杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

パークホームズ杉並上荻

参考相場価格

8,376万円〜1億1,871万円

55.01㎡〜74.23㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目184-1

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築3年
14階建 (124部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,376万円
5,970万円
2LDK
55.01m²
東

2階
9,188万円
6,490万円
3LDK
63.72m²
東

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オープンレジデンシア荻窪

参考相場価格

5,220万円〜1億4,334万円

36.93㎡〜90.28㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩25分

築2年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

0階
5,220万円
3,980万円
1LDK
36.93m²
西

0階
6,948万円
5,480万円
2LDK
48.44m²
西

0階
9,376万円
6,980万円
3LDK
67.8m²
東

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ザ・パークハウス浜田山季の杜

参考相場価格

8,241万円〜1億7,943万円

55.62㎡〜110.12㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目15-3

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築9年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,241万円
5,750万円
2LDK
55.62m²
-

4階
1億383万円
8,200万円
3LDK
67.84m²
-

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン

参考相場価格

8,660万円〜1億6,213万円

57.57㎡〜102.71㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築10年
6階建 (175部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,660万円
6,988万円
1LDK
57.57m²
-

1階
8,891万円
6,998万円
2LDK
63.42m²
西

1階
1億271万円
7,798万円
3LDK
73.93m²
-

1階
1億3,237万円
9,788万円
4LDK
95.88m²
南

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ルジェンテ荻窪

参考相場価格

4,577万円〜7,509万円

30.26㎡〜40.47㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-18

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築7年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,577万円
4,090万円
1DK
30.26m²
南西

2階
5,114万円
4,430万円
1LDK
32.97m²
北東

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ZOOM方南町

参考相場価格

3,986万円〜7,035万円

25.94㎡〜40.87㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目201-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築2年
9階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,986万円
3,980万円
1DK
25.94m²
東

2階
4,468万円
4,020万円
1LDK
27.35m²
東

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THE レーベン杉並和田マークス

参考相場価格

8,670万円〜1億2,295万円

62.2㎡〜77.48㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目13−4

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築11年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,670万円
5,598万円
3LDK
66.81m²
-

2階
8,971万円
5,548万円
2LDK
62.2m²
-

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オープンレジデンシア西荻窪コート

参考相場価格

7,172万円〜1億2,263万円

53.1㎡〜81.6㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目20-4

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築3年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

0階
7,172万円
5,580万円
2LDK
53.1m²
北

1階
9,368万円
7,680万円
3LDK
65.57m²
北

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

参考相場価格

8,365万円〜1億1,138万円

60.61㎡〜73.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目34-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築11年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,365万円
6,498万円
2LDK
60.61m²
-

1階
9,262万円
7,288万円
3LDK
67.21m²
-

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ヴァースクレイシアIDZ新高円寺

参考相場価格

4,695万円〜6,793万円

31.08㎡〜41.35㎡

1LDK

東京都杉並区成田東1丁目169-6

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築4年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,695万円
3,610万円
1LDK
32.52m²
東

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GENOVIA桜上水II

参考相場価格

3,039万円〜7,310万円

20.4㎡〜46.45㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸4丁目228-1

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築2年
8階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,039万円
3,090万円
1K
20.64m²
南

4階
3,405万円
3,370万円
1R
20.94m²
北

2階
5,325万円
4,730万円
1LDK
31.79m²
北

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ヴェレーナグラン浜田山

参考相場価格

9,621万円〜1億5,560万円

70.05㎡〜103.58㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築8年
4階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,621万円
8,780万円
3LDK
70.05m²
南西

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シティテラス荻窪ブリーズコート

参考相場価格

9,051万円〜1億37万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目7−52

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,051万円
5,998万円
3LDK
67.42m²
-

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シティテラス荻窪エアーズコート

参考相場価格

8,694万円〜9,739万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目7−50

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,694万円
5,998万円
3LDK
67.42m²
-

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ブライズ高円寺

参考相場価格

3,625万円〜6,778万円

25.38㎡〜44.05㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目550-1

「高円寺駅」徒歩10分 / 「都立家政駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築4年
9階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,625万円
3,330万円
1K
25.38m²
北

1階
6,284万円
5,290万円
1LDK
41.43m²
南

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グローベルザ・高円寺プレミアム

参考相場価格

3,430万円〜6,066万円

25.11㎡〜40.8㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築9年
11階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,430万円
2,868万円
1K
25.11m²
-

2階
4,324万円
3,298万円
1DK
30.84m²
-

2階
4,789万円
3,598万円
1LDK
33.07m²
-

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ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール

参考相場価格

3,658万円〜8,259万円

30.67㎡〜63.27㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区成田東4丁目35-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築21年
6階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,658万円
2,450万円
1R
30.82m²
-

3階
4,494万円
3,380万円
1K
35.66m²
-

1階
4,582万円
2,850万円
1LDK
37.3m²
-

1階
6,337万円
4,100万円
2LDK
51.05m²
-

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クレアホームズ永福町蒼の邸

参考相場価格

5,515万円〜9,720万円

42.51㎡〜73.44㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区永福1丁目13-3

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築10年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,515万円
4,248万円
1LDK
42.51m²
-

1階
8,976万円
6,558万円
3LDK
70.43m²
-

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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド

参考相場価格

4,005万円〜9,072万円

32.15㎡〜70.12㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区井草3丁目6-25

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩14分

築2年
7階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,005万円
3,480万円
1LDK
32.15m²
北

0階
5,388万円
3,980万円
2LDK
44.48m²
北

5階
7,909万円
6,780万円
3LDK
60.38m²
南

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PREMIUM CUBE 中野富士見町

参考相場価格

3,355万円〜5,107万円

25.5㎡〜35.06㎡

1DK
2K

東京都杉並区和田1丁目14-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築3年
4階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,355万円
3,510万円
1DK
25.95m²
南

1階
3,370万円
3,490万円
2K
25.95m²
西

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パークコート荻窪

参考相場価格

7,982万円〜1億4,814万円

65.77㎡〜110.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,982万円
7,500万円
2LDK
65.77m²
-

1階
8,686万円
7,500万円
3LDK
72.99m²
-

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ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

参考相場価格

5,482万円〜1億1,766万円

45.2㎡〜91.04㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目26

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築9年
9階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,482万円
4,398万円
1LDK
45.2m²
-

2階
6,754万円
4,798万円
2LDK
54.58m²
-

1階
7,950万円
5,798万円
3LDK
66.0m²
-

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パーク・ハイム荻窪二丁目

参考相場価格

6,404万円〜1億3,318万円

52.0㎡〜107.2㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目42-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,404万円
4,310万円
1LDK
52.0m²
-

2階
7,388万円
5,050万円
2LDK
59.34m²
-

1階
9,022万円
6,320万円
3LDK
73.87m²
-

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プレール・ドゥーク高井戸

参考相場価格

3,288万円〜6,967万円

25.52㎡〜45.24㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目4-13

「高井戸駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築2年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,288万円
3,260万円
1K
25.52m²
北

5階
3,589万円
3,440万円
1R
25.81m²
北

4階
5,156万円
3,800万円
1LDK
34.07m²
北

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クレアホームズ永福町耀の邸

参考相場価格

7,062万円〜1億441万円

56.9㎡〜81.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目15-4

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築10年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
7,062万円
4,990万円
2LDK
56.9m²
-

1階
8,644万円
5,790万円
3LDK
71.61m²
-

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

参考相場価格

7,088万円〜1億1,473万円

58.99㎡〜90.9㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築10年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,088万円
5,988万円
2LDK
58.99m²
-

1階
9,190万円
7,588万円
3LDK
76.51m²
西

2階
1億140万円
8,488万円
4LDK
84.05m²
-

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プレール・ドゥーク方南町

参考相場価格

3,187万円〜6,220万円

25.39㎡〜40.75㎡

1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-16

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築2年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,187万円
3,270万円
1R
25.75m²
東

3階
6,220万円
4,600万円
1LDK
40.75m²
西

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グローリオ永福町和泉

参考相場価格

3,784万円〜7,448万円

33.14㎡〜59.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目36-11

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築12年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,784万円
3,080万円
1LDK
33.14m²
-

1階
4,824万円
3,770万円
2LDK
42.25m²
-

1階
6,312万円
4,860万円
3LDK
54.58m²
-

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ブライズ高井戸DUE

参考相場価格

3,265万円〜3,612万円

25.96㎡〜26.47㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目795-12

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築2年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,265万円
3,490万円
1K
25.96m²
北

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クレイシアIDZ芦花公園

参考相場価格

3,165万円〜5,966万円

25.83㎡〜41.17㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目263-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築4年
10階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,165万円
2,885万円
1K
25.83m²
北

2階
5,457万円
3,990万円
1LDK
41.17m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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