クレストフォルム高井戸南

杉並区・高井戸駅 徒歩10分・築24年

4.04上位20%
4,107万円〜6,402万円
坪単価241万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年02月04日
お気に入り

クレストフォルム高井戸南

杉並区・高井戸駅 徒歩10分・築24年

4,107万円〜6,402万円
241万円/坪〜269万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年02月04日

クレストフォルム高井戸南部屋別の参考相場価格

14部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,335万円価格を確認する3,598万円3LDK70.16-
2024,870万円価格を確認する3,338万円3LDK64.86-
2034,651万円価格を確認する3,228万円3LDK61.94-
2044,367万円価格を確認する2,898万円2LDK58.39-
2055,293万円価格を確認する3,658万円3LDK70.16-
2064,634万円価格を確認する3,298万円3LDK61.85-
2074,838万円価格を確認する3,598万円3LDK64.42-
2084,835万円価格を確認する3,698万円3LDK64.42-
2094,825万円価格を確認する3,678万円3LDK64.29-
2104,107万円価格を確認する3,698万円3LDK54.29-
2114,739万円価格を確認する3,688万円3LDK63.17-
2125,379万円価格を確認する4,298万円3LDK70.69-
2135,283万円価格を確認する3,938万円3LDK70.10-
2145,342万円価格を確認する4,038万円3LDK70.95-
201
参考相場価格
5,335万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
202
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 64.86
  • -
203
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
3,228万円
  • 3LDK
  • 61.94
  • -
204
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
2,898万円
  • 2LDK
  • 58.39
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
5,293万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
206
参考相場価格
4,634万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 61.85
  • -
207
参考相場価格
4,838万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 64.42
  • -
208
参考相場価格
4,835万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 64.42
  • -
209
参考相場価格
4,825万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 64.29
  • -
210
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 54.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム高井戸南利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレストフォルム高井戸南資産性スコア

4.04
上位20%
クレストフォルム高井戸南の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレストフォルム高井戸南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム高井戸南居住エリアの評価

クレストフォルム高井戸南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム高井戸南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築24年

新築時価格

3,598万円+1,737万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム高井戸南価格推移と将来予測

参考相場価格

5,335万円179万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレストフォルム高井戸南201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム高井戸南マンション概要

このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。

クレストフォルム高井戸南詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム高井戸南(クレストフォルムたかいどみなみ)
住所東京都杉並区高井戸東2丁目3-8
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積54.29㎡〜78.61㎡
新築時価格2698万円〜4598万円
参考相場価格
  • 2LDK:4261万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4107万円〜(54m²〜)
  • 4LDK:5474万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上水保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高井戸東小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム高井戸南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高井戸駅
平均
2LDK58.39m²4,522万円5,560万円
3LDK64.42m²4,954万円7,807万円
4LDK74.38m²5,938万円1億124万円

クレストフォルム高井戸南売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円169〜186万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2021/05
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円195〜212万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2021/09
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円228〜246万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高井戸東の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレストフォルム高井戸南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

クレストフォルム高井戸南利回り・空室率を診断します。

クレストフォルム高井戸南の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

高井戸駅のマンション

高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。

その他の最寄り駅: