杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

MDM高円寺

参考相場価格

4,990万円〜5,070万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-12

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築10年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,990万円
-
1LDK
39.1m²
南

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アンソレイユ浜田山

参考相場価格

4,466万円〜4,788万円

34.9㎡〜37.04㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区浜田山4丁目29-20

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築12年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,466万円
-
1LDK
34.9m²
南

1階
4,746万円
-
1SLDK
37.04m²
-

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ココカーム

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目22-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築11年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,255万円
-
1LDK
41.24m²
南

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HOLZ浜田山

参考相場価格

3,977万円〜4,211万円

31.56㎡〜32.82㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目19-14

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築13年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,977万円
-
1K
31.56m²
南西

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プレザンヴィ浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区成田西1丁目14-15

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩24分

築13年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,015万円
-
1LDK
39.5m²
南西

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ロワール西荻

参考相場価格

4,977万円〜5,216万円

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目14-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築14年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,977万円
-
1LDK
40.17m²
-

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オイスカハウス永福町

参考相場価格

2,253万円〜5,101万円

20.7㎡〜40.25㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉3丁目6-12

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩16分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,253万円
-
1K
20.7m²
北

3階
5,101万円
-
1LDK
40.25m²
南西

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ソリッドハウス浜田山

参考相場価格

2,991万円〜6,172万円

26.65㎡〜46.01㎡

1K
1LDK

東京都杉並区浜田山4丁目31-15

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩20分

築15年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,991万円
-
1K
26.65m²
南

1階
6,102万円
-
1LDK
46.01m²
-

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第4シュヴェルニー

参考相場価格

4,942万円〜5,190万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-5

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,942万円
-
1LDK
40.49m²
南

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ルーチェ荻窪

参考相場価格

5,393万円〜5,421万円

42.82㎡〜43.11㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪3丁目37-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築13年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,393万円
-
1LDK
42.82m²
東

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GRANDEGGS高円寺W

参考相場価格

4,341万円〜5,558万円

34.57㎡〜43.94㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目40-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築13年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,341万円
-
1LDK
34.57m²
北

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GRANDEGGS高円寺E

参考相場価格

4,585万円〜5,228万円

36.52㎡〜41.41㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目40-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築13年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,585万円
-
1LDK
36.52m²
西

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HALCOURT

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目29-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築11年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,861万円
-
1LDK
46.98m²
西

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Bonos阿佐谷

参考相場価格

4,581万円〜5,861万円

37.13㎡〜46.09㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目23-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,581万円
-
1LDK
37.13m²
南

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ヴィラージュシュッド

参考相場価格

4,424万円〜5,131万円

36.0㎡〜40.5㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,424万円
-
1LDK
36.0m²
南東

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浜田山マイハウス

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目33-5

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築15年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,264万円
-
1DK
34.25m²
-

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HARU・hamadayama

参考相場価格

3,049万円〜5,707万円

25.12㎡〜43.71㎡

1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-3

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,049万円
-
1K
25.12m²
南

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プランドール永福

参考相場価格

5,638万円〜6,548万円

45.86㎡〜52.13㎡

1SLDK

東京都杉並区永福2丁目37-21

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築15年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,638万円
-
1SLDK
45.86m²
南

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casaizumi

参考相場価格

2,429万円〜4,998万円

22.61㎡〜40.22㎡

1LDK
1R

東京都杉並区和泉3丁目30-10

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築12年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,429万円
-
1R
22.61m²
西

2階
4,930万円
-
1LDK
40.22m²
南

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ボンヌシャンス

参考相場価格

5,009万円〜6,536万円

41.23㎡〜52.43㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区西荻北5丁目6-21

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩27分 / 「上井草駅」徒歩28分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,009万円
-
1LDK
41.23m²
南東

2階
6,536万円
-
1SLDK
52.43m²
南西

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ザ・パークハビオ高円寺

参考相場価格

2,774万円〜5,384万円

25.01㎡〜40.5㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目27-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築11年
5階建 (108部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,774万円
-
1K
25.01m²
東

1階
5,119万円
-
1LDK
40.13m²
南

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アイル新高円寺

参考相場価格

3,862万円〜4,935万円

31.99㎡〜39.51㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目2-9

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,862万円
-
1LDK
32.01m²
-

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Loire西荻窪

参考相場価格

4,315万円〜5,290万円

36.45㎡〜42.15㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目14-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築14年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,315万円
-
1LDK
36.45m²
-

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コントラーダ2

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-18

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,406万円
-
1LDK
44.16m²
東

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馬橋330

参考相場価格

2,891万円〜4,550万円

26.31㎡〜36.43㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目30-4

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築9年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,891万円
-
1K
26.31m²
南

1階
4,295万円
-
1LDK
34.4m²
南

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トロワシェンヌ

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪4丁目13-19

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
2階建 (6部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,932万円
-
1K
32.27m²
南

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ツキザワハウス

参考相場価格

5,032万円〜5,898万円

41.39㎡〜48.31㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築12年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,032万円
-
1LDK
41.39m²
-

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グラツィア

参考相場価格

3,633万円〜5,088万円

30.43㎡〜41.05㎡

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目24-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,633万円
-
1LDK
30.43m²
-

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Avanti高円寺

参考相場価格

3,317万円〜6,603万円

29.85㎡〜51.86㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北1丁目18-5

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築12年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,317万円
-
1R
29.85m²
西

4階
4,825万円
-
1LDK
38.15m²
西

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ラディーチェ高円寺南

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目28-15

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築11年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,225万円
-
1LDK
43.1m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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