デュフレ荻窪デュアル
杉並区・荻窪駅 徒歩17分・築10年
2026年06月22日
デュフレ荻窪デュアル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュフレ荻窪デュアル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 62.05m² - |
| 202 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.2万円/月 3.5% | 2LDK | 53.70m² - |
| 203 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 3.4% | 2LDK | 55.56m² - |
| 301 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 62.05m² - |
| 302 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.4万円/月 3.4% | 2LDK | 53.70m² - |
| 303 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.56m² - |
| 401 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 62.05m² - |
| 402 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.5万円/月 3.3% | 2LDK | 53.70m² - |
| 403 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19万円/月 3.3% | 2LDK | 55.56m² - |
| 501 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 62.05m² - |
| 502 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.7万円/月 3.3% | 2LDK | 53.70m² - |
| 503 | 7,237万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.2万円/月 3.2% | 2LDK | 55.56m² - |
| 601 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 20.9万円/月 3.1% | 3LDK | 62.05m² - |
| 602 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.70m² - |
| 603 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19万円/月 3.1% | 2LDK | 55.56m² - |
| 701 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 62.05m² - |
| 702 | 8,457万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 63.00m² - |
| 801 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.6万円/月 3.0% | 2LDK | 57.84m² - |
| 802 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 48.21m² - |
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.56m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュフレ荻窪デュアル販売中・賃貸の物件（0件）
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デュフレ荻窪デュアル売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築5,880万円 | 93万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,670万円 | 91万円/m² | 7階 | 62.05m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築4,680万円 | 84万円/m² | 6階 | 55.56m² | 2LDK | -- |
| 2016/05 | 新築4,360万円 | 81万円/m² | 6階 | 53.70m² | 2LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,610万円 | 90万円/m² | 6階 | 62.05m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築4,620万円 | 83万円/m² | 5階 | 55.56m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュフレ荻窪デュアル賃貸履歴
- 2023/06
- 21.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/04
- 22.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 21.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 22.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュフレ荻窪デュアル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュフレ荻窪デュアル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,469万円444万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュフレ荻窪デュアルマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4井荻駅から西武新宿方面へのアクセスが非常に良いです。
周辺環境
4物件価格は直近1年間で約1.5%上昇、3年間で約11.1%上昇しており、資産価値が維持されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
交通の利便性
2井荻
バスの時間がずれることがあるので、早めに行動しないと乗り遅れることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュフレ荻窪デュアルQAで解説！マンション購入ガイド
デュフレ荻窪デュアルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
デュフレ荻窪デュアル詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュフレ荻窪デュアル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.21㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜445万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レーベンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュフレ荻窪デュアル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.21m² | 6,444万円 | 4,602万円 |
| 2LDK | 55.56m² | 6,899万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 62.05m² | 8,141万円 | 8,555万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 2階/7階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。