ザ・パークハウス荻窪大田黒公園 外観

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築9年

4.61上位3%
7,269万円〜9,014万円
坪単価393万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園 外観

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築9年

7,269万円〜9,014万円
393万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,680万円価格を確認する8,198万円3LDK72.23-
1028,287万円価格を確認する7,998万円3LDK69.00-
1038,287万円価格を確認する7,798万円3LDK69.00-
1048,597万円価格を確認する8,198万円3LDK71.51-
1058,780万円価格を確認する8,398万円3LDK73.00-
1068,073万円価格を確認する7,288万円3LDK67.21-
1078,290万円価格を確認する7,318万円3LDK69.02-
1087,269万円価格を確認する6,498万円2LDK60.61-
2018,848万円価格を確認する8,878万円3LDK72.23-
2028,432万円価格を確認する8,088万円3LDK69.00-
2038,432万円価格を確認する7,958万円3LDK69.00-
2048,755万円価格を確認する8,338万円3LDK71.51-
2058,955万円価格を確認する8,978万円3LDK73.00-
2068,214万円価格を確認する7,998万円3LDK67.21-
2078,434万円価格を確認する8,158万円3LDK69.02-
2087,414万円価格を確認する7,398万円2LDK60.61-
3018,902万円価格を確認する9,888万円3LDK72.23-
3028,485万円価格を確認する9,158万円3LDK69.00-
3038,485万円価格を確認する8,998万円3LDK69.00-
3048,811万円価格を確認する9,488万円3LDK71.51-
3059,014万円価格を確認する9,998万円3LDK73.00-
3068,267万円価格を確認する8,498万円3LDK67.21-
3078,486万円価格を確認する8,698万円3LDK69.02-
3088,633万円価格を確認する8,998万円3LDK70.01-
3098,537万円価格を確認する8,398万円3LDK69.28-
4018,506万円価格を確認する1億1,248万円3LDK69.00-
4028,473万円価格を確認する9,988万円3LDK69.00-
4038,795万円価格を確認する1億468万円3LDK71.51-
4048,999万円価格を確認する1億1,488万円3LDK73.00-
4058,250万円価格を確認する8,918万円3LDK67.21-
4068,474万円価格を確認する8,998万円3LDK69.02-
4078,620万円価格を確認する9,378万円3LDK70.01-
4088,532万円価格を確認する9,128万円3LDK69.28-
101
参考相場価格
8,680万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 72.23
  • -
102
参考相場価格
8,287万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
103
参考相場価格
8,287万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
104
参考相場価格
8,597万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
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105
参考相場価格
8,780万円
新築時価格
8,398万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
106
参考相場価格
8,073万円
新築時価格
7,288万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • -
107
参考相場価格
8,290万円
新築時価格
7,318万円
  • 3LDK
  • 69.02
  • -
108
参考相場価格
7,269万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 60.61
  • -
201
参考相場価格
8,848万円
新築時価格
8,878万円
  • 3LDK
  • 72.23
  • -
202
参考相場価格
8,432万円
新築時価格
8,088万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産性スコア

4.61
上位3%
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園居住エリアの評価

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築9年

新築時価格

8,198万円+482万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園価格推移と将来予測

参考相場価格

8,680万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    適度に品のある家庭が多く、住民の雰囲気が良い

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いており、住民の管理意識も高い

  • 周辺環境
    4

    深夜営業の店が少なく治安が良い、落ち着いた街の雰囲気

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス荻窪大田黒公園(ザ・パークハウスおぎくぼおおたぐろこうえん)
住所東京都杉並区荻窪3丁目34-17
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)4階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積60.61㎡〜73㎡
新築時価格6498万円〜11488万円
参考相場価格
  • 2LDK:7269万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8073万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園荻窪東 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
2LDK60.61m²7,341万円5,526万円
3LDK69.02m²8,506万円7,193万円

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    8,310万円〜8,810万円409〜434万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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