デュフレ荻窪デュアル 外観

デュフレ荻窪デュアル

杉並区・荻窪駅 徒歩17分・築9年

4.47上位5%
4,706万円〜6,158万円
坪単価321万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年07月01日
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デュフレ荻窪デュアル 外観

デュフレ荻窪デュアル

杉並区・荻窪駅 徒歩17分・築9年

4,706万円〜6,158万円
321万円/坪〜324万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年07月01日

デュフレ荻窪デュアル部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,036万円価格を確認する5,220万円3LDK62.05-
2025,260万円価格を確認する4,070万円2LDK53.70-
2035,451万円価格を確認する4,390万円2LDK55.56-
3016,037万円価格を確認する5,380万円3LDK62.05-
3025,262万円価格を確認する4,210万円2LDK53.70-
3035,449万円価格を確認する4,530万円2LDK55.56-
4016,041万円価格を確認する5,490万円3LDK62.05-
4025,268万円価格を確認する4,270万円2LDK53.70-
4035,451万円価格を確認する4,590万円2LDK55.56-
5016,032万円価格を確認する5,550万円3LDK62.05-
5025,264万円価格を確認する4,310万円2LDK53.70-
5035,446万円価格を確認する4,630万円2LDK55.56-
6016,027万円価格を確認する5,610万円3LDK62.05-
6025,261万円価格を確認する4,350万円2LDK53.70-
6035,443万円価格を確認する4,690万円2LDK55.56-
7016,041万円価格を確認する5,670万円3LDK62.05-
7026,158万円価格を確認する5,870万円3LDK63.00-
8015,674万円価格を確認する5,360万円2LDK57.84-
8024,706万円価格を確認する4,250万円1LDK48.21-
201
参考相場価格
6,036万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 62.05
  • -
202
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
4,070万円
  • 2LDK
  • 53.70
  • -
203
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 55.56
  • -
301
参考相場価格
6,037万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 62.05
  • -
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302
参考相場価格
5,262万円
新築時価格
4,210万円
  • 2LDK
  • 53.70
  • -
303
参考相場価格
5,449万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 55.56
  • -
401
参考相場価格
6,041万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 62.05
  • -
402
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 53.70
  • -
403
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 55.56
  • -
501
参考相場価格
6,032万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 62.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュフレ荻窪デュアル販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

デュフレ荻窪デュアル資産性スコア

4.47
上位5%
デュフレ荻窪デュアルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
デュフレ荻窪デュアル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュフレ荻窪デュアル居住エリアの評価

デュフレ荻窪デュアル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュフレ荻窪デュアル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築9年

新築時価格

5,220万円+816万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュフレ荻窪デュアル価格推移と将来予測

参考相場価格

6,036万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
デュフレ荻窪デュアル201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュフレ荻窪デュアル口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    RC造8階建てで2016年6月完成の比較的新しいマンションです。全19戸の小規模マンションです。

  • 周辺環境
    4

    物件価格は直近1年間で約1.5%上昇、3年間で約11.1%上昇しており、資産価値が維持されています。

  • お部屋
    4

    オシャレなオプションが多く、予算に余裕があれば満足できる空間が作れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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デュフレ荻窪デュアルマンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。

デュフレ荻窪デュアル詳細情報

基本情報

建物名デュフレ荻窪デュアル
住所東京都杉並区清水2丁目5-6
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積48.21㎡〜63㎡
新築時価格4070万円〜5870万円
参考相場価格
  • 1LDK:4706万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:5260万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6027万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園杉並区保育室清沓中通 (その他)他
保育園を見る
学区沓掛小学校
井荻中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社レーベンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュフレ荻窪デュアル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1LDK48.21m²4,706万円3,964万円
2LDK55.56m²5,443万円5,600万円
3LDK62.05m²6,037万円7,307万円

デュフレ荻窪デュアル売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円278〜300万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2021/11
    売出価格
    4,820万円〜5,180万円287〜309万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2022/12
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円331〜356万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュフレ荻窪デュアル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,480万
  • 3LDK
  • 83.36
  • 1階/3階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。