杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

グランドメゾン杉並シーズンK棟

参考相場価格

6,820万円〜1億1,348万円

72.62㎡〜101.91㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-7

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,820万円
4,490万円
3LDK
72.82m²
-

1階
7,694万円
5,380万円
4LDK
82.69m²
-

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アイムシティ荻窪

参考相場価格

5,424万円〜5,722万円

55.2㎡〜55.89㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪2丁目24-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築12年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,424万円
3,680万円
2LDK
55.2m²
-

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in the Park 荻窪シーズンテラス

参考相場価格

7,202万円〜1億2,265万円

72.66㎡〜115.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目17−9

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築21年
14階建 (454部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,202万円
4,640万円
3LDK
77.01m²
-

6階
7,562万円
5,450万円
2LDK
72.66m²
-

1階
8,729万円
5,750万円
4LDK
92.19m²
-

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

参考相場価格

6,152万円〜8,549万円

63.43㎡〜84.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目21-24

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分

築18年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,152万円
5,710万円
2LDK
63.43m²
-

1階
6,908万円
5,440万円
3LDK
70.48m²
-

1階
8,280万円
6,750万円
4LDK
83.94m²
-

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プレシス芦花公園

参考相場価格

6,284万円〜7,730万円

63.0㎡〜83.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-35

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築10年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,284万円
5,480万円
2LDK
63.0m²
-

3階
6,310万円
5,190万円
3LDK
63.58m²
-

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シェルゼ杉並高井戸

参考相場価格

5,130万円〜7,499万円

54.0㎡〜71.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-28

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築18年
13階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,130万円
4,030万円
2LDK
54.0m²
南

2階
6,686万円
4,980万円
3LDK
71.0m²
南

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ランドステージ新高円寺

参考相場価格

3,123万円〜7,002万円

33.4㎡〜68.81㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目13-1

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築22年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,123万円
2,290万円
1DK
33.4m²
-

1階
4,518万円
3,220万円
2DK
48.34m²
-

1階
5,283万円
3,740万円
3DK
55.59m²
-

1階
5,984万円
4,180万円
2LDK
61.35m²
-

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パークシティ杉並

参考相場価格

4,343万円〜9,640万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目981−2

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,343万円
3,550万円
1LDK
50.68m²
-

14階
4,874万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

23階
5,773万円
4,980万円
3LDK
62.34m²
-

14階
8,126万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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フュージョナル西荻窪

参考相場価格

2,415万円〜2,867万円

25.86㎡〜28.64㎡

1K

東京都杉並区西荻北2丁目27-13

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩29分

築15年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,415万円
2,420万円
1K
25.87m²
-

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プリンスハイツ新高円寺

参考相場価格

4,033万円〜7,273万円

41.49㎡〜72.27㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築26年
4階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,033万円
3,230万円
1LDK
41.49m²
南

1階
6,609万円
4,580万円
3LDK
70.6m²
南

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ライオンズマンション荻窪グランフォート

参考相場価格

6,590万円〜1億2,578万円

67.4㎡〜123.85㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目6-17

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩32分

築25年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,590万円
5,720万円
1LDK
67.4m²
-

1階
8,725万円
6,170万円
2LDK
96.95m²
-

4階
1億117万円
9,800万円
3LDK
101.05m²
-

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ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷

参考相場価格

6,621万円〜8,406万円

70.2㎡〜86.4㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西4丁目11-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築26年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,621万円
4,890万円
3LDK
70.2m²
南

1階
7,477万円
5,090万円
4LDK
81.59m²
南

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ザ・ロアハウス西荻窪

参考相場価格

5,786万円〜7,612万円

62.5㎡〜77.47㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南4丁目36-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩22分

築15年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,786万円
3,998万円
2LDK
62.5m²
-

1階
6,890万円
4,748万円
3LDK
74.28m²
-

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エルヴィエント南荻窪

参考相場価格

2,046万円〜2,492万円

21.67㎡〜26.23㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目22-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
7階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,046万円
2,590万円
1K
21.67m²
-

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ビバリーホームズ高井戸III

参考相場価格

2,341万円〜5,235万円

25.49㎡〜55.57㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目13-6

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築15年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,341万円
2,560万円
1DK
25.85m²
-

1階
3,237万円
3,000万円
1LDK
33.88m²
-

4階
4,680万円
3,960万円
2LDK
48.25m²
-

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ジェイパーク浜田山

参考相場価格

6,788万円〜9,349万円

75.91㎡〜96.66㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西3丁目20-7

「高井戸駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築23年
9階建 (91部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,788万円
4,590万円
3LDK
75.91m²
-

1階
8,671万円
5,990万円
4LDK
96.66m²
-

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ジュネーゼ方南町

参考相場価格

1,825万円〜2,363万円

19.87㎡〜25.35㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-17

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築19年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,825万円
2,120万円
1R
19.87m²
-

7階
2,363万円
2,830万円
1K
25.35m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンJ棟

参考相場価格

6,595万円〜9,800万円

72.62㎡〜101.91㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-7

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,595万円
4,590万円
3LDK
72.64m²
-

1階
7,104万円
5,920万円
4LDK
75.85m²
-

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リビオ荻窪レジデンス

参考相場価格

5,601万円〜7,234万円

62.32㎡〜77.2㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目266−1

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築8年
4階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,601万円
4,598万円
3LDK
62.32m²
-

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パレステージ高井戸西

参考相場価格

2,689万円〜5,275万円

31.2㎡〜57.92㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目9-2

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築20年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,689万円
2,930万円
1K
31.2m²
-

4階
2,707万円
2,820万円
1R
31.2m²
-

1階
3,409万円
3,220万円
1LDK
38.0m²
-

5階
4,679万円
4,390万円
2LDK
52.64m²
-

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グランノア杉並上井草サウスコート

参考相場価格

6,104万円〜1億524万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目23-9

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築21年
4階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,104万円
4,098万円
3LDK
68.3m²
-

1階
7,539万円
5,718万円
4LDK
83.03m²
-

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グランシティユーロパレス杉並井荻

参考相場価格

4,763万円〜6,990万円

53.02㎡〜80.06㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目3-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築20年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,763万円
4,790万円
2LDK
53.02m²
-

2階
5,226万円
4,390万円
3LDK
62.05m²
-

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,906万円〜7,059万円

33.37㎡〜77.57㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東3丁目7-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築22年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,906万円
2,750万円
1DK
33.37m²
-

2階
3,417万円
2,990万円
1LDK
38.46m²
-

1階
4,822万円
3,900万円
2LDK
54.67m²
-

4階
6,936万円
5,950万円
3LDK
77.57m²
-

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マイキャッスル高井戸

参考相場価格

5,094万円〜7,177万円

54.11㎡〜79.22㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-34

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築25年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,094万円
3,300万円
2LDK
54.11m²
南西

2階
5,817万円
3,500万円
3LDK
68.02m²
南西

1階
6,624万円
3,960万円
4LDK
79.22m²
南西

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レクシオシティ荻窪

参考相場価格

3,701万円〜5,575万円

42.0㎡〜64.89㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-17

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築23年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,701万円
3,500万円
1LDK
42.0m²
-

2階
5,101万円
4,610万円
2LDK
57.25m²
-

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デュオ・スカーラ下井草

参考相場価格

2,847万円〜3,694万円

33.57㎡〜46.33㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目29-11

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築23年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,847万円
2,490万円
1DK
33.57m²
-

2階
3,241万円
2,800万円
1LDK
37.08m²
-

1階
3,601万円
3,380万円
2DK
45.03m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンE棟

参考相場価格

6,234万円〜8,498万円

73.8㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-3

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,234万円
4,754万円
3LDK
73.8m²
-

1階
6,532万円
5,380万円
4LDK
75.85m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンB棟

参考相場価格

5,941万円〜8,759万円

74.49㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
5,941万円
4,955万円
3LDK
75.85m²
-

11階
6,579万円
7,720万円
4LDK
76.21m²
-

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グランドメゾン杉並シーズンC棟

参考相場価格

6,016万円〜8,540万円

73.26㎡〜93.86㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区井草2丁目35-12-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「練馬高野台駅」徒歩18分

築19年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,016万円
4,795万円
3LDK
73.26m²
-

1階
6,781万円
6,090万円
4LDK
76.21m²
-

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ザ・ロアハウス杉並高井戸

参考相場価格

5,747万円〜7,524万円

69.0㎡〜90.2㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2123-39

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩18分

築12年
2階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,747万円
4,298万円
3LDK
69.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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