杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

ランドステージ新高円寺

参考相場価格

3,509万円〜7,539万円

専有面積 33.4㎡〜68.81㎡

想定賃料 10万円〜22万円/月

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目13-1

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築22年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,509万円
2,290万円
10万円/月
1DK
33.4m²
-

1階
5,077万円
3,220万円
14万円/月
2DK
48.34m²
-

1階
5,883万円
3,740万円
17万円/月
3DK
55.59m²
-

5階
6,549万円
4,360万円
20万円/月
2LDK
59.9m²
-

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シアンズテラス西荻窪

参考相場価格

7,338万円〜9,595万円

専有面積 67.34㎡〜86.2㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-12

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築17年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,338万円
5,460万円
19万円/月
3LDK
67.93m²
-

2階
7,410万円
5,970万円
18万円/月
2LDK
67.34m²
-

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パークシティ杉並サウスコート

参考相場価格

5,042万円〜9,887万円

専有面積 50.68㎡〜92.22㎡

想定賃料 15万円〜29万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,042万円
2,980万円
15万円/月
1LDK
50.68m²
-

16階
5,704万円
4,040万円
19万円/月
2LDK
54.86m²
-

16階
6,490万円
4,720万円
21万円/月
3LDK
62.34m²
-

14階
9,552万円
7,810万円
29万円/月
4LDK
88.29m²
-

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高井戸パークハウスN棟

参考相場価格

6,554万円〜1億380万円

専有面積 61.38㎡〜100.39㎡

想定賃料 20万円〜33万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目3-5

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」バス16分後、徒歩2分

築26年
9階建 (188部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,554万円
4,390万円
20万円/月
2LDK
61.38m²
-

2階
7,409万円
4,710万円
22万円/月
3LDK
71.0m²
-

3階
8,784万円
5,760万円
26万円/月
4LDK
82.27m²
-

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デュフレ高井戸

参考相場価格

3,331万円〜8,014万円

専有面積 31.36㎡〜75.01㎡

想定賃料 11万円〜22万円/月

1DK
1LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目1-30

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築10年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,331万円
2,970万円
11万円/月
1DK
31.36m²
-

2階
4,684万円
3,750万円
14万円/月
1LDK
44.16m²
-

1階
6,408万円
4,860万円
19万円/月
3LDK
63.08m²
-

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ベルパティオ杉並本天沼

参考相場価格

7,486万円〜1億916万円

専有面積 71.57㎡〜109.9㎡

想定賃料 23万円〜34万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目14-22

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,486万円
5,450万円
24万円/月
3LDK
71.61m²
-

2階
1億916万円
6,990万円
34万円/月
4LDK
109.9m²
-

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ルーブル新高円寺

参考相場価格

1,871万円〜4,230万円

専有面積 18.55㎡〜37.1㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1K
2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目22-12

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築26年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,871万円
1,590万円
7万円/月
1K
18.55m²
-

6階
4,143万円
2,920万円
13万円/月
2DK
37.1m²
-

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ラコント久我山

参考相場価格

3,315万円〜7,118万円

専有面積 33.36㎡〜67.92㎡

想定賃料 12万円〜27万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-8

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築15年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,315万円
2,990万円
12万円/月
1DK
33.36m²
-

1階
3,612万円
2,490万円
14万円/月
1LDK
39.15m²
-

2階
5,730万円
4,980万円
22万円/月
2LDK
55.98m²
-

2階
6,904万円
5,980万円
27万円/月
3LDK
67.92m²
-

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アージョ高井戸テラッツァ

参考相場価格

5,751万円〜7,418万円

専有面積 53.65㎡〜69.9㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目31-5

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築13年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,751万円
4,690万円
16万円/月
2LDK
54.49m²
-

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パークホームズ久我山五丁目

参考相場価格

5,944万円〜7,305万円

専有面積 60.41㎡〜70.81㎡

想定賃料 20万円〜24万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目28-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築20年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,944万円
3,980万円
20万円/月
2LDK
60.41m²
-

1階
6,045万円
3,880万円
20万円/月
1LDK
61.88m²
-

1階
6,467万円
4,280万円
22万円/月
3LDK
66.05m²
-

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プレシス芦花公園

参考相場価格

6,416万円〜7,884万円

専有面積 63.0㎡〜83.2㎡

想定賃料 20万円〜24万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-35

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築10年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,416万円
5,480万円
20万円/月
2LDK
63.0m²
-

2階
6,450万円
5,390万円
20万円/月
3LDK
63.58m²
-

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メインステージ久我山

参考相場価格

2,284万円〜2,686万円

専有面積 22.55㎡〜25.77㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区久我山2丁目12-10

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築22年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,284万円
2,000万円
8万円/月
1K
22.55m²
-

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アイムシティ荻窪

参考相場価格

5,462万円〜5,705万円

専有面積 55.2㎡〜55.89㎡

想定賃料 20万円〜23万円/月

2LDK

東京都杉並区荻窪2丁目24-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築12年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,462万円
3,680万円
20万円/月
2LDK
55.2m²
-

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in the Park 荻窪シーズンテラス

参考相場価格

7,158万円〜1億2,338万円

専有面積 72.66㎡〜115.85㎡

想定賃料 23万円〜37万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築21年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,158万円
4,640万円
24万円/月
3LDK
77.01m²
-

6階
7,598万円
5,450万円
23万円/月
2LDK
72.66m²
-

1階
8,680万円
5,750万円
28万円/月
4LDK
92.19m²
-

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センチュリー富士見ヶ丘

参考相場価格

4,090万円〜8,699万円

専有面積 41.17㎡〜85.04㎡

想定賃料 11万円〜21万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前4丁目26-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築21年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,090万円
2,980万円
11万円/月
1LDK
41.17m²
-

1階
5,199万円
3,780万円
14万円/月
2LDK
53.71m²
-

3階
7,745万円
5,880万円
18万円/月
3LDK
71.19m²
-

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シェルゼ杉並高井戸

参考相場価格

5,108万円〜7,468万円

専有面積 54.0㎡〜71.62㎡

想定賃料 17万円〜25万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-28

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築18年
13階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,108万円
3,930万円
18万円/月
2LDK
54.0m²
南

3階
6,680万円
5,180万円
23万円/月
3LDK
71.0m²
南

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パークシティ杉並

参考相場価格

4,432万円〜9,549万円

専有面積 50.68㎡〜92.22㎡

想定賃料 15万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,432万円
3,550万円
15万円/月
1LDK
50.68m²
-

14階
5,002万円
4,000万円
18万円/月
2LDK
54.86m²
-

23階
5,780万円
4,980万円
20万円/月
3LDK
62.34m²
-

14階
8,350万円
7,810万円
27万円/月
4LDK
88.29m²
-

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

参考相場価格

5,996万円〜8,357万円

専有面積 63.43㎡〜84.3㎡

想定賃料 19万円〜26万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目21-24

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分

築18年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,996万円
5,710万円
20万円/月
2LDK
63.43m²
-

1階
6,703万円
5,440万円
21万円/月
3LDK
70.48m²
-

1階
8,072万円
6,750万円
24万円/月
4LDK
83.94m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンK棟

参考相場価格

6,371万円〜1億334万円

専有面積 72.62㎡〜101.91㎡

想定賃料 22万円〜33万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-7

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,371万円
4,490万円
22万円/月
3LDK
72.82m²
-

1階
7,168万円
5,380万円
25万円/月
4LDK
82.69m²
-

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ダイナシティ久我山EAST

参考相場価格

3,353万円〜5,512万円

専有面積 36.29㎡〜57.03㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1DK
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目22-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築22年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,353万円
3,250万円
10万円/月
1DK
36.29m²
-

2階
5,196万円
4,330万円
15万円/月
2LDK
54.67m²
-

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フュージョナル西荻窪

参考相場価格

2,393万円〜2,829万円

専有面積 25.86㎡〜28.64㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻北2丁目27-13

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩29分

築15年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,393万円
2,420万円
7万円/月
1K
25.87m²
-

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プリンスハイツ新高円寺

参考相場価格

3,942万円〜7,124万円

専有面積 41.49㎡〜72.27㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1LDK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築26年
4階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,942万円
3,230万円
12万円/月
1LDK
41.49m²
南

1階
6,458万円
4,580万円
19万円/月
3LDK
70.6m²
南

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ジェイパーク浜田山

参考相場価格

6,961万円〜9,485万円

専有面積 75.91㎡〜96.66㎡

想定賃料 20万円〜28万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西3丁目20-7

「浜田山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築23年
9階建 (91部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,961万円
4,590万円
20万円/月
3LDK
75.91m²
-

1階
8,888万円
5,990万円
25万円/月
4LDK
96.66m²
-

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エルヴィエント南荻窪

参考相場価格

2,116万円〜2,527万円

専有面積 21.67㎡〜26.23㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目22-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
7階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,116万円
2,590万円
8万円/月
1K
21.67m²
-

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ザ・ロアハウス西荻窪

参考相場価格

5,689万円〜7,436万円

専有面積 62.5㎡〜77.47㎡

想定賃料 18万円〜22万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南4丁目36-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩22分

築15年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,689万円
3,998万円
18万円/月
2LDK
62.5m²
-

1階
6,764万円
4,748万円
20万円/月
3LDK
74.28m²
-

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ジュネーゼ方南町

参考相場価格

1,858万円〜2,407万円

専有面積 19.87㎡〜25.35㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-17

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築19年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,858万円
2,120万円
8万円/月
1R
19.87m²
-

7階
2,407万円
2,830万円
9万円/月
1K
25.35m²
-

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グランシティユーロパレス杉並井荻

参考相場価格

5,024万円〜7,293万円

専有面積 53.02㎡〜80.06㎡

想定賃料 17万円〜25万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目3-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築20年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,024万円
4,790万円
17万円/月
2LDK
53.02m²
-

1階
5,466万円
4,790万円
20万円/月
3LDK
62.05m²
-

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リビオ荻窪レジデンス

参考相場価格

5,578万円〜7,135万円

専有面積 62.32㎡〜77.2㎡

想定賃料 20万円〜24万円/月

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目266−1

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築8年
4階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,578万円
4,598万円
21万円/月
3LDK
62.32m²
-

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ビバリーホームズ高井戸III

参考相場価格

2,301万円〜5,047万円

専有面積 25.49㎡〜55.57㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目13-6

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築15年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,301万円
2,560万円
8万円/月
1DK
25.85m²
-

1階
3,135万円
3,000万円
11万円/月
1LDK
33.88m²
-

4階
4,565万円
3,960万円
17万円/月
2LDK
48.25m²
-

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パレステージ高井戸西

参考相場価格

2,705万円〜5,238万円

専有面積 31.2㎡〜57.92㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目9-2

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築20年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,705万円
2,930万円
10万円/月
1K
31.2m²
-

4階
2,724万円
2,820万円
10万円/月
1R
31.2m²
-

1階
3,413万円
3,220万円
12万円/月
1LDK
38.0m²
-

5階
4,678万円
4,390万円
17万円/月
2LDK
52.64m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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