杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

ガーデン光和

参考相場価格

専有面積 41.28㎡

想定賃料 14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目21-6

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,992万円
-
14万円/月
1LDK
41.28m²
西

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メゾンドグリシン

参考相場価格

専有面積 33.61㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目36-15

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,064万円
-
11万円/月
1LDK
33.61m²
東

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ボンヌシャンス

参考相場価格

4,916万円〜6,403万円

専有面積 41.23㎡〜52.43㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区西荻北5丁目6-21

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩27分 / 「上井草駅」徒歩28分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,916万円
-
12万円/月
1LDK
41.23m²
南東

2階
6,403万円
-
14万円/月
1SLDK
52.43m²
南西

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ロワール西荻

参考相場価格

4,761万円〜4,931万円

専有面積 40.17㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目14-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築14年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,761万円
-
11万円/月
1LDK
40.17m²
-

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Bonos阿佐谷

参考相場価格

4,427万円〜5,685万円

専有面積 37.13㎡〜46.09㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目23-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,427万円
-
12万円/月
1LDK
37.13m²
南

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ヴィラージュシュッド

参考相場価格

4,266万円〜4,958万円

専有面積 36.0㎡〜40.5㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,266万円
-
11万円/月
1LDK
36.0m²
南東

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荻窪壱番舘

参考相場価格

1,791万円〜6,929万円

専有面積 18.0㎡〜57.75㎡

想定賃料 8万円〜20万円/月

1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-7

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,791万円
-
8万円/月
1R
18.0m²
北

3階
6,929万円
-
20万円/月
2LDK
57.75m²
西

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クレール荻窪

参考相場価格

7,162万円〜1億45万円

専有面積 61.0㎡〜83.56㎡

想定賃料 18万円〜25万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-23

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築28年
3階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,162万円
-
18万円/月
2LDK
61.0m²
東

4階
1億28万円
-
25万円/月
3LDK
83.56m²
北西

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アーブル西荻

参考相場価格

2,173万円〜7,455万円

専有面積 20.23㎡〜62.28㎡

想定賃料 7万円〜18万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目22-14

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,173万円
-
7万円/月
1K
20.23m²
-

3階
7,455万円
-
18万円/月
1LDK
62.28m²
南

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ガーデンパレス高円寺

参考相場価格

2,379万円〜7,750万円

専有面積 22.74㎡〜64.8㎡

想定賃料 9万円〜21万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目34-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「東高円寺駅」徒歩20分 / 「中野駅」徒歩21分

築9年
3階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,379万円
-
9万円/月
1R
22.74m²
西

1階
2,665万円
-
10万円/月
1K
25.02m²
西

2階
6,160万円
-
17万円/月
1LDK
50.41m²
南

2階
7,750万円
-
21万円/月
2LDK
64.8m²
西

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ドューエ永福フィオーレ

参考相場価格

1億1,101万円

専有面積 93.79㎡

想定賃料 26万円/月

4LDK

東京都杉並区和泉3丁目34-7

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築27年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,101万円
-
26万円/月
4LDK
93.79m²
-

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ブルーボンネット

参考相場価格

専有面積 30.47㎡

想定賃料 9万円/月

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目13-24

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,639万円
-
9万円/月
1LDK
30.47m²
南西

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HOLZ浜田山

参考相場価格

3,755万円〜3,924万円

専有面積 31.56㎡〜32.82㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区浜田山3丁目19-14

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築13年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,755万円
-
9万円/月
1K
31.56m²
南西

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メゾンKS

参考相場価格

2,347万円〜6,252万円

専有面積 23.13㎡〜53.73㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

1K
1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区久我山3丁目2-3

「久我山駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築11年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,347万円
-
8万円/月
1K
23.13m²
南

1階
4,699万円
-
12万円/月
1SLDK
41.46m²
南

1階
4,699万円
-
12万円/月
1LDK
41.46m²
南

2階
6,252万円
-
16万円/月
2LDK
53.73m²
南

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荻窪レジデンス

参考相場価格

5,348万円〜7,024万円

専有面積 47.09㎡〜60.45㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目6-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,348万円
-
14万円/月
1LDK
47.09m²
南東

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Loire西荻窪

参考相場価格

4,224万円〜5,075万円

専有面積 36.45㎡〜42.15㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目14-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築14年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,224万円
-
11万円/月
1LDK
36.45m²
-

すべての部屋価格を見る

グラード西荻窪

参考相場価格

専有面積 48.58㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目11-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築10年
2階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,765万円
-
15万円/月
1LDK
48.58m²
東

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オイスカハウス永福町

参考相場価格

2,141万円〜4,773万円

専有面積 20.7㎡〜40.25㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区和泉3丁目6-12

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩16分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,141万円
-
8万円/月
1K
20.7m²
北

3階
4,773万円
-
16万円/月
1LDK
40.25m²
南西

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GRANDUO

参考相場価格

専有面積 27.92㎡

想定賃料 11万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目13-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,310万円
-
11万円/月
1K
27.92m²
南西

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ル・トワエ

参考相場価格

専有面積 65.19㎡

想定賃料 16万円/月

1SLDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-13

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,549万円
-
16万円/月
1SLDK
65.19m²
-

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GRANDEGGS高円寺E

参考相場価格

4,312万円〜4,936万円

専有面積 36.52㎡〜41.41㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目40-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築13年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,312万円
-
13万円/月
1LDK
36.52m²
西

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GRANDEGGS高円寺W

参考相場価格

4,073万円〜5,228万円

専有面積 34.57㎡〜43.94㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目40-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築13年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,073万円
-
12万円/月
1LDK
34.57m²
北

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BOSCO荻窪

参考相場価格

専有面積 28.96㎡

想定賃料 12万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目28-4

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築12年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,421万円
-
12万円/月
1K
28.96m²
南

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ツキザワハウス

参考相場価格

4,888万円〜5,699万円

専有面積 41.39㎡〜48.31㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築12年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,888万円
-
11万円/月
1LDK
41.39m²
-

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サウザン荻窪

参考相場価格

3,578万円〜6,122万円

専有面積 32.13㎡〜50.4㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区天沼3丁目30-14

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,578万円
-
10万円/月
1R
32.13m²
南

3階
4,492万円
-
12万円/月
1LDK
37.19m²
東

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メゾンゆき

参考相場価格

専有面積 49.42㎡

想定賃料 12万円/月

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-12

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築10年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,807万円
-
12万円/月
1LDK
49.42m²
南

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ルーデンス浜田山

参考相場価格

4,508万円〜5,385万円

専有面積 38.92㎡〜45.33㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目16-14

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,508万円
-
11万円/月
1LDK
38.92m²
南

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第4シュヴェルニー

参考相場価格

4,624万円〜4,790万円

専有面積 40.49㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-5

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,624万円
-
12万円/月
1LDK
40.49m²
南

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都民住宅迦舎エール

参考相場価格

7,524万円〜8,808万円

専有面積 66.01㎡〜77.72㎡

想定賃料 17万円〜19万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目27-19

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,524万円
-
17万円/月
3LDK
66.26m²
南

4階
7,655万円
-
17万円/月
2LDK
66.01m²
南

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SEYCHELL2

参考相場価格

2,812万円〜5,957万円

専有面積 26.11㎡〜47.56㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区天沼2丁目9

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築11年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,812万円
-
9万円/月
1K
26.11m²
東

3階
5,538万円
-
15万円/月
1LDK
44.25m²
南東

2階
5,700万円
-
15万円/月
1SLDK
46.08m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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