ヴェレーナグラン浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,842万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 102 | 9,215万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 103 | 8,615万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 104 | 9,157万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 105 | 9,212万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 106 | 8,615万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 107 | 9,213万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 108 | 8,521万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 201 | 1億47万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 80.42m² | 南西 |
| 202 | 8,740万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 70.55m² | 南西 |
| 203 | 9,414万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 204 | 8,806万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 205 | 9,321万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 206 | 9,402万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 207 | 8,810万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 208 | 9,377万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 209 | 8,705万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 301 | 9,124万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 302 | 9,452万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 303 | 8,833万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 304 | 9,349万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 305 | 9,431万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 306 | 8,837万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 307 | 9,406万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 308 | 8,729万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 401 | 1億3,717万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 3LDK | 103.58m² | 南西 |
| 402 | 8,814万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 403 | 9,348万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 404 | 9,418万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 405 | 8,819万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 406 | 9,406万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 407 | 8,714万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,215万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,615万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,212万円
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- 75.61m²
- 南西
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- 9,213万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南西
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- 8,521万円
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- 8,780万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億47万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 80.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 8,280万円
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
8,842万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
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- お部屋5
外部や近隣の音がほとんど聞こえず、居住空間が非常に快適です。
- 周辺環境4
神田川の桜並木が近くにあり、土日に行われる野球の音も気にならない程度です。
- お部屋5
マンションの価格は高めですが、駅からも近く非常に綺麗な物件で憧れる住まいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヴェレーナグラン浜田山マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜103.58㎡ |
| 新築時価格 | 8280万円〜17780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 9,184万円 | 8,066万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円409〜430万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円400〜424万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円474〜514万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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