8,452万円〜1億1,168万円
坪単価 458万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 27.9万円〜34.9万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園
杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築10年
8,452万円〜1億1,168万円
坪単価 458万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 27.9万円〜34.9万円/月
3.7%〜4.0%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億158万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 32.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.23m² - |
| 102 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 31.6万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² - |
| 103 | 9,693万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 31.6万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² - |
| 104 | 1億68万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 32.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.51m² - |
| 105 | 1億275万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 32.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.00m² - |
| 106 | 9,356万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 31万円/月 4.0% | 3LDK | 67.21m² - |
| 107 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 31.6万円/月 4.0% | 3LDK | 69.02m² - |
| 108 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 27.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.61m² - |
| 201 | 1億487万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 32.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.23m² - |
| 202 | 9,951万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 31.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 203 | 9,918万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 31.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 204 | 1億282万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 32.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.51m² - |
| 205 | 1億597万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 32.6万円/月 3.7% | 3LDK | 73.00m² - |
| 206 | 9,701万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 31万円/月 3.8% | 3LDK | 67.21m² - |
| 207 | 9,954万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 31.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.02m² - |
| 208 | 8,823万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 28万円/月 3.8% | 2LDK | 60.61m² - |
| 301 | 1億694万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 33.6万円/月 3.8% | 3LDK | 72.23m² - |
| 302 | 1億142万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 32.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² - |
| 303 | 1億114万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 32.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² - |
| 304 | 1億520万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 33.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.51m² - |
| 305 | 1億806万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 33.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.00m² - |
| 306 | 9,761万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 32.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.21m² - |
| 307 | 1億34万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 32.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.02m² - |
| 308 | 1億269万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 33.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 309 | 1億90万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 32.8万円/月 3.9% | 3LDK | 69.28m² - |
| 401 | 1億628万円 | 価格を確認する | 1億1,248万円 | 33.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 402 | 1億410万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 33.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² - |
| 403 | 1億799万円 | 価格を確認する | 1億468万円 | 34.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.51m² - |
| 404 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 34.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.00m² - |
| 405 | 9,866万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 33万円/月 4.0% | 3LDK | 67.21m² - |
| 406 | 1億114万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 33.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.02m² - |
| 407 | 1億295万円 | 価格を確認する | 9,378万円 | 34.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 408 | 1億182万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 33.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億158万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,703万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億68万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 1億275万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,356万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 67.21m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.6万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.61m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億487万円
- 新築時価格
- 8,878万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,951万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園売買履歴
- 2023/04
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築9,988万円 | 144万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築1億1,238万円 | 162万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,408万円 | 121万円/m² | 3階 | 69.28m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,998万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,688万円 | 125万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,508万円 | 126万円/m² | 3階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス荻窪大田黒公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 210万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | ヴィークコート荻窪 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 199万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 163万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 154万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園賃貸履歴
- 2024/06
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/05
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/11
- 30万円/月
- 69.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/06
- 25.8万円/月
- 71.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/06
- 25.8万円/月
- 71.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 30万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 30万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 30万円/月 | 2階 | 69.0m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 25.8万円/月 | 2階 | 71.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 25.8万円/月 | 3階 | 71.51m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産性スコア
4.56上位3%
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億158万円345万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
周辺環境
4駅前にルミネやSEIYUがあり、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園（ザ・パークハウスおぎくぼおおたぐろこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜11488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.9万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 8,637万円 | 6,536万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 1億142万円 | 8,555万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール荻窪
1億998万円- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/10階建
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。