レ・ベント高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩4分・築22年
2026年07月21日
レ・ベント高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レ・ベント高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 30.03m² 東 |
| 201 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 30.03m² - |
| 210 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.9万円/月 4.5% | 1LDK | 39.25m² - |
| 211 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 30.03m² - |
| 301 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 30.03m² - |
| 309 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.8万円/月 4.5% | 1LDK | 39.25m² - |
| 310 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 30.03m² - |
| 401 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 4.4% | 1K | 30.03m² - |
| 408 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.7万円/月 4.4% | 1LDK | 39.25m² - |
| 501 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.2万円/月 4.6% | 1K | 30.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 39.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 39.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レ・ベント高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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レ・ベント高円寺売買履歴
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/03
- 2018/07
- 2016/09
- 2015/03
- 2014/02
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 79万円/m² | 2階 | 22.32m² | 1K | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | 築14年 |
| 2016/09 | 成約1,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 23.74m² | 1K | 築12年 |
| 2015/03 | 成約1,800万円 | 82万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | 築11年 |
| 2014/02 | 成約1,400万円 | 55万円/m² | 1階 | 25.32m² | 1K | 築10年 |
| 2011/12 | 成約1,380万円 | 58万円/m² | 4階 | 23.74m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメレ・ベント高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,890万円 | 135万円/m² | 2階 | 50.73m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 133万円/m² | 2階 | 35.30m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 129万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| オススメ | レ・ベント高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 126万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 143万円/m² | 3階 | 36.15m² | 1LDK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 136万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,008万円 | 113万円/m² | 1階 | 61.54m² | 2LDK | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 134万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レ・ベント高円寺賃貸履歴
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 30.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/11
- 10.7万円/月
- 30.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/07
- 10.8万円/月
- 30.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/06
- 9.1万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 9.1万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 9.1万円/月
- 23.74m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 9万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/11
- 10.8万円/月
- 30.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 1階 | 25.32m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 2階 | 30.03m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 10.7万円/月 | 3階 | 30.03m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 10.8万円/月 | 3階 | 30.03m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.32m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 9.1万円/月 | 2階 | 25.32m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 9.1万円/月 | 5階 | 23.74m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.36m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 4階 | 25.32m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 10.8万円/月 | 3階 | 30.03m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レ・ベント高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レ・ベント高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レ・ベント高円寺マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いています。部屋の作りもしっかりしているし、外観もおしゃれです。
アクセス
4家賃は安いわけではないですが、新宿や渋谷、東京駅に出やすいので、利便性はよいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東高円寺
近所の人たちも優しくて、地域の雰囲気が良いと感じています。
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レ・ベント高円寺マンション概要
レ・ベント高円寺は東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
レ・ベント高円寺内覧・ルームツアー動画
レ・ベント高円寺の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...レ・ベント高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レ・ベント高円寺（レ・ベントこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レ・ベント高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 2,898万円 | 2,066万円 |
| 1LDK | 39.25m² | 3,981万円 | 4,795万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.50m²
- 8階/9階建
レ・ベント高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。