THE レーベン杉並和田マークス
杉並区・中野富士見町駅 徒歩5分・築10年
2026年07月06日
THE レーベン杉並和田マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THE レーベン杉並和田マークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億937万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 24.4万円/月 2.7% | 3LDK | 77.48m² - |
| 102 | 9,180万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 66.81m² - |
| 103 | 1億238万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 73.95m² - |
| 201 | 9,371万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 20.3万円/月 2.6% | 2LDK | 62.20m² - |
| 202 | 1億1,480万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 24.4万円/月 2.6% | 3LDK | 77.48m² - |
| 203 | 9,708万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.2万円/月 2.6% | 3LDK | 66.81m² - |
| 204 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 23万円/月 2.5% | 3LDK | 73.95m² - |
| 301 | 9,806万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 20.9万円/月 2.6% | 2LDK | 62.20m² - |
| 302 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 25.3万円/月 2.6% | 3LDK | 77.48m² - |
| 303 | 9,796万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 21.8万円/月 2.7% | 3LDK | 66.81m² - |
| 304 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 23.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.95m² - |
| 401 | 9,885万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.1万円/月 2.6% | 2LDK | 62.20m² - |
| 402 | 1億2,062万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 25.6万円/月 2.5% | 3LDK | 77.48m² - |
| 403 | 9,901万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 22万円/月 2.7% | 3LDK | 66.81m² - |
| 404 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 23.8万円/月 2.5% | 3LDK | 73.95m² - |
| 501 | 1億2,679万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 26.3万円/月 2.5% | 3LDK | 77.48m² - |
| 502 | 1億551万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 22.7万円/月 2.6% | 2LDK | 66.81m² - |
| 503 | 1億2,178万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 24.4万円/月 2.4% | 3LDK | 73.95m² - |
- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 66.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億238万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 62.20m²
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- 参考相場価格
- 1億1,480万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,708万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 66.81m²
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- 参考相場価格
- 1億1,046万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,806万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 66.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
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THE レーベン杉並和田マークス売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築7,978万円 | 102万円/m² | 5階 | 77.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,978万円 | 94万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,848万円 | 87万円/m² | 4階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築7,278万円 | 93万円/m² | 4階 | 77.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,158万円 | 99万円/m² | 4階 | 62.20m² | 2LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,688万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億1,120万円 | 157万円/m² | 6階 | 70.51m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並和田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億3,970万円 | 163万円/m² | 3階 | 85.55m² | 4LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築13年 |
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| 2026/01 | 成約8,780万円 | 113万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約8,445万円 | 131万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | プレシス杉並和田グランテラス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 113万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,950万円 | 108万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並和田 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE レーベン杉並和田マークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE レーベン杉並和田マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億937万円1238万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE レーベン杉並和田マークスマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5最上階プレミアムフロア住戸は天井が高く開放感がある
周辺環境
2周辺には飲食店がほとんどなく新しくできてもすぐ閉店してしまうため外食には不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
子育て環境
2中野新橋
駅周辺は飲食店が多く賑やかなので、夜遅くまで人通りがあり、子ども連れには少し騒がしく感じることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE レーベン杉並和田マークスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあるTHE レーベン杉並和田マークス、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
THE レーベン杉並和田マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE レーベン杉並和田マークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目13−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜7988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THE レーベン杉並和田マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 9,845万円 | 6,566万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 1億1,212万円 | 8,622万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 90.82m²
- 2階/6階建
THE レーベン杉並和田マークスの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：