杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

グランドメゾン杉並シーズンC棟

参考相場価格

6,016万円〜8,540万円

73.26㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,016万円
4,795万円
3LDK
73.26m²
-

1階
6,781万円
6,090万円
4LDK
76.21m²
-

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ザ・ロアハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,747万円〜7,524万円

69.0㎡〜90.2㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2123-39

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築12年
2階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,747万円
4,298万円
3LDK
69.0m²
-

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CREVISTA高円寺

参考相場価格

2,864万円〜3,018万円

20.5㎡〜20.7㎡

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目557-1

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築5年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,864万円
2,720万円
1K
20.7m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンH棟

参考相場価格

5,834万円〜8,452万円

72.98㎡〜93.38㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-6

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,834万円
4,910万円
3LDK
72.98m²
-

8階
6,211万円
6,050万円
4LDK
73.26m²
-

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

参考相場価格

1,616万円〜2,880万円

20.15㎡〜32.46㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目14-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築24年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,616万円
1,920万円
1K
20.3m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンL棟

参考相場価格

6,048万円〜7,231万円

72.82㎡〜80.58㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-8

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,048万円
4,490万円
3LDK
72.82m²
-

1階
6,335万円
6,090万円
4LDK
72.98m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンD棟

参考相場価格

5,989万円〜8,243万円

72.98㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-3

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,989万円
4,990万円
3LDK
72.98m²
-

1階
6,223万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンG棟

参考相場価格

6,085万円〜8,053万円

78.36㎡〜93.03㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-5

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,085万円
5,010万円
3LDK
78.36m²
-

1階
6,340万円
5,920万円
4LDK
78.42m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンI棟

参考相場価格

5,853万円〜8,087万円

72.98㎡〜93.38㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-6

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,853万円
4,590万円
3LDK
73.26m²
-

1階
6,169万円
5,893万円
4LDK
73.34m²
-

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ヴィーダ高井戸

参考相場価格

1,659万円〜2,492万円

20.17㎡〜30.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」バス8分後、徒歩1分

築20年
2階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,659万円
2,230万円
1K
20.17m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンA棟

参考相場価格

5,784万円〜6,561万円

74.01㎡〜75.22㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35−12

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,784万円
4,760万円
3LDK
74.01m²
-

5階
6,309万円
6,580万円
4LDK
75.22m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンF棟

参考相場価格

5,811万円〜6,639万円

75.17㎡〜85.95㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-4

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,811万円
5,010万円
3LDK
75.22m²
-

1階
6,013万円
5,920万円
4LDK
75.22m²
-

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ビバリーホームズ荻窪II

参考相場価格

1,917万円〜3,275万円

25.5㎡〜41.05㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築16年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,917万円
2,560万円
2K
25.56m²
-

3階
1,954万円
2,640万円
1DK
25.5m²
-

2階
1,964万円
2,620万円
1K
25.91m²
-

2階
3,176万円
3,600万円
2DK
40.96m²
-

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フェニックス高井戸南

参考相場価格

1,262万円〜1,651万円

18.53㎡〜23.85㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸西1丁目7-6

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築25年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,262万円
1,700万円
1R
18.53m²
-

1階
1,401万円
1,900万円
1K
20.58m²
-

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ドルチェ荻窪・壱番館

参考相場価格

2,284万円〜2,573万円

19.66㎡〜22.01㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目41-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,284万円
2,240万円
1R
20.15m²
-

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フェニックス上北沢ツインコート

参考相場価格

1,768万円〜2,204万円

18.42㎡〜23.45㎡

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目1-25

「上北沢駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築25年
5階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,768万円
1,730万円
1K
18.42m²
-

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ロアール井荻駅前

参考相場価格

1,511万円〜1,564万円

19.16㎡〜19.75㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目2-2

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築26年
5階建 (17部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,511万円
1,640万円
1K
19.16m²
-

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フォルテッツア浜田山

参考相場価格

2,636万円〜1億1,069万円

23.37㎡〜79.11㎡

1DK
1K
2SLDK

東京都杉並区浜田山3丁目25-6

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,636万円
-
1K
23.37m²
南

2階
3,385万円
-
1DK
29.22m²
南

3階
1億1,069万円
-
2SLDK
79.11m²
南

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スリーリーフ浜田山

参考相場価格

5,765万円〜7,418万円

42.25㎡〜54.0㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区浜田山3丁目33-4

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築15年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,765万円
-
1LDK
42.25m²
東

2階
7,418万円
-
2LDK
54.0m²
東

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LaVitaTomo

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目31-2

「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分

築10年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,643万円
-
2LDK
70.26m²
南

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藤和シティホームズ荻窪駅前

参考相場価格

3,659万円〜8,216万円

27.34㎡〜58.24㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-17

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築30年
12階建 (97部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,659万円
-
1K
27.34m²
西

1階
6,883万円
-
2LDK
56.16m²
-

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エルディア高円寺

参考相場価格

3,289万円〜7,812万円

28.01㎡〜57.19㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目29-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築14年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,289万円
-
1K
28.01m²
東

4階
7,812万円
-
2LDK
57.19m²
東

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PRINCESS-LINEHAMADAYAMA

参考相場価格

5,994万円〜1億153万円

48.45㎡〜72.75㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山2丁目7-22

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,994万円
-
1DK
48.45m²
南東

1階
8,547万円
-
2LDK
63.75m²
南東

1階
9,578万円
-
3LDK
72.75m²
南西

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB棟

参考相場価格

9,664万円〜1億11万円

3LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築10年
5階建 (283部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,664万円
-
3LDK
73.77m²
南

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i-LAND荻窪

参考相場価格

2,532万円〜7,188万円

23.0㎡〜53.76㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目38

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築11年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,532万円
-
1DK
23.0m²
-

1階
4,687万円
-
1LDK
36.96m²
北西

2階
6,981万円
-
2LDK
52.76m²
東

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杉並区成田東4丁目3番地

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築10年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,858万円
-
2LDK
58.99m²
西

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さくらコート

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目39-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,762万円
-
2LDK
59.05m²
南

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ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,914万円〜7,687万円

34.21㎡〜58.61㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,914万円
-
1DK
34.21m²
北

1階
5,246万円
-
1LDK
42.01m²
西

2階
5,929万円
-
2LDK
46.6m²
北

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イーハトーヴ荻窪

参考相場価格

1億2,355〜1億2,766万円

4LDK

東京都杉並区荻窪4丁目12-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築14年
4階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億2,355万円
-
4LDK
97.0m²
-

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プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-b棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築10年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,428万円
-
2LDK
73.7m²
南東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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