ドメイン荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩14分・築21年
2026年05月25日
ドメイン荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドメイン荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.3万円/月 | 1R | 38.29m² - |
| 102 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 43.14m² - |
| 103 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 62.69m² - |
| 201 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 48.87m² - |
| 202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 43.14m² - |
| 203 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 48.22m² - |
| 204 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 62.69m² 南東 |
| 301 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 48.87m² - |
| 302 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 43.14m² - |
| 303 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 48.22m² - |
| 304 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 62.69m² - |
| 401 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 48.87m² - |
| 402 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 43.14m² - |
| 403 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 48.22m² - |
| 404 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 501 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 41.26m² - |
| 502 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 43.14m² - |
| 503 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 601 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 602 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12万円/月 | 1K | 41.01m² - |
| 603 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 45.36m² - |
| 701 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 50.84m² - |
| 702 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 50.85m² - |
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 43.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
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- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
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- 4,330万円
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- 3LDK
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- 1LDK
- 48.87m²
- -
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- 4,206万円
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- 13.2万円/月
- 1LDK
- 43.14m²
- -
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- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ドメイン荻窪売買履歴
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- 2017/01
- 2014/09
- 2014/09
- 2008/06
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約3,290万円 | 72万円/m² | 6階 | 45.36m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,750万円 | 57万円/m² | 2階 | 48.22m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/09 | 成約2,170万円 | 50万円/m² | 1階 | 43.14m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約2,190万円 | 50万円/m² | 1階 | 43.14m² | 1LDK | 築9年 |
| 2008/06 | 成約4,020万円 | 64万円/m² | 3階 | 62.69m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2007/01 | 成約3,800万円 | 78万円/m² | 3階 | 48.22m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 8階 | 79.03m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 89万円/m² | 2階 | 62.61m² | 2LDK | ユニーブル荻窪 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,620万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築26年 |
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| 2026/01 | 成約9,500万円 | 108万円/m² | 3階 | 87.56m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 81.31m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,340万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.14m² | 1LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 112万円/m² | 9階 | 77.23m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,750万円 | 100万円/m² | 7階 | 77.08m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 105万円/m² | 4階 | 72.66m² | 2LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドメイン荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,225万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドメイン荻窪マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
暮らし・防災・子育て
4広い公園や児童館が充実しており子育てしやすい環境です。
共用部・セキュリティ・外観
5オシャレでしっかりした作りで気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
医療・福祉
2西荻窪
西荻窪駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドメイン荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ドメイン荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドメイン荻窪（ドメインおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜62.69㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＡＢＣコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドメイン荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.29m² | 3,225万円 | 1,774万円 |
| 1K | 41.01m² | 4,244万円 | 2,036万円 |
| 1LDK | 45.36m² | 4,446万円 | 4,642万円 |
| 2LDK | 55.33m² | 5,953万円 | 6,552万円 |
| 3LDK | 62.69m² | 5,608万円 | 8,565万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
- 5階/8階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。