杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ヤマハハイム

参考相場価格

820万円〜923万円

15.3㎡〜17.4㎡

1K
1R

東京都杉並区井草4丁目2-10

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
820万円
-
1R
15.3m²
-

4階
845万円
-
1K
16.0m²
東

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ペガサスマンション高円寺

参考相場価格

820万円〜861万円

1R

東京都杉並区梅里1丁目21-24

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
820万円
-
1R
16.0m²
東

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エトワール井荻

参考相場価格

864万円〜877万円

16.16㎡〜16.62㎡

1R

東京都杉並区上井草1丁目33-6

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
864万円
-
1R
16.16m²
南

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メゾンドセール

参考相場価格

837万円〜865万円

16.04㎡〜16.89㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目30-3

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
837万円
-
1R
16.07m²
南東

3階
862万円
-
1K
16.19m²
南

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メゾンななみ

参考相場価格

1,039万円〜1,178万円

20.0㎡〜23.1㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目15-10

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,039万円
-
1K
20.0m²
南

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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ

ラ・レジダンス・ド・ラフィネ外観

参考相場価格

780万円〜1,095万円

15.06㎡〜21.26㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目25-24

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築42年
4階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
780万円
-
1R
15.06m²
南

1階
872万円
-
1K
16.82m²
西

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茜ハイツ

参考相場価格

1,028万円〜1,145万円

20.0㎡〜22.27㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-2

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩22分

築53年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,028万円
-
1K
20.0m²
南

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メゾン宮城

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草5丁目10-4

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,150万円
-
1K
22.68m²
東

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メイツ井荻

参考相場価格

794万円〜986万円

15.67㎡〜19.58㎡

1K
1R

東京都杉並区井草3丁目22-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
794万円
-
1R
15.67m²
南

2階
801万円
-
1K
15.74m²
南

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メゾンドパラレール

参考相場価格

795万円〜819万円

16.0㎡〜16.05㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草5丁目11-4

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩17分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
795万円
-
1R
16.0m²
-

2階
801万円
-
1K
16.0m²
西

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ハイツユタカ

参考相場価格

778万円〜1,002万円

15.75㎡〜20.0㎡

1K

東京都杉並区上井草1丁目33-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
778万円
-
1K
15.75m²
東

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TOP東高円寺No.1

参考相場価格

682万円〜718万円

14.16㎡〜14.74㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目29-11

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築41年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
682万円
-
1R
14.45m²
南

1階
685万円
-
1K
14.45m²
南

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テラスフルヤ

参考相場価格

421万円〜849万円

9.08㎡〜18.5㎡

1K

東京都杉並区和田2丁目46-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築64年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
421万円
-
1K
9.08m²
東

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ル・メゾン井荻

参考相場価格

749万円〜911万円

17.56㎡〜21.51㎡

1K

東京都杉並区下井草5丁目22-17

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
749万円
-
1K
17.56m²
南

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エヴェナール井荻

参考相場価格

681万円〜952万円

16.11㎡〜22.68㎡

1R

東京都杉並区下井草5丁目22-18

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
681万円
-
1R
16.11m²
北

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レヂオンス井荻

参考相場価格

760万円〜924万円

18.5㎡〜22.78㎡

1R

東京都杉並区井草3丁目2-4

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
760万円
-
1R
18.5m²
東

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プラウド阿佐谷南二丁目

参考相場価格

7,820万円〜3億20万円

38.48㎡〜122.15㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築2年
13階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,820万円
6,198万円
1LDK
38.48m²
南

3階
1億1,909万円
8,998万円
2LDK
55.12m²
南

2階
1億6,265万円
1億2,598万円
3LDK
70.35m²
南

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ブランズ西荻南三丁目

参考相場価格

1億1,377〜2億1,500万円

53.13㎡〜88.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目14-6

「西荻窪駅」徒歩2分

築1年
14階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,377万円
9,690万円
2LDK
53.13m²
南

14階
1億9,483万円
1億9,500万円
3LDK
80.73m²
南

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ヴィークコート荻窪四丁目

参考相場価格

1億1,018〜1億4,138万円

54.04㎡〜64.4㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目31-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築4年
14階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,018万円
7,990万円
2LDK
54.04m²
南

2階
1億2,588万円
8,800万円
3LDK
64.4m²
南

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パークホームズ荻窪三丁目

参考相場価格

6,150万円〜2億3,706万円

32.13㎡〜103.01㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目77-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築4年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,150万円
4,690万円
1LDK
32.13m²
北

2階
1億472万円
7,890万円
2LDK
53.22m²
西

1階
1億2,260万円
9,590万円
3LDK
65.23m²
南

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クレヴィア荻窪

参考相場価格

5,563万円〜1億9,405万円

30.29㎡〜102.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼2丁目73-18

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築2年
8階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,563万円
5,090万円
1LDK
30.29m²
東

1階
9,340万円
8,890万円
2LDK
49.67m²
西

2階
1億1,724万円
1億890万円
3LDK
61.62m²
西

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グランリビオ浜田山

参考相場価格

1億1,303〜1億6,229万円

61.85㎡〜82.23㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目992-35

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築3年
3階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,303万円
7,990万円
3LDK
61.85m²
西

0階
1億5,263万円
1億2,490万円
4LDK
82.09m²
南

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パークホームズ荻窪ザレジデンス

参考相場価格

5,931万円〜1億5,885万円

33.81㎡〜85.09㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目275−1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築8年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,931万円
4,850万円
1LDK
33.81m²
南西

1階
9,119万円
6,280万円
2LDK
52.49m²
南西

1階
1億2,146万円
8,300万円
3LDK
68.39m²
南西

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ピアース荻窪

参考相場価格

4,142万円〜1億1,420万円

25.5㎡〜65.55㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築5年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,142万円
3,860万円
1DK
25.5m²
南東

2階
5,077万円
4,190万円
1LDK
31.48m²
北西

5階
9,877万円
8,490万円
2LDK
53.64m²
南東

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パークホームズ杉並久我山

参考相場価格

9,076万円〜1億6,514万円

55.08㎡〜76.43㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目10-11

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築3年
5階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,076万円
6,640万円
2LDK
55.08m²
東

1階
1億383万円
7,240万円
3LDK
65.63m²
東

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パークホームズ西荻窪アベニュー

参考相場価格

7,239万円〜1億4,497万円

42.37㎡〜77.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目217-1

「西荻窪駅」徒歩13分

築1年
13階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
7,239万円
5,720万円
1LDK
42.37m²
北

3階
7,387万円
5,620万円
2LDK
44.97m²
南

2階
1億919万円
8,200万円
3LDK
66.13m²
南

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デュフレ荻窪

参考相場価格

6,259万円〜1億72万円

40.01㎡〜62.13㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目41-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築11年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,259万円
4,270万円
1LDK
40.01m²
南

1階
8,729万円
5,780万円
3LDK
62.13m²
南

2階
8,798万円
5,590万円
2LDK
56.7m²
南

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パークホームズ杉並上荻

参考相場価格

8,345万円〜1億2,039万円

55.01㎡〜74.23㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目184-1

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築3年
14階建 (124部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,345万円
5,970万円
2LDK
55.01m²
東

2階
9,359万円
6,490万円
3LDK
63.72m²
東

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト

参考相場価格

8,963万円〜1億6,945万円

58.78㎡〜106.25㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東4丁目3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築10年
6階建 (283部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,963万円
6,898万円
2LDK
58.78m²
-

2階
1億755万円
7,548万円
3LDK
69.54m²
-

1階
1億2,494万円
9,588万円
4LDK
82.15m²
-

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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイト

参考相場価格

4,890万円〜1億2,035万円

31.59㎡〜78.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-24

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築3年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,890万円
4,480万円
1LDK
31.59m²
東

4階
8,329万円
6,680万円
2LDK
53.81m²
北

1階
9,066万円
6,980万円
3LDK
64.1m²
北

6階
1億2,035万円
9,180万円
4LDK
78.33m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,413万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,820万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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