杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

Uガーデン上荻

参考相場価格

5,445万円〜5,673万円

57.88㎡〜59.14㎡

2LDK

東京都杉並区上荻3丁目7-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩33分

築11年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,445万円
-
2LDK
57.88m²
南

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グラツィア

参考相場価格

3,042万円〜3,987万円

30.43㎡〜41.05㎡

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目24-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,042万円
-
1LDK
30.43m²
-

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オーシャンアート

参考相場価格

2,370万円〜2,445万円

24.22㎡〜24.64㎡

1K

東京都杉並区西荻北2丁目2-16

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,370万円
-
1K
24.22m²
東

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清水ボン・ソール

参考相場価格

3,087万円〜3,217万円

1DK

東京都杉並区清水1丁目28

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩25分

築10年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,087万円
-
1DK
32.0m²
-

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HARU・hamadayama

参考相場価格

2,460万円〜4,206万円

25.12㎡〜43.71㎡

1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-3

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,460万円
-
1K
25.12m²
南

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reveurgarden

参考相場価格

2,140万円〜2,909万円

21.28㎡〜28.6㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目41-16

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築13年
3階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,140万円
-
1K
21.51m²
南

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F・CONFOR

参考相場価格

2,626万円〜2,673万円

26.7㎡〜27.18㎡

1R

東京都杉並区永福2丁目53-8

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築12年
4階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,626万円
-
1R
26.7m²
西

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ミレニアス西荻

参考相場価格

2,644万円〜2,997万円

26.19㎡〜30.43㎡

1R

東京都杉並区西荻北4丁目24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築10年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,644万円
-
1R
26.19m²
東

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サンアプト松庵

参考相場価格

1,783万円〜2,907万円

18.21㎡〜29.59㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目32-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,783万円
-
1K
18.21m²
-

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アシューレ

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南2丁目21-3

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩24分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,951万円
-
1R
30.05m²
-

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dips上北沢サウスヴィラ

参考相場価格

3,362万円〜4,100万円

32.76㎡〜43.72㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目1-24

「上北沢駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築11年
3階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,362万円
-
1LDK
32.76m²
南東

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プレミオ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目27-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,946万円
-
1LDK
30.0m²
西

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オーキッドコート下井草

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目41-8

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築10年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,504万円
-
1K
25.5m²
南

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フロイデ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目39

「高円寺駅」徒歩9分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩20分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,518万円
-
2LDK
68.92m²
南

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さくらコート

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目39-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築11年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,583万円
-
2LDK
59.05m²
南

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Forfrenz

参考相場価格

1,879万円〜3,571万円

19.5㎡〜36.43㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目8-1

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩13分

築17年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,879万円
-
1K
19.5m²
-

2階
3,571万円
-
1R
36.43m²
東

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アルページュ阿佐谷ASYLCOURT

参考相場価格

2,015万円〜2,416万円

21.44㎡〜24.65㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築18年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,015万円
-
1K
21.44m²
東

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SUNハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目9-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築9年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,345万円
-
1LDK
34.15m²
南西

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ソレイユ南阿佐谷

参考相場価格

2,647万円〜2,927万円

27.18㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,647万円
-
1K
27.6m²
南

1階
2,927万円
-
1DK
30.0m²
-

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ヴィラージュノール

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,500万円
-
1K
25.55m²
南

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第4シュヴェルニー

参考相場価格

3,770万円〜4,049万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-5

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,770万円
-
1LDK
40.49m²
南

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H.G.ハーモニーマンション

参考相場価格

1,943万円〜2,853万円

20.25㎡〜28.73㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目30-14

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築15年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,943万円
-
1K
20.25m²
南

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ルーチェ・新高円寺

参考相場価格

1,880万円〜2,307万円

19.87㎡〜23.6㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目9-8

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,880万円
-
1K
19.87m²
東

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セレノプリムラ

参考相場価格

3,204万円〜4,030万円

33.47㎡〜40.89㎡

1DK

東京都杉並区下高井戸4丁目20-26

「桜上水駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,204万円
-
1DK
33.47m²
南

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メゾンドグリシン

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目36-15

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築12年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,280万円
-
1LDK
33.61m²
東

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アイル新高円寺

参考相場価格

3,077万円〜3,882万円

31.99㎡〜39.51㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目2-9

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,077万円
-
1LDK
32.01m²
-

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CasaK

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目21

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,928万円
-
1R
30.01m²
南

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24フラット荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪2丁目34-7

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築11年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,544万円
-
1K
26.08m²
南

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modest

参考相場価格

2,276万円〜2,363万円

23.1㎡〜24.2㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目16-22

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築16年
4階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,276万円
-
1K
23.1m²
-

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フレグランス高円寺

参考相場価格

2,622万円〜2,836万円

27.94㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目24-6

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築15年
3階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
1K
27.94m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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