杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイネス富士見ケ丘

参考相場価格

2,680万円〜6,480万円

35.0㎡〜86.17㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区久我山2丁目23-29

「富士見ヶ丘駅」徒歩1分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩12分

築48年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,680万円
-
2LDK
35.0m²
南

5階
2,931万円
-
2DK
39.92m²
南

7階
4,239万円
-
3DK
58.03m²
南東

6階
6,439万円
-
3LDK
86.17m²
-

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松庵ハイム

参考相場価格

1,730万円〜5,403万円

30.0㎡〜86.67㎡

1DK
1LDK
2DK
3SLDK

東京都杉並区松庵1丁目14-15

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築56年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,730万円
-
1DK
30.86m²
-

6階
1,926万円
-
1LDK
30.86m²
北

1階
1,969万円
-
2DK
35.64m²
南

6階
5,403万円
-
3SLDK
86.67m²
南

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シャンボール南高円寺

参考相場価格

852万円〜1,520万円

18.0㎡〜34.04㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目19-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築54年
12階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
852万円
-
1K
18.0m²
南

6階
1,100万円
-
1R
23.08m²
北

2階
1,449万円
-
1DK
31.59m²
-

2階
1,520万円
-
2K
34.04m²
南

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井草ハイツ

参考相場価格

3,819万円〜4,910万円

40.36㎡〜53.69㎡

1DK
1R

東京都杉並区井草1丁目5-2

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,819万円
-
1DK
40.36m²
-

2階
4,910万円
-
1R
53.69m²
南西

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パームコート荻窪

参考相場価格

1,671万円〜4,663万円

19.28㎡〜53.9㎡

1K
1LDK
1R
1SLDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目10-12

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築30年
6階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,671万円
-
1K
19.28m²
-

4階
2,283万円
-
1R
26.49m²
南

1階
3,110万円
-
1LDK
36.46m²
南西

5階
4,421万円
-
2LDK
50.53m²
-

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西荻台マンション

参考相場価格

2,963万円〜7,816万円

39.85㎡〜100.77㎡

1R
2DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北5丁目7-11

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩28分 / 「吉祥寺駅」バス14分後、徒歩1分

築52年
8階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,963万円
-
2DK
40.0m²
-

3階
3,061万円
-
1R
39.85m²
北西

8階
7,479万円
-
2LDK
99.35m²
南

4階
7,816万円
-
4LDK
100.77m²
南

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エクセル荻窪西

参考相場価格

3,920万円〜5,845万円

53.58㎡〜79.61㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区今川3丁目1-22

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩24分

築30年
9階建 (140部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,920万円
-
2LDK
53.58m²
南

5階
4,255万円
-
3LDK
58.42m²
東

5階
4,702万円
-
2SLDK
64.73m²
南

2階
5,845万円
-
4LDK
79.61m²
南

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サンコート西荻窪

参考相場価格

1,188万円〜2,925万円

17.73㎡〜42.39㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻北3丁目11-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築41年
4階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,188万円
-
1R
17.73m²
西

1階
1,740万円
-
1DK
26.12m²
東

2階
1,768万円
-
1K
26.12m²
東

2階
2,925万円
-
2DK
42.39m²
南東

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新高円寺ロイヤルマンション

参考相場価格

1,443万円〜2,691万円

22.95㎡〜42.12㎡

1DK
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区梅里2丁目35-15

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築52年
12階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,443万円
-
1R
22.95m²
南

1階
2,190万円
-
2DK
35.1m²
-

3階
2,210万円
-
1DK
35.1m²
東

3階
2,574万円
-
1LDK
40.43m²
東

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ライオンズマンション西荻

参考相場価格

2,486万円〜3,571万円

44.42㎡〜61.97㎡

1LDK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目5-3

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築56年
12階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,486万円
-
2LDK
44.42m²
南

11階
2,491万円
-
2SLDK
44.42m²
南

6階
2,535万円
-
1LDK
44.42m²
南西

10階
3,439万円
-
3LDK
61.97m²
北西

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エントピア高円寺

参考相場価格

1,419万円〜2,517万円

25.53㎡〜41.15㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目15-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築52年
11階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,419万円
-
1DK
25.53m²
東

8階
1,506万円
-
1K
25.53m²
東

3階
1,560万円
-
2K
25.74m²
東

6階
2,094万円
-
1LDK
34.02m²
東

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ライオンズマンション西荻窪第3

参考相場価格

1,046万円〜2,681万円

18.59㎡〜47.72㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区桃井4丁目4-12

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築42年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,046万円
-
1K
18.59m²
西

4階
1,069万円
-
1R
18.59m²
西

1階
2,681万円
-
2DK
47.72m²
西

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上荻ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,083万円〜1,658万円

21.0㎡〜30.93㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目25-10

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築52年
10階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,083万円
-
1K
21.67m²
北

2階
1,517万円
-
1DK
30.93m²
北

6階
1,658万円
-
1R
26.9m²
北

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美和プラザ高井戸

参考相場価格

1,013万円〜1,148万円

14.66㎡〜16.47㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸3丁目1-16

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築39年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,013万円
-
1K
14.94m²
北西

2階
1,048万円
-
1R
14.94m²
西

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ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,313万円〜1,406万円

20.32㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築34年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,313万円
-
1K
20.67m²
西

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スカイコート荻窪

参考相場価格

817万円〜852万円

13.09㎡〜13.39㎡

1R

東京都杉並区南荻窪4丁目35-21

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
817万円
-
1R
13.09m²
西

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日神パレス永福町

参考相場価格

1,036万円〜1,109万円

16.66㎡〜17.84㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目48-12

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築38年
5階建 (123部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,036万円
-
1K
16.66m²
南

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日興パレス西荻窪PART3

参考相場価格

1R

東京都杉並区桃井4丁目3-13

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築37年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
970万円
-
1R
16.73m²
南

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メゾン・ド・オヌール

参考相場価格

657万円〜773万円

12.22㎡〜14.45㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築41年
5階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
657万円
-
1R
12.22m²
-

1階
773万円
-
1K
14.45m²
南

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モナークマンション松庵

参考相場価格

4,341万円〜6,034万円

40.0㎡〜52.67㎡

1LDK
2LDK
3K

東京都杉並区松庵1丁目17-18

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「井の頭公園駅」徒歩16分

築42年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,341万円
-
1LDK
40.0m²
-

3階
5,181万円
-
2LDK
45.55m²
南西

5階
5,663万円
-
3K
52.67m²
-

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テラス杉並蚕糸の森

参考相場価格

6,701万円〜7,945万円

71.48㎡〜86.07㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目31-17

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分

築28年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,701万円
-
3LDK
71.48m²
西

4階
6,726万円
-
2LDK
71.48m²
西

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アイビス西荻

参考相場価格

2,277万円〜2,594万円

26.06㎡〜27.6㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻南2丁目6-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築54年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,277万円
-
1DK
27.6m²
南

5階
2,443万円
-
1R
26.06m²
南

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パーセル荻窪第2

参考相場価格

2,429万円〜2,838万円

29.16㎡〜31.86㎡

1DK

東京都杉並区天沼3丁目16-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築27年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,429万円
-
1DK
29.16m²
南

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テラス久我山

参考相場価格

5,710万円〜7,506万円

67.62㎡〜90.29㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目17-6

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築29年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,710万円
-
3LDK
67.62m²
東

3階
7,014万円
-
2LDK
82.83m²
南

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日神パレステージ高井戸西

参考相場価格

2,705万円〜4,713万円

31.2㎡〜56.16㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目9-2

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築19年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,705万円
-
1R
31.2m²
西

1階
3,172万円
-
1LDK
38.0m²
西

2階
4,452万円
-
2LDK
52.64m²
南

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ラ・メール西荻

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目17-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,770万円
-
2LDK
57.67m²
南

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LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園

参考相場価格

7,561万円〜8,946万円

93.8㎡〜107.21㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区成田東2丁目23-12

「西永福駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築17年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,561万円
-
3LDK
93.8m²
南西

2階
8,946万円
-
3SLDK
107.21m²
南東

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荻窪ダイヤモンドマンション

参考相場価格

2,725万円〜2,975万円

32.33㎡〜35.69㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目16-20

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築54年
7階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,725万円
-
1LDK
35.69m²
南東

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷

参考相場価格

7,809万円〜7,988万円

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築35年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,809万円
-
2LDK
100.08m²
-

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ドューエ永福フィオーレ

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区和泉3丁目34-7

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築26年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,226万円
-
4LDK
93.79m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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