ZOOM方南町
杉並区・方南町駅 徒歩8分・築1年
2026年04月20日
ZOOM方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,136万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 202 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 203 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 204 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
| 301 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 302 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 303 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 304 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
| 401 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 402 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 403 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 404 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
| 501 | 7,422万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 502 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 503 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 504 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 11.9万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
| 601 | 7,422万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 602 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 603 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 604 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 12万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
| 701 | 7,427万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 702 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 703 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 704 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 12万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
| 801 | 7,431万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.87m² 東 |
| 802 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 27.35m² 東 |
| 803 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 11万円/月 | 1DK | 25.94m² 東 |
| 804 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 12万円/月 | 1DK | 28.39m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 40.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 27.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 25.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 28.39m²
- 東
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,060万円
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- 1LDK
- 27.35m²
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- 4,020万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1DK
- 25.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 28.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 40.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 27.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ZOOM方南町売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築4,260万円 | 155万円/m² | 8階 | 27.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,260万円 | 153万円/m² | 8階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,270万円 | 150万円/m² | 7階 | 28.39m² | 1DK | -- |
| 2024/05 | 新築4,180万円 | 161万円/m² | 7階 | 25.94m² | 1DK | -- |
| 2024/05 | 新築4,210万円 | 153万円/m² | 7階 | 27.35m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,200万円 | 151万円/m² | 7階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ZOOM方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,136万円659万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 174.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 146.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM方南町マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5方南町
方南町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で84%上昇しており、資産性の面でも非常に有望なエリアだと思います。
医療・福祉
5代田橋
代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
ZOOM方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM方南町（ズームホウナンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜40.87㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6270万円 141.7万円/m²〜162.7万円/m² 平均：4612万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月642円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 252円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3866円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.17m² | 4,379万円 | 2,823万円 |
| 1LDK | 34.11m² | 6,022万円 | 4,655万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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