杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ル・メゾン井荻

参考相場価格

779万円〜953万円

17.56㎡〜21.51㎡

1K

東京都杉並区下井草5丁目22-17

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
779万円
-
1K
17.56m²
南

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クレヴィア荻窪

参考相場価格

5,056万円〜1億6,999万円

30.29㎡〜102.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼2丁目73-18

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築1年
8階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,056万円
5,260万円
1LDK
30.29m²
東

1階
8,218万円
8,890万円
2LDK
49.67m²
西

6階
1億288万円
1億1,590万円
3LDK
61.62m²
西

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パークホームズ荻窪ザレジデンス

参考相場価格

5,426万円〜1億4,473万円

33.81㎡〜85.09㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目275−1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築7年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,426万円
4,850万円
1LDK
33.81m²
南西

1階
8,449万円
6,280万円
2LDK
52.49m²
南西

1階
1億1,275万円
8,300万円
3LDK
68.39m²
南西

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ピアース荻窪

参考相場価格

3,830万円〜9,989万円

25.5㎡〜65.55㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築4年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,830万円
3,860万円
1DK
25.5m²
南東

2階
4,643万円
4,190万円
1LDK
31.48m²
北西

5階
8,597万円
8,490万円
2LDK
53.64m²
南東

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プラウド阿佐谷南二丁目

参考相場価格

5,024万円〜1億7,992万円

38.48㎡〜122.15㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築1年
13階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,024万円
6,198万円
1LDK
38.48m²
南

3階
7,719万円
8,998万円
2LDK
55.12m²
南

2階
1億43万円
1億2,598万円
3LDK
70.35m²
南

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ヴィークコート荻窪四丁目

参考相場価格

7,357万円〜9,132万円

54.04㎡〜64.4㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目31-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築3年
14階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
7,357万円
8,690万円
2LDK
54.04m²
南

13階
8,902万円
1億190万円
3LDK
64.4m²
南

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ブランズ西荻南三丁目

参考相場価格

6,828万円〜1億2,542万円

53.13㎡〜88.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目14-6

「西荻窪駅」徒歩2分

築1年
14階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,828万円
9,690万円
2LDK
53.13m²
南

14階
1億1,340万円
1億9,500万円
3LDK
80.73m²
南

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プラウドシティ方南町

参考相場価格

7,188万円〜1億4,835万円

53.94㎡〜105.25㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-3

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩22分

築1年
14階建 (371部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,188万円
6,698万円
2LDK
53.94m²
南東

1階
8,679万円
7,998万円
3LDK
65.18m²
南

1階
1億1,353万円
1億1,998万円
4LDK
84.88m²
南西

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パークホームズ荻窪三丁目

参考相場価格

4,286万円〜1億4,464万円

32.13㎡〜103.01㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目77-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築3年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,286万円
4,690万円
1LDK
32.13m²
北

2階
7,067万円
7,890万円
2LDK
53.22m²
西

1階
8,348万円
9,590万円
3LDK
65.23m²
南

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト

参考相場価格

7,553万円〜1億3,897万円

58.78㎡〜106.25㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築9年
6階建 (283部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,553万円
6,898万円
2LDK
58.78m²
-

3階
9,084万円
7,698万円
3LDK
69.54m²
-

1階
1億621万円
9,588万円
4LDK
82.15m²
-

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン

参考相場価格

7,323万円〜1億3,518万円

57.57㎡〜102.71㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築9年
6階建 (175部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,323万円
6,988万円
1LDK
57.57m²
-

1階
7,660万円
6,998万円
2LDK
63.42m²
西

1階
8,991万円
7,798万円
3LDK
73.93m²
-

1階
1億1,677万円
9,788万円
4LDK
95.88m²
南

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シティテラス荻窪ブリーズコート

参考相場価格

8,414万円〜8,992万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目571−12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築8年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,414万円
6,098万円
3LDK
67.42m²
-

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

参考相場価格

7,375万円〜9,275万円

60.61㎡〜73.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目34-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築10年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,375万円
6,498万円
2LDK
60.61m²
-

1階
8,244万円
7,288万円
3LDK
67.21m²
-

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パークホームズ杉並久我山

参考相場価格

6,459万円〜9,695万円

55.08㎡〜76.43㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目10-11

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築2年
5階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,459万円
6,640万円
2LDK
55.08m²
東

1階
7,829万円
8,290万円
3LDK
65.46m²
南

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パークホームズ西荻窪アベニュー

参考相場価格

5,105万円〜9,646万円

42.37㎡〜77.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目217-1

「西荻窪駅」徒歩13分

築1年
13階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
5,105万円
5,720万円
1LDK
42.37m²
北

3階
5,441万円
5,620万円
2LDK
44.97m²
南

2階
8,048万円
8,200万円
3LDK
66.13m²
南

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シティテラス荻窪エアーズコート

参考相場価格

8,015万円〜8,672万円

67.42㎡〜70.07㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目571−12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築8年
4階建 (225部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,015万円
6,098万円
3LDK
67.42m²
-

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ヴェレーナグラン浜田山

参考相場価格

8,341万円〜1億2,760万円

70.05㎡〜103.58㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築7年
4階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,341万円
8,780万円
3LDK
70.05m²
南西

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ルジェンテ荻窪

参考相場価格

4,014万円〜5,460万円

30.26㎡〜40.47㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-18

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築6年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,014万円
4,390万円
1DK
30.26m²
南西

7階
4,096万円
4,490万円
1LDK
30.79m²
北東

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ブライズ高円寺

参考相場価格

3,349万円〜5,997万円

25.38㎡〜44.05㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目550-1

「高円寺駅」徒歩10分 / 「都立家政駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築3年
9階建 (86部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,349万円
3,330万円
1K
25.38m²
南

1階
5,547万円
5,290万円
1LDK
41.43m²
南

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グローベルザ・高円寺プレミアム

参考相場価格

3,153万円〜5,266万円

25.11㎡〜40.8㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築8年
11階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,153万円
2,868万円
1K
25.11m²
-

2階
3,898万円
3,298万円
1DK
30.84m²
-

2階
4,213万円
3,598万円
1LDK
33.07m²
-

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クレアホームズ永福町蒼の邸

参考相場価格

4,870万円〜8,617万円

42.51㎡〜73.44㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区永福1丁目13-3

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築9年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,870万円
4,248万円
1LDK
42.51m²
-

1階
8,042万円
6,558万円
3LDK
70.43m²
-

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ローレルコート杉並松庵

参考相場価格

4,367万円〜1億281万円

39.21㎡〜85.56㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区松庵2丁目18−20

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「井の頭公園駅」徒歩19分

築8年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,367万円
4,300万円
1LDK
39.21m²
-

1階
5,695万円
5,890万円
2LDK
53.77m²
-

2階
7,291万円
6,680万円
3LDK
63.42m²
-

5階
1億223万円
1億3,430万円
4LDK
85.28m²
-

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パークホームズ杉並上荻

参考相場価格

6,128万円〜8,526万円

55.01㎡〜74.23㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目184-1

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築2年
14階建 (124部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,128万円
5,970万円
2LDK
55.01m²
東

2階
7,185万円
6,490万円
3LDK
63.72m²
東

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ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール

参考相場価格

3,364万円〜7,277万円

30.67㎡〜63.27㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区成田東4丁目35-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築20年
6階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,364万円
2,450万円
1R
30.82m²
-

3階
4,034万円
3,380万円
1K
35.66m²
-

1階
4,099万円
2,850万円
1LDK
37.3m²
-

1階
5,629万円
4,100万円
2LDK
51.05m²
-

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ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

参考相場価格

4,884万円〜1億520万円

45.2㎡〜91.04㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目26

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築8年
9階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,884万円
4,398万円
1LDK
45.2m²
-

2階
6,096万円
4,798万円
2LDK
54.58m²
-

1階
7,208万円
5,898万円
3LDK
66.0m²
-

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オープンレジデンシア西荻窪コート

参考相場価格

5,800万円〜9,539万円

53.1㎡〜81.6㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目20-4

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築2年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

0階
5,800万円
5,580万円
2LDK
53.1m²
北

1階
7,281万円
7,680万円
3LDK
65.57m²
北

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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル

参考相場価格

7,422万円〜1億1,764万円

66.91㎡〜102.79㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3−3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築9年
6階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,422万円
6,988万円
2LDK
66.91m²
-

1階
8,254万円
7,698万円
3LDK
73.93m²
-

2階
9,560万円
8,988万円
4LDK
84.63m²
-

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ZOOM方南町

参考相場価格

2,992万円〜4,772万円

25.94㎡〜40.87㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目201-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築1年
9階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,992万円
3,980万円
1DK
25.94m²
東

2階
3,190万円
4,020万円
1LDK
27.35m²
東

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園

参考相場価格

6,351万円〜8,547万円

58.32㎡〜75.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草4丁目57-1

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩5分 / 「石神井公園駅」バス10分後、徒歩5分

築3年
8階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,351万円
5,528万円
2LDK
58.32m²
南

1階
6,706万円
5,758万円
3LDK
61.39m²
南

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オープンレジデンシア荻窪

参考相場価格

3,883万円〜1億693万円

36.93㎡〜90.28㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目5-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩25分

築1年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

0階
3,883万円
3,980万円
1LDK
36.93m²
西

0階
5,137万円
5,480万円
2LDK
48.44m²
西

0階
7,434万円
6,980万円
3LDK
67.8m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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