クレアホームズ永福町 蒼の邸 外観

クレアホームズ永福町 蒼の邸

杉並区・永福町駅 徒歩8分・築8年

4,644万円〜9,444万円
坪単価345万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレアホームズ永福町 蒼の邸 外観

クレアホームズ永福町 蒼の邸

杉並区・永福町駅 徒歩8分・築8年

4,644万円〜9,444万円
345万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレアホームズ永福町 蒼の邸部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,357万円価格を調べる6,558万円3LDK70.43-
1027,357万円価格を調べる6,598万円3LDK70.43-
1037,835万円価格を調べる6,698万円3LDK70.43-
1047,923万円価格を調べる6,878万円3LDK72.08-
2014,644万円価格を調べる4,248万円1LDK42.51-
2029,194万円価格を調べる7,358万円3LDK73.44-
2038,670万円価格を調べる6,798万円3LDK70.43-
2048,670万円価格を調べる6,868万円3LDK70.43-
2058,670万円価格を調べる6,898万円3LDK70.43-
2069,116万円価格を調べる7,078万円3LDK72.08-
3014,795万円価格を調べる4,398万円1LDK42.51-
3029,444万円価格を調べる7,478万円3LDK73.44-
3038,643万円価格を調べる6,938万円3LDK70.43-
3049,024万円価格を調べる6,988万円3LDK70.43-
3059,024万円価格を調べる7,058万円3LDK70.43-
3069,129万円価格を調べる7,228万円3LDK72.08-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,357万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
102
参考相場価格
7,357万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
103
参考相場価格
7,835万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
104
参考相場価格
7,923万円
新築時価格
6,878万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
201
参考相場価格
4,644万円
新築時価格
4,248万円
  • 1LDK
  • 42.51
  • -
202
参考相場価格
9,194万円
新築時価格
7,358万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
203
参考相場価格
8,670万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
204
参考相場価格
8,670万円
新築時価格
6,868万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
205
参考相場価格
8,670万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
206
参考相場価格
9,116万円
新築時価格
7,078万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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クレアホームズ永福町 蒼の邸価格推移と将来予測

参考相場価格

7,357万円282万円12ヶ月前

新築時価格6,558万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ永福町 蒼の邸マンション概要

このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。

クレアホームズ永福町 蒼の邸詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ永福町 蒼の邸(クレアホームズえいふくちょう あおのてい)
住所東京都杉並区永福1丁目13-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)3階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積42.51㎡〜73.44㎡
新築時価格4248万円〜7478万円
参考相場価格
  • 1LDK:4644万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:7357万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜425万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.70杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園和泉ここわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※123000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラルライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ永福町 蒼の邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比永福町駅
平均
1LDK42.51m²4,719万円
304万円
4,208万円
3LDK70.43m²8,670万円
559万円
7,231万円

クレアホームズ永福町 蒼の邸売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    6,200万円〜6,600万円291〜310万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2020/03
    売出価格
    6,590万円〜6,990万円310〜329万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2023/07
    売出価格
    8,460万円〜8,960万円388〜411万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円320〜345万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築7
    エクセレントシティ永福町駅前現在築10
  • 2020/03
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円267〜290万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築6
    エクセレントシティ永福町駅前現在築10
  • 2019/09
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円304〜335万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
    エクセレントシティ永福町駅前現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアホームズ永福町 蒼の邸
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小学校:

中学校: