70.58m² - |
| 6 | 1億3,260万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 26.6万円/月 2.4% | 3LDK | 81.15m² - |
| 7 | 1億859万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.71m² - |
| 8 | 1億410万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 23.8万円/月 2.7% | 3LDK | 68.45m² - |
| 201 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 24.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.53m² - |
| 202 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 24.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.71m² - |
| 203 | 1億3,907万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 26.8万円/月 2.3% | 3LDK | 81.15m² - |
| 204 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 24.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 205 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 24.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 206 | 1億4,083万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 26.8万円/月 2.3% | 3LDK | 81.15m² - |
| 207 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.71m² - |
| 208 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 24.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.53m² - |
| 301 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.53m² - |
| 302 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.71m² - |
| 303 | 1億4,143万円 | 価格を確認する | 1億円 | 26.9万円/月 2.3% | 3LDK | 81.15m² - |
| 304 | 1億2,053万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 305 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.58m² - |
| 306 | 1億4,447万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 26.9万円/月 2.2% | 3LDK | 81.15m² - |
| 307 | 1億1,980万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.71m² - |
| 308 | 1億1,891万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.53m² - |
1
- 参考相場価格
- 1億133万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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101
- 参考相場価格
- 1億862万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.53m²
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102
- 参考相場価格
- 1億964万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,530万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- -
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104
- 参考相場価格
- 1億1,529万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
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- 1億1,605万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.5%
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- -
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106
- 参考相場価格
- 1億3,797万円
- 新築時価格
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- 2.3%
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億1,553万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,231万円
- 新築時価格
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2
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- 1億745万円
- 新築時価格
- 6,980万円
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- 2.7%
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ディアナコート浜田山売買履歴
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- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 新築1億400万円 | 128万円/m² | 3階 | 81.15m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築8,190万円 | 116万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築8,190万円 | 116万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築9,900万円 | 121万円/m² | 3階 | 81.15m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,790万円 | 110万円/m² | 3階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,690万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
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- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,980万円 | 164万円/m² | 2階 | 72.96m² | 3LDK | パークホームズ浜田山四丁目 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 118万円/m² | 1階 | 59.22m² | 1LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築12年 |
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| 2025/12 | 成約1億2,170万円 | 167万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.38m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約7,390万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,380万円 | 119万円/m² | 1階 | 78.65m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
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| 2024/06 | 成約9,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.05m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
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参考相場価格
1億133万円819万円前年比
- 1の参考相場価格
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マンションに関する口コミ
お部屋
4マンションの仕上がりや使われている素材の質が高く、安っぽさは感じない
共用部分
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浜田山
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教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
ディアナコート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜81.15㎡ |
| 新築時価格 | 6450万円〜10500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜589万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.65m² | 1億1,795万円 | 1億736万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。