ヴェレーナグラン浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,916万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.6万円/月 3.2% | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 102 | 1億427万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.65m² 南西 |
| 103 | 9,745万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 104 | 1億381万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.30m² 南西 |
| 105 | 1億422万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.61m² 南西 |
| 106 | 9,745万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 107 | 1億423万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.62m² 南西 |
| 108 | 9,649万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 25.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 201 | 1億1,396万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 29.1万円/月 3.1% | 3LDK | 80.42m² 南西 |
| 202 | 9,806万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² 南西 |
| 203 | 1億641万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.65m² 南西 |
| 204 | 9,945万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 205 | 1億589万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.30m² 南西 |
| 206 | 1億652万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.61m² 南西 |
| 207 | 9,945万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 208 | 1億631万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.62m² 南西 |
| 209 | 9,863万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 26万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 301 | 1億619万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 302 | 1億705万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.65m² 南西 |
| 303 | 9,971万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 304 | 1億586万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 28.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.30m² 南西 |
| 305 | 1億716万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 28.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.61m² 南西 |
| 306 | 9,966万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 307 | 1億629万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 28.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.62m² 南西 |
| 308 | 9,945万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 26.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 401 | 1億5,575万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 40.3万円/月 3.1% | 3LDK | 103.58m² 南西 |
| 402 | 9,983万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 403 | 1億658万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 29.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.30m² 南西 |
| 404 | 1億751万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 29.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.61m² 南西 |
| 405 | 9,978万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.85m² 南西 |
| 406 | 1億701万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 29.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.62m² 南西 |
| 407 | 1億20万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 27.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,916万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億427万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,745万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億381万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- 参考相場価格
- 1億422万円
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 9,745万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 27.4万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
- 75.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,649万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,396万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,806万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン浜田山売買履歴
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築9,590万円 | 136万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,780万円 | 129万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築8,970万円 | 126万円/m² | 4階 | 70.85m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,990万円 | 132万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,780万円 | 129万円/m² | 4階 | 75.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築8,970万円 | 126万円/m² | 4階 | 70.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- オススメヴェレーナグラン浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
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- 2024/06
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億780万円 | 148万円/m² | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン浜田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,790万円 | 123万円/m² | 6階 | 71.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億2,600万円 | 149万円/m² | 3階 | 84.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億2,780万円 | 141万円/m² | 3階 | 90.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約8,770万円 | 116万円/m² | 1階 | 74.96m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| 2023/07 | 成約9,790万円 | 141万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 37.99m² | 1LDK | クリオ杉並高井戸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナグラン浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,916万円330万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン浜田山マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離は遠すぎず近すぎずで、歩ける範囲内にあります。
お部屋
5外部や近隣の音がほとんど聞こえず、居住空間が非常に快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高井戸
渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
教育環境
2浜田山
浜田山小学校は先生によって差があり、依怙贔屓が多いと感じることもありました。受験する組としない組で態度が違うのが気になります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナグラン浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜103.58㎡ |
| 新築時価格 | 8280万円〜17780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.8万円〜40.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナグラン浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 1億422万円 | 9,573万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェレーナグラン浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：