杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ライオンズマンション阿佐ケ谷第2

参考相場価格

2,633万円〜4,238万円

35.15㎡〜53.12㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目46-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築32年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,633万円
-
1LDK
35.15m²
南

3階
3,912万円
-
2DK
50.89m²
-

3階
4,114万円
-
2LDK
53.12m²
西

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南阿佐谷ハイツ

参考相場価格

2,206万円〜4,152万円

30.0㎡〜56.16㎡

1DK
1LDK
2LDK
2SDK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築51年
13階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,206万円
-
1LDK
30.0m²
南東

3階
2,745万円
-
1DK
38.0m²
南西

9階
4,090万円
-
3DK
56.16m²
南

9階
4,094万円
-
2SDK
56.16m²
南東

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エクセリア高円寺

参考相場価格

1,409万円〜2,300万円

18.16㎡〜29.64㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築28年
8階建 (75部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,409万円
-
1K
18.16m²
西

1階
2,265万円
-
2K
29.64m²
東

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藤和シティホームズ高井戸東

参考相場価格

5,290万円〜5,387万円

73.41㎡〜75.39㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-5

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築29年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,290万円
-
3LDK
73.41m²
南

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ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア

参考相場価格

4,778万円〜5,295万円

65.55㎡〜75.14㎡

2LDK

東京都杉並区今川2丁目12-15

「井荻駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩26分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築24年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,778万円
-
2LDK
65.55m²
-

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オーク荻窪マンション

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目26-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築51年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,229万円
-
3LDK
73.26m²
西

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ライフアップ高井戸

参考相場価格

4,924万円〜6,244万円

71.73㎡〜89.67㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目16-8

「高井戸駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築25年
3階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,924万円
-
3LDK
71.73m²
南

2階
6,232万円
-
4LDK
89.67m²
-

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ベルテ西荻窪

参考相場価格

6,662万円〜6,696万円

3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-11

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」徒歩33分 / 「井の頭公園駅」徒歩33分

築34年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,662万円
-
3LDK
96.5m²
-

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パラシオン高円寺

参考相場価格

2,626万円〜4,147万円

41.98㎡〜55.62㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-22

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築50年
13階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,626万円
-
2LDK
42.12m²
西

5階
2,808万円
-
1LDK
42.12m²
西

10階
2,971万円
-
2DK
41.98m²
-

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エントピア荻窪

参考相場価格

2,707万円〜4,458万円

41.64㎡〜65.43㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-5

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築55年
12階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
2,707万円
-
2DK
41.64m²
南

10階
2,954万円
-
2LDK
44.79m²
南

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クレアシオン新高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目28-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築35年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,407万円
-
1K
34.0m²
北

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上井草ニューパールハイツ

参考相場価格

2,108万円〜2,323万円

30.49㎡〜33.79㎡

2DK
2K

東京都杉並区井草5丁目15-6

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築50年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,108万円
-
2DK
30.49m²
-

1階
2,323万円
-
2K
33.79m²
東

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ベルハイム西荻窪第3

参考相場価格

1,503万円〜4,972万円

24.36㎡〜77.59㎡

1DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,503万円
-
1DK
24.36m²
東

3階
2,186万円
-
2K
35.47m²
西

4階
3,265万円
-
2LDK
51.09m²
南東

2階
4,883万円
-
3LDK
77.59m²
-

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メインステージ永福町

参考相場価格

1,439万円〜1,622万円

21.9㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区永福4丁目25-21

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築27年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,439万円
-
1K
21.9m²
-

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サンライズハイム荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区天沼3丁目18-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩25分

築45年
4階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,410万円
-
3DK
54.93m²
-

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西荻ニュースカイマンション

参考相場価格

2,360万円〜3,300万円

33.17㎡〜48.77㎡

1LDK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目17-7

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築55年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,360万円
-
2K
33.17m²
南西

1階
2,476万円
-
2LDK
42.4m²
南

5階
3,300万円
-
1LDK
48.77m²
南西

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ハイツ下高井戸

参考相場価格

1,724万円〜2,545万円

26.69㎡〜37.08㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目10-10

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩14分

築52年
9階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,724万円
-
1DK
26.69m²
東

2階
1,807万円
-
1K
32.04m²
-

5階
2,140万円
-
2K
32.04m²
南

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西荻窪第3コーポラス

参考相場価格

2,106万円〜3,324万円

31.72㎡〜50.22㎡

1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区西荻北2丁目10-22

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築56年
8階建 (56部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,106万円
-
1R
31.72m²
南東

2階
2,367万円
-
1LDK
37.4m²
南

7階
2,668万円
-
2LDK
40.0m²
東

5階
3,271万円
-
3DK
50.22m²
南東

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久我山マンション

参考相場価格

2,041万円〜2,572万円

30.71㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山2丁目15-9

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築53年
3階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,041万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
2,071万円
-
1LDK
30.71m²
北

1階
2,377万円
-
1DK
38.18m²
南

1階
2,492万円
-
2DK
40.0m²
南

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エスカイア西荻窪第二

参考相場価格

1,174万円〜2,948万円

18.66㎡〜45.8㎡

1K
1LDK

東京都杉並区桃井4丁目13-2

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩27分

築36年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,174万円
-
1K
18.66m²
南東

1階
2,894万円
-
1LDK
45.8m²
-

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メゾン・ド・ヴィレ荻窪

参考相場価格

1,608万円〜1,992万円

25.92㎡〜30.5㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目17-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築28年
7階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,608万円
-
1K
25.92m²
-

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高円寺北コーポ

参考相場価格

1,450万円〜2,502万円

23.0㎡〜39.83㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目39-33

「高円寺駅」徒歩9分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩19分

築55年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,450万円
-
1K
23.0m²
北

4階
1,752万円
-
1DK
28.0m²
東

5階
1,877万円
-
1LDK
29.7m²
南

5階
2,479万円
-
2DK
39.83m²
-

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新高円寺マンション

参考相場価格

2,461万円〜5,022万円

40.29㎡〜90.86㎡

1LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築55年
6階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,461万円
-
1LDK
40.29m²
南

5階
3,570万円
-
3LDK
62.62m²
-

6階
5,022万円
-
4LDK
90.86m²
西

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西荻第二国際マンション

参考相場価格

1,744万円〜3,161万円

28.0㎡〜48.74㎡

1DK
1LDK
1SLK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築55年
9階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,744万円
-
1DK
28.0m²
南西

4階
1,836万円
-
1SLK
30.4m²
南西

3階
2,288万円
-
1LDK
36.64m²
南

6階
2,866万円
-
2LDK
48.74m²
-

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シャトレ明大前

参考相場価格

1,283万円〜3,404万円

21.0㎡〜58.18㎡

1DK
1K
1R
1SDK
2K
3DK
3LDK
4DK

東京都杉並区永福1丁目1-1

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築54年
11階建 (142部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,283万円
-
1K
21.0m²
北西

4階
1,545万円
-
1DK
25.84m²
南東

4階
1,545万円
-
1SDK
25.84m²
南東

3階
1,564万円
-
1R
25.84m²
南

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高円寺南パールマンション

参考相場価格

1,391万円〜2,057万円

22.44㎡〜32.5㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目42-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築53年
8階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,391万円
-
1K
22.44m²
南東

3階
1,908万円
-
2K
31.23m²
東

1階
1,941万円
-
1LDK
31.23m²
東

1階
1,993万円
-
1R
32.5m²
東

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井草サマリヤマンション

参考相場価格

1,166万円〜3,232万円

18.89㎡〜52.92㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目5-11

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築52年
13階建 (98部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,166万円
-
1K
18.89m²
南

2階
2,946万円
-
2DK
48.6m²
南

4階
2,992万円
-
2LDK
48.6m²
南

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OLIO上北沢

参考相場価格

1,956万円〜1,965万円

1LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目2-3

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築28年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,956万円
-
1LDK
33.18m²
北

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ルーブル高円寺

参考相場価格

1,862万円〜1,921万円

32.15㎡〜33.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目32-14

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,862万円
-
2DK
32.15m²
北

3階
1,892万円
-
2K
33.0m²
北西

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ハイネス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,401万円〜2,114万円

24.75㎡〜37.35㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目49-7

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築53年
7階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,401万円
-
1K
24.75m²
西

5階
2,114万円
-
1R
37.35m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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