杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ハイムかけはし

参考相場価格

1,015万円〜1,260万円

専有面積 16.25㎡〜20.24㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区井草4丁目4-8

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,015万円
-
5万円/月
1R
16.25m²
北

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サンハイツ井口

参考相場価格

1,060万円〜1,259万円

専有面積 17.09㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区清水3丁目30-19

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩22分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,060万円
-
6万円/月
1K
17.09m²
南

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エステージ井荻

参考相場価格

1,206万円〜1,358万円

専有面積 19.71㎡〜21.88㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区井草4丁目4-3

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,206万円
-
6万円/月
1K
19.71m²
西

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フォーブル和泉

参考相場価格

1,355万円〜1,371万円

専有面積 22.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目27-29

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分

築46年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,355万円
-
6万円/月
1K
22.0m²
西

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ピース和泉

参考相場価格

1,024万円〜1,354万円

専有面積 16.57㎡〜22.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉1丁目23-17

「代田橋駅」徒歩9分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分

築47年
4階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,024万円
-
7万円/月
1K
16.57m²
南東

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菱和パレス上北沢

参考相場価格

977万円〜1,320万円

専有面積 16.09㎡〜21.38㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目8-10

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
977万円
-
5万円/月
1K
16.21m²
南

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サンライトマンション

参考相場価格

1,143万円〜1,186万円

専有面積 19.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目3-21

「下井草駅」徒歩7分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩20分

築36年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,143万円
-
6万円/月
1R
19.0m²
-

5階
1,186万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
東

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メゾンドセール

参考相場価格

973万円〜1,036万円

専有面積 16.04㎡〜16.89㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目30-3

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
973万円
-
6万円/月
1R
16.04m²
南

3階
1,000万円
-
6万円/月
1K
16.19m²
南

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ジュール東高円寺

参考相場価格

962万円〜1,047万円

専有面積 16.07㎡〜17.23㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目41-18

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築34年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
962万円
-
5万円/月
1R
16.07m²
東

1階
970万円
-
5万円/月
1K
16.07m²
西

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メゾンななみ

参考相場価格

1,191万円〜1,367万円

専有面積 20.0㎡〜23.1㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目15-10

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,191万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

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マ・メゾン西荻窪

参考相場価格

専有面積 16.64㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区宮前5丁目18-17

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
990万円
-
6万円/月
1R
16.64m²
東

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MG井荻マンション

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区井草5丁目1-14

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,368万円
-
5万円/月
1K
23.0m²
南

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マイステージ笹塚

参考相場価格

972万円〜1,240万円

専有面積 16.43㎡〜20.8㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目38-7

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
972万円
-
6万円/月
1R
16.64m²
南西

1階
980万円
-
6万円/月
1K
16.64m²
西

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エヴェナール方南町

参考相場価格

986万円〜1,136万円

専有面積 16.73㎡〜19.17㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目10-5

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩22分

築38年
4階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
986万円
-
6万円/月
1R
16.73m²
東

2階
1,128万円
-
5万円/月
1DK
19.17m²
南

2階
1,136万円
-
6万円/月
1K
19.17m²
南

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グランドヴァン阿佐ケ谷

参考相場価格

1,047万円〜1,062万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築35年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,047万円
-
7万円/月
1R
18.0m²
西

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メゾントマト

参考相場価格

948万円〜1,053万円

専有面積 16.2㎡〜18.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区下井草2丁目4-6

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
948万円
-
5万円/月
1R
16.2m²
南

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ラレジダンスドアルボレ

参考相場価格

928万円〜945万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区下井草5丁目11-16

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩15分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
928万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
南

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ロイヤルヒルズ西荻窪

参考相場価格

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区宮前3丁目35-15

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築33年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,166万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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大澤マンション

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区井草3丁目1-16

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
931万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
-

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茜ハイツ

参考相場価格

1,149万円〜1,293万円

専有面積 20.0㎡〜22.27㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-2

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩22分

築53年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,149万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

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ジョイフル下井草

参考相場価格

916万円〜954万円

専有面積 16.05㎡〜16.58㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区本天沼3丁目43-13

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
916万円
-
5万円/月
1K
16.05m²
南東

2階
923万円
-
5万円/月
1R
16.05m²
-

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コーポパイン

参考相場価格

専有面積 20.82㎡

想定賃料 5万円/月

1K

東京都杉並区井草3丁目16-11

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築39年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,182万円
-
5万円/月
1K
20.82m²
南

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クレードル井荻

参考相場価格

912万円〜914万円

専有面積 16.11㎡〜16.14㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区井草4丁目2-16

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
912万円
-
5万円/月
1R
16.11m²
東

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エトワール井荻

参考相場価格

916万円〜941万円

専有面積 16.16㎡〜16.62㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区上井草1丁目33-6

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
916万円
-
5万円/月
1R
16.16m²
南

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ヤマハハイム

参考相場価格

861万円〜983万円

専有面積 15.3㎡〜17.4㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区井草4丁目2-10

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
861万円
-
5万円/月
1R
15.3m²
-

4階
911万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
東

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ファミール花

参考相場価格

専有面積 16.8㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区井草2丁目2-13

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
940万円
-
5万円/月
1R
16.8m²
南

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クレッセント中野富士見町

参考相場価格

908万円〜975万円

専有面積 16.51㎡〜17.16㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目9-15

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築35年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
908万円
-
5万円/月
1K
16.51m²
北東

3階
922万円
-
6万円/月
1R
16.51m²
西

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エーブル井荻

参考相場価格

876万円〜926万円

専有面積 16.0㎡〜16.5㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区井草3丁目27-13

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「練馬高野台駅」徒歩19分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
876万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
南東

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メゾン宮城

参考相場価格

専有面積 22.68㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区下井草5丁目10-4

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,254万円
-
6万円/月
1K
22.68m²
東

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パティオ杉並

参考相場価格

専有面積 17.54㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
966万円
-
6万円/月
1R
17.54m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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