ルジェンテ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築7年
2026年06月22日
ルジェンテ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 34.80m² 北東 |
| 102 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.9万円/月 3.5% | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 201 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13万円/月 3.4% | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 202 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 16.4万円/月 3.1% | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 203 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 204 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 301 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.6万円/月 3.4% | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 302 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 303 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.2万円/月 3.4% | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 304 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 401 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.6万円/月 3.3% | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 402 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17万円/月 3.0% | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 403 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 404 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 501 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.6万円/月 3.2% | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 502 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 503 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 15.2万円/月 3.2% | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 504 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.1万円/月 3.1% | 1LDK | 36.84m² 北東 |
| 601 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.8万円/月 3.1% | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 602 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 17.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 603 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.3万円/月 3.1% | 1LDK | 32.97m² 北東 |
| 701 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1DK | 30.26m² 南西 |
| 702 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.5万円/月 2.8% | 1LDK | 40.47m² 北東 |
| 703 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.7万円/月 3.1% | 1LDK | 30.79m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,120万円
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- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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ルジェンテ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ荻窪売買履歴
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 新築4,400万円 | 119万円/m² | 1階 | 36.84m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,190万円 | 120万円/m² | 1階 | 34.80m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,480万円 | 145万円/m² | 7階 | 30.79m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築5,900万円 | 145万円/m² | 7階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,390万円 | 145万円/m² | 7階 | 30.26m² | 1DK | -- |
| 2019/03 | 新築4,670万円 | 141万円/m² | 6階 | 32.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ルジェンテ荻窪販売履歴
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,480万円 | 196万円/m² | 6階 | 32.97m² | 1LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,080万円 | 165万円/m² | 2階 | 36.84m² | 1LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,192万円230万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5築浅でデザイン性が高く、共用部もきれいです。
アクセス
5荻窪駅から徒歩4分で駅周辺の商店街や駅ビルがあり、買い物がとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
資産性
5西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルジェンテ荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
ルジェンテ荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.26㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜618万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.26m² | 5,001万円 | 2,797万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 5,904万円 | 4,602万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。