杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

OLIO上北沢

参考相場価格

1,987万円〜2,003万円

1LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目2-3

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築28年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,987万円
-
1LDK
33.18m²
北

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荻窪ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,987万円〜1,997万円

32.33㎡〜35.69㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目16-20

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築54年
7階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,987万円
-
1LDK
32.33m²
-

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ルーブル高円寺

参考相場価格

1,877万円〜1,946万円

32.15㎡〜33.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目32-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩10分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,877万円
-
2DK
32.15m²
北

3階
1,920万円
-
2K
33.0m²
北西

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パール高円寺

参考相場価格

1,457万円〜2,058万円

25.51㎡〜36.75㎡

1DK
1LDK
1SDK
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目48-47

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築53年
7階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,457万円
-
1DK
25.51m²
東

1階
1,801万円
-
1LDK
32.4m²
-

1階
2,031万円
-
1SDK
36.75m²
南

5階
2,058万円
-
2K
36.22m²
西

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上荻ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,117万円〜1,681万円

21.0㎡〜30.93㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目25-10

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築52年
10階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,117万円
-
1K
21.67m²
北

2階
1,569万円
-
1DK
30.93m²
北

6階
1,681万円
-
1R
26.9m²
北

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久我山ロータリーマンション

参考相場価格

1,688万円〜1,765万円

30.42㎡〜31.59㎡

1DK
1K

東京都杉並区久我山1丁目5-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築49年
3階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,688万円
-
1DK
30.42m²
東

2階
1,765万円
-
1K
31.59m²
西

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フラッツ荻窪

参考相場価格

1,738万円〜2,082万円

32.29㎡〜36.45㎡

1DK
1R

東京都杉並区荻窪5丁目25-2

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築55年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,738万円
-
1R
32.29m²
南

3階
2,082万円
-
1DK
36.45m²
-

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シャンボール新高円寺

参考相場価格

1,098万円〜1,939万円

19.82㎡〜36.25㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-4

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築54年
12階建 (89部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,098万円
-
1K
19.82m²
東

2階
1,305万円
-
1DK
24.0m²
東

3階
1,577万円
-
1R
29.26m²
東

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REVREFAYSB・B

参考相場価格

1,662万円〜1,921万円

19.6㎡〜21.92㎡

1K

東京都杉並区荻窪1丁目26-4

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,662万円
-
1K
19.6m²
西

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ジュウエル荻窪

参考相場価格

2,417万円〜2,620万円

45.59㎡〜50.04㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区桃井1丁目40-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩24分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,417万円
-
2LDK
45.59m²
南

3階
2,481万円
-
2DK
47.25m²
南

2階
2,620万円
-
3DK
50.04m²
南東

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サンハイツ荻窪

参考相場価格

2K

東京都杉並区天沼3丁目30-40

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築52年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,291万円
-
2K
44.45m²
西

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ベルメゾン井荻

参考相場価格

2,663万円〜2,757万円

2LDK

東京都杉並区今川1丁目17-21

「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築48年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,663万円
-
2LDK
52.77m²
-

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スパシエ荻窪

参考相場価格

1,680万円〜1,729万円

20.08㎡〜20.22㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目27-11

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,680万円
-
1R
20.08m²
北西

5階
1,701万円
-
1K
20.08m²
北西

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エスコート西荻窪

参考相場価格

1,903万円〜1,960万円

22.5㎡〜23.1㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目9-2

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築24年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,903万円
-
1K
22.5m²
東

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ライオンズマンション西荻窪第3

参考相場価格

940万円〜2,399万円

18.59㎡〜47.72㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区桃井4丁目4-12

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築42年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
940万円
-
1K
18.59m²
-

4階
983万円
-
1R
18.59m²
西

1階
2,399万円
-
2DK
47.72m²
西

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西荻フラワーマンション

参考相場価格

1,951万円〜2,590万円

45.7㎡〜46.66㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目9-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築60年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,951万円
-
1LDK
45.7m²
南

2階
2,134万円
-
2LDK
46.66m²
南

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ハイツ下高井戸

参考相場価格

1,278万円〜1,739万円

26.69㎡〜37.08㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目10-10

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩14分

築52年
9階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,278万円
-
1DK
26.69m²
東

6階
1,486万円
-
1K
32.04m²
-

5階
1,513万円
-
2K
32.04m²
南

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ニュー荻窪フラワーホーム

参考相場価格

1,311万円〜2,158万円

31.0㎡〜48.42㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区桃井3丁目1-1

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩22分

築53年
9階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,311万円
-
2DK
31.0m²
-

4階
1,502万円
-
2K
34.13m²
東

5階
2,146万円
-
1LDK
48.42m²
東

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グランヴァン杉並北

参考相場価格

1,599万円〜1,767万円

20.77㎡〜22.5㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目20-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築25年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,599万円
-
1K
20.77m²
-

5階
1,706万円
-
1R
22.5m²
南西

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ワールドパレス永福町

参考相場価格

1,183万円〜1,354万円

16.55㎡〜18.98㎡

1K
1R

東京都杉並区永福3丁目47-5

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築34年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,183万円
-
1K
16.55m²
西

2階
1,224万円
-
1R
16.87m²
西

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ライオンズマンション上井草池田

参考相場価格

936万円〜1,609万円

23.49㎡〜40.0㎡

1R
2DK

東京都杉並区上井草3丁目33-22

「上井草駅」徒歩1分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩15分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
936万円
-
1R
23.49m²
-

4階
1,609万円
-
2DK
40.0m²
西

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ロマネスク西荻窪

参考相場価格

1,157万円〜1,230万円

16.73㎡〜17.2㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,157万円
-
1R
16.83m²
南西

1階
1,167万円
-
1K
16.96m²
-

すべての部屋価格を見る

下高井戸ハイム

参考相場価格

1,517万円〜1,776万円

40.61㎡〜45.66㎡

1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸2丁目5-10

「下高井戸駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築53年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,517万円
-
1LDK
40.61m²
南

4階
1,634万円
-
3DK
43.54m²
南

1階
1,735万円
-
2LDK
44.0m²
南西

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第二陵雲閣

参考相場価格

964万円〜1,310万円

26.5㎡〜36.0㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区下井草4丁目32-17

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築54年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
964万円
-
1K
26.5m²
-

5階
1,088万円
-
2DK
30.1m²
-

3階
1,200万円
-
1DK
32.07m²
南

4階
1,310万円
-
1LDK
36.0m²
南

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クレッセント西荻窪

参考相場価格

1,131万円〜1,301万円

17.75㎡〜19.73㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目21-10

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築34年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,131万円
-
1R
17.75m²
西

1階
1,185万円
-
1K
18.55m²
西

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日神パレス永福町

参考相場価格

1,067万円〜1,140万円

16.66㎡〜17.84㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目48-12

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築38年
5階建 (123部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,067万円
-
1K
16.66m²
南

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メゾン・ド・ラック

参考相場価格

831万円〜939万円

12.88㎡〜15.0㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目14-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
831万円
-
1K
12.88m²
東

2階
834万円
-
1R
13.05m²
南

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ライオンズマンション西荻窪第5

参考相場価格

1,056万円〜1,185万円

17.38㎡〜18.28㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目10-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築36年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,056万円
-
1K
17.38m²
南

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ワコーレ荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-5

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築41年
3階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,393万円
-
1K
23.03m²
南東

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ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,207万円〜1,326万円

20.32㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築34年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,207万円
-
1K
20.67m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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