杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

プレール・ドゥーク高井戸

参考相場価格

2,842万円〜5,600万円

25.52㎡〜45.24㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目4-13

「高井戸駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築1年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,842万円
3,260万円
1K
25.52m²
北

5階
3,061万円
3,440万円
1R
25.81m²
北

4階
4,231万円
3,800万円
1LDK
34.07m²
北

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クレアホームズ永福町耀の邸

参考相場価格

6,322万円〜9,266万円

56.9㎡〜81.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目15-4

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築9年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,322万円
4,990万円
2LDK
56.9m²
-

1階
7,923万円
5,790万円
3LDK
71.61m²
-

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パーク・ハイム荻窪二丁目

参考相場価格

5,677万円〜1億1,979万円

52.0㎡〜107.2㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目42-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築24年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,677万円
4,690万円
1LDK
52.0m²
-

3階
6,542万円
5,350万円
2LDK
59.34m²
-

1階
8,133万円
6,320万円
3LDK
73.87m²
-

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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイト

参考相場価格

3,518万円〜8,773万円

31.59㎡〜78.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-24

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築2年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,518万円
4,480万円
1LDK
31.59m²
東

4階
5,979万円
6,680万円
2LDK
53.81m²
北

1階
6,823万円
6,980万円
3LDK
64.1m²
北

6階
8,773万円
9,180万円
4LDK
78.33m²
北

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GENOVIA桜上水II

参考相場価格

2,307万円〜5,120万円

20.4㎡〜46.45㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目228-1

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築1年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,307万円
3,090万円
1K
20.64m²
南

5階
2,453万円
3,390万円
1R
20.94m²
北

2階
3,760万円
4,730万円
1LDK
31.79m²
北

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クレイシアIDZ芦花公園

参考相場価格

2,839万円〜4,744万円

25.83㎡〜41.17㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目263-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築3年
10階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,839万円
2,860万円
1K
26.71m²
南

2階
4,670万円
3,990万円
1LDK
41.17m²
東

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デュフレ荻窪デュアル

参考相場価格

5,401万円〜7,060万円

48.21㎡〜63.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築9年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,401万円
4,070万円
2LDK
53.7m²
-

8階
5,420万円
4,250万円
1LDK
48.21m²
-

2階
6,281万円
5,220万円
3LDK
62.05m²
-

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ザ・パークハウス杉並上井草

参考相場価格

7,059万円〜9,370万円

66.62㎡〜85.4㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草3丁目19₋5

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築8年
4階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,059万円
5,548万円
3LDK
66.62m²
-

4階
9,008万円
7,998万円
4LDK
82.13m²
-

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デュフレ荻窪

参考相場価格

4,252万円〜6,957万円

40.01㎡〜62.13㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目41-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築10年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,252万円
4,270万円
1LDK
40.01m²
南

2階
6,072万円
5,590万円
2LDK
56.7m²
南

1階
6,241万円
5,780万円
3LDK
62.13m²
南

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PREMIUM CUBE 中野富士見町

参考相場価格

2,712万円〜3,891万円

25.5㎡〜35.06㎡

1DK
2K

東京都杉並区和田1丁目14-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築2年
4階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,712万円
3,490万円
1DK
25.5m²
南

1階
2,728万円
3,490万円
2K
25.95m²
西

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プラウド杉並高井戸サウス

参考相場価格

7,074万円〜8,005万円

68.93㎡〜72.14㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8−20

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築7年
14階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,074万円
5,948万円
3LDK
68.93m²
南西

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パークコート荻窪

参考相場価格

6,709万円〜1億1,992万円

65.77㎡〜110.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築17年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,709万円
7,500万円
2LDK
65.77m²
-

1階
7,503万円
7,500万円
3LDK
72.99m²
-

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プレール・ドゥーク中野富士見町II

参考相場価格

2,154万円〜3,065万円

20.0㎡〜29.13㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目36-22

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築2年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,154万円
2,740万円
1R
20.0m²
西

1階
2,166万円
2,740万円
1K
20.22m²
南

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グローリオ永福町和泉

参考相場価格

3,372万円〜6,409万円

33.14㎡〜59.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目36-11

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築11年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,372万円
3,080万円
1LDK
33.14m²
-

1階
4,298万円
3,790万円
2LDK
42.25m²
-

1階
5,612万円
4,860万円
3LDK
54.58m²
-

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THE レーベン杉並和田マークス

参考相場価格

6,414万円〜8,426万円

62.2㎡〜77.48㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目13−4

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築10年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,414万円
5,598万円
3LDK
66.81m²
-

2階
6,424万円
5,548万円
2LDK
62.2m²
-

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

参考相場価格

6,124万円〜9,641万円

58.99㎡〜90.9㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築9年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,124万円
5,988万円
2LDK
58.99m²
-

1階
7,993万円
7,588万円
3LDK
76.51m²
西

2階
8,829万円
8,488万円
4LDK
84.05m²
-

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クリオ杉並高井戸

参考相場価格

3,991万円〜8,308万円

37.99㎡〜84.19㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目2209−2

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築8年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,991万円
3,891万円
1LDK
37.99m²
-

4階
4,982万円
4,492万円
2LDK
47.21m²
-

6階
6,559万円
6,169万円
3LDK
63.99m²
-

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スタジオデン荻窪II

参考相場価格

3,149万円〜4,362万円

30.55㎡〜40.8㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-19

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築16年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,149万円
2,540万円
1DK
30.55m²
-

1階
3,614万円
2,860万円
1LDK
35.02m²
-

1階
4,213万円
3,590万円
2LDK
40.8m²
-

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in the Park 荻窪サウステラス

参考相場価格

7,225万円〜1億2,027万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築20年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,225万円
4,640万円
3LDK
77.01m²
-

6階
7,311万円
5,450万円
2LDK
72.66m²
-

2階
8,605万円
6,050万円
4LDK
90.33m²
-

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プレール・ドゥーク方南町

参考相場価格

2,498万円〜4,483万円

25.39㎡〜40.75㎡

1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-16

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築1年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,498万円
3,270万円
1R
25.42m²
東

3階
4,483万円
4,600万円
1LDK
40.75m²
西

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ベルグレードSI

参考相場価格

2,522万円〜4,383万円

25.44㎡〜41.29㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区井草2丁目21-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築3年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,522万円
3,200万円
1DK
25.68m²
北西

1階
2,553万円
3,240万円
1LDK
25.44m²
北西

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ブライズ高井戸DUE

参考相場価格

2,613万円〜2,807万円

25.96㎡〜26.47㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目795-12

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築1年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,613万円
3,490万円
1K
25.96m²
北

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ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン

参考相場価格

2,510万円〜4,339万円

25.44㎡〜41.29㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区井草2丁目21-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築3年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,510万円
3,140万円
1DK
25.68m²
-

1階
2,540万円
3,190万円
1LDK
25.44m²
-

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シアンズテラス西荻窪

参考相場価格

6,537万円〜8,323万円

67.34㎡〜86.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-12

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築16年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,537万円
5,970万円
2LDK
67.34m²
-

2階
6,637万円
5,460万円
3LDK
67.93m²
-

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セイガステージ荻窪

参考相場価格

5,830万円〜7,008万円

60.65㎡〜71.14㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目43-10

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築13年
8階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,830万円
3,980万円
3LDK
60.65m²
-

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ベルパティオ杉並本天沼

参考相場価格

6,926万円〜1億356万円

71.57㎡〜109.9㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目14-22

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,926万円
5,450万円
3LDK
71.61m²
-

2階
1億356万円
6,990万円
4LDK
109.9m²
-

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パークホームズ久我山五丁目

参考相場価格

5,611万円〜6,693万円

60.41㎡〜70.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目28-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築19年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,611万円
3,980万円
2LDK
60.41m²
-

1階
5,710万円
3,880万円
1LDK
61.88m²
-

3階
5,974万円
5,140万円
3LDK
63.13m²
-

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高井戸パークハウスN棟

参考相場価格

5,606万円〜9,004万円

61.38㎡〜100.39㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目3-5

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」バス16分後、徒歩2分

築25年
9階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,606万円
4,390万円
2LDK
61.38m²
-

8階
6,537万円
6,430万円
3LDK
80.94m²
-

3階
7,918万円
5,760万円
4LDK
82.27m²
-

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デュフレ高井戸

参考相場価格

2,908万円〜7,018万円

31.36㎡〜75.01㎡

1DK
1LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目1-30

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築9年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,908万円
2,970万円
1DK
31.36m²
-

2階
4,079万円
3,750万円
1LDK
44.16m²
-

7階
5,676万円
5,270万円
3LDK
60.48m²
-

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CREVISTA方南町

参考相場価格

2,030万円〜4,381万円

20.49㎡〜44.91㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目1

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築5年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,030万円
2,690万円
1R
20.58m²
-

7階
2,297万円
2,800万円
1K
23.04m²
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1階
2,789万円
3,120万円
1DK
30.17m²
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6階
4,381万円
4,460万円
1LDK
44.91m²
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杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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