ブライズ高円寺 外観

ブライズ高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩10分・築1年

2,669万円〜5,777万円
坪単価348万円/坪〜444万円/坪
最終更新日2024年05月09日
お気に入り
ブライズ高円寺 外観

ブライズ高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩10分・築1年

2,669万円〜5,777万円
348万円/坪〜444万円/坪
最終更新日2024年05月09日

ブライズ高円寺部屋別の参考相場価格

13部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,426万円価格を調べる5,310万円1LDK41.34
2022,835万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2032,807万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2042,807万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2055,426万円価格を調べる5,310万円1LDK41.34
2065,547万円価格を調べる5,380万円1LDK44.05
2072,897万円価格を調べる3,370万円1K25.60
2082,835万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2092,835万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2102,835万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2112,835万円価格を調べる3,370万円1K25.38
2122,840万円価格を調べる3,370万円1K25.70
2132,842万円価格を調べる3,370万円1K25.86
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,426万円
新築時価格
5,310万円
  • 1LDK
  • 41.34
202
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.38
203
参考相場価格
2,807万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.38
204
参考相場価格
2,807万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.38
205
参考相場価格
5,426万円
新築時価格
5,310万円
  • 1LDK
  • 41.34
206
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
5,380万円
  • 1LDK
  • 44.05
207
参考相場価格
2,897万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.60
208
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.38
209
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.38
210
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
3,370万円
  • 1K
  • 25.38
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ブライズ高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

5,426万円85万円12ヶ月前

新築時価格5,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブライズ高円寺販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ブライズ高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数86戸のマンションです。

ブライズ高円寺詳細情報

基本情報

建物名ブライズ高円寺(ブライズコウエンジ)
住所東京都杉並区高円寺北3丁目550-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)9階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積25.38㎡〜44.05㎡
新築時価格3330万円〜5480万円 122.1万円/m²〜136.9万円/m²
平均:3913万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2669万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5238万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜444万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水---杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園杉並さゆり保育園幼児園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:6%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場80
駐輪場設置率:93%

管理・維持

管理会社(株)ワークス合人社
管理費※1月191円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1191円/m²
修繕積立一時金※14996円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高円寺駅
平均
1K25.38m²2,984万円
83万円
2,083万円
1LDK41.43m²5,516万円
153万円
4,078万円

ブライズ高円寺売買履歴

売買履歴 0件

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高円寺北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブライズ高円寺
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件ノムコム
ブライズ高円寺
5,790万
  • 1LDK
  • 41.43
  • 8階/9階建

ブライズ高円寺の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

杉並区の学区別マンション

小学校:

中学校: