杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

メゾンドジャンティエース

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目35-4

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築40年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
727万円
-
1R
16.0m²
-

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ル・メゾン井荻

参考相場価格

767万円〜926万円

17.56㎡〜21.51㎡

1K

東京都杉並区下井草5丁目22-17

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
767万円
-
1K
17.56m²
南

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エヴェナール井荻

参考相場価格

687万円〜962万円

16.11㎡〜22.68㎡

1R

東京都杉並区下井草5丁目22-18

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
687万円
-
1R
16.11m²
北

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レヂオンス井荻

参考相場価格

773万円〜944万円

18.5㎡〜22.78㎡

1R

東京都杉並区井草3丁目2-4

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
773万円
-
1R
18.5m²
東

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プラウド阿佐谷南二丁目

参考相場価格

7,939万円〜2億9,332万円

38.48㎡〜122.15㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築2年
13階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,939万円
6,198万円
1LDK
38.48m²
南

3階
1億1,970万円
8,998万円
2LDK
55.12m²
南

2階
1億6,098万円
1億2,598万円
3LDK
70.35m²
南

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ヴィークコート荻窪四丁目

参考相場価格

1億1,429〜1億4,310万円

54.04㎡〜64.4㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目31-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築4年
14階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,429万円
7,990万円
2LDK
54.04m²
南

2階
1億2,678万円
8,800万円
3LDK
64.4m²
南

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ブランズ西荻南三丁目

参考相場価格

1億1,108〜1億9,113万円

53.13㎡〜88.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目14-6

「西荻窪駅」徒歩2分

築1年
14階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,108万円
9,690万円
2LDK
53.13m²
南

14階
1億7,365万円
1億9,500万円
3LDK
80.73m²
南

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パークホームズ荻窪三丁目

参考相場価格

6,280万円〜2億4,016万円

32.13㎡〜103.01㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目77-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築4年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,280万円
4,690万円
1LDK
32.13m²
北

2階
1億765万円
7,890万円
2LDK
53.22m²
西

1階
1億2,717万円
9,590万円
3LDK
65.23m²
南

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クレヴィア荻窪

参考相場価格

5,627万円〜1億9,769万円

30.29㎡〜102.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼2丁目73-18

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築2年
8階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,627万円
5,090万円
1LDK
30.29m²
東

1階
9,510万円
8,890万円
2LDK
49.67m²
西

2階
1億1,774万円
1億890万円
3LDK
61.62m²
西

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パークホームズ荻窪ザレジデンス

参考相場価格

6,023万円〜1億6,001万円

33.81㎡〜85.09㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目275−1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築8年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,023万円
4,850万円
1LDK
33.81m²
南西

1階
9,172万円
6,280万円
2LDK
52.49m²
南西

1階
1億2,262万円
8,300万円
3LDK
68.39m²
南西

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ピアース荻窪

参考相場価格

4,162万円〜1億1,403万円

25.5㎡〜65.55㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築5年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,162万円
3,860万円
1DK
25.5m²
南東

2階
5,121万円
4,190万円
1LDK
31.48m²
北西

5階
9,988万円
8,490万円
2LDK
53.64m²
南東

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パークホームズ杉並久我山

参考相場価格

9,359万円〜1億6,366万円

55.08㎡〜76.43㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目10-11

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築3年
5階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,359万円
6,640万円
2LDK
55.08m²
東

1階
1億546万円
7,240万円
3LDK
65.63m²
東

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パークホームズ西荻窪アベニュー

参考相場価格

7,415万円〜1億4,698万円

42.37㎡〜77.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目217-1

「西荻窪駅」徒歩13分

築1年
13階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
7,415万円
5,720万円
1LDK
42.37m²
北

3階
7,529万円
5,620万円
2LDK
44.97m²
南

2階
1億1,176万円
8,200万円
3LDK
66.13m²
南

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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド

参考相場価格

5,157万円〜1億2,363万円

31.59㎡〜78.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-24

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築3年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,157万円
4,480万円
1LDK
31.59m²
東

4階
8,707万円
6,680万円
2LDK
53.81m²
北

1階
9,536万円
6,980万円
3LDK
64.1m²
北

6階
1億2,363万円
9,180万円
4LDK
78.33m²
北

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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイト

参考相場価格

5,154万円〜1億2,356万円

31.59㎡〜78.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目136-1

「八幡山駅」徒歩2分

築3年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,154万円
4,480万円
1LDK
31.59m²
東

4階
8,703万円
6,680万円
2LDK
53.81m²
北

1階
9,531万円
6,980万円
3LDK
64.1m²
北

6階
1億2,356万円
9,180万円
4LDK
78.33m²
北

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プラウドシティ方南町

参考相場価格

8,328万円〜1億8,427万円

53.94㎡〜105.25㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-3

「方南町駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩22分

築2年
14階建 (371部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,328万円
6,698万円
2LDK
53.94m²
南東

1階
9,922万円
7,448万円
3LDK
65.45m²
南東

1階
1億3,423万円
1億1,998万円
4LDK
84.88m²
南西

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デュフレ荻窪

参考相場価格

6,491万円〜1億255万円

40.01㎡〜62.13㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目41-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築11年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,491万円
4,270万円
1LDK
40.01m²
南

2階
8,962万円
5,590万円
2LDK
56.7m²
南

1階
9,201万円
5,780万円
3LDK
62.13m²
南

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オープンレジデンシア荻窪

参考相場価格

5,387万円〜1億4,750万円

36.93㎡〜90.28㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩25分

築2年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

0階
5,387万円
3,980万円
1LDK
36.93m²
西

0階
7,182万円
5,480万円
2LDK
48.44m²
西

0階
9,795万円
6,980万円
3LDK
67.8m²
東

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ピアース西荻窪

参考相場価格

4,749万円〜9,608万円

32.76㎡〜61.07㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目195−3

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築8年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,749万円
3,790万円
1DK
32.76m²
北

2階
6,343万円
4,990万円
1LDK
41.4m²
北

2階
8,643万円
6,890万円
2LDK
55.9m²
北

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ザ・パークハウス浜田山季の杜

参考相場価格

8,353万円〜1億8,252万円

55.62㎡〜110.12㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目15-3

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築9年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,353万円
5,750万円
2LDK
55.62m²
-

4階
1億605万円
8,200万円
3LDK
67.84m²
-

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン

参考相場価格

8,789万円〜1億6,407万円

57.57㎡〜102.71㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築10年
6階建 (175部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,789万円
6,988万円
1LDK
57.57m²
-

1階
8,964万円
6,998万円
2LDK
63.42m²
西

1階
1億397万円
7,798万円
3LDK
73.93m²
-

1階
1億3,438万円
9,788万円
4LDK
95.88m²
南

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オープンレジデンシア西荻窪コート

参考相場価格

7,399万円〜1億2,614万円

53.1㎡〜81.6㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目20-4

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築3年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

0階
7,399万円
5,580万円
2LDK
53.1m²
北

1階
9,569万円
7,680万円
3LDK
65.57m²
北

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ZOOM方南町

参考相場価格

4,019万円〜7,489万円

25.94㎡〜40.87㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目201-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築2年
9階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,019万円
3,980万円
1DK
25.94m²
東

2階
4,642万円
4,020万円
1LDK
27.35m²
東

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THE レーベン杉並和田マークス

参考相場価格

9,049万円〜1億2,396万円

62.2㎡〜77.48㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目13−4

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築11年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,049万円
5,598万円
3LDK
66.81m²
-

2階
9,086万円
5,548万円
2LDK
62.2m²
-

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ルジェンテ荻窪

参考相場価格

4,597万円〜7,598万円

30.26㎡〜40.47㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-18

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築7年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,597万円
4,090万円
1DK
30.26m²
南西

2階
5,162万円
4,430万円
1LDK
32.97m²
北東

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シティテラス荻窪ブリーズコート

参考相場価格

9,543万円〜1億558万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目7−52

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,543万円
5,998万円
3LDK
67.42m²
-

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

参考相場価格

8,444万円〜1億1,197万円

60.61㎡〜73.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目34-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築11年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,444万円
6,498万円
2LDK
60.61m²
-

1階
9,353万円
7,288万円
3LDK
67.21m²
-

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ヴァースクレイシアIDZ新高円寺

参考相場価格

4,759万円〜6,911万円

31.08㎡〜41.35㎡

1LDK

東京都杉並区成田東1丁目51-11

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築4年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,759万円
3,610万円
1LDK
32.52m²
東

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GENOVIA桜上水II

参考相場価格

3,067万円〜7,659万円

20.4㎡〜46.45㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目228-1

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築2年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,067万円
3,090万円
1K
20.64m²
南

4階
3,456万円
3,370万円
1R
20.89m²
北

2階
5,485万円
4,730万円
1LDK
31.79m²
北

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ヴェレーナグラン浜田山

参考相場価格

9,694万円〜1億5,754万円

70.05㎡〜103.58㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築8年
4階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,694万円
8,780万円
3LDK
70.05m²
南西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

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