| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 24.99m² | 1,405万円 | 53万円 | 1,504万円 |
| 1DK | 38.19m² | 2,464万円 | 94万円 | 1,702万円 |
| 1LDK | 42.69m² | 2,881万円 | 110万円 | 2,796万円 |
| 2DK | 54.06m² | 3,667万円 | 140万円 | 1,958万円 |
| 2LDK | 66.71m² | 4,148万円 | 158万円 | 3,329万円 |
| 3LDK | 75.80m² | 5,075万円 | 193万円 | 4,831万円 |
| 4LDK | 94.96m² | 7,356万円 | 281万円 | 6,076万円 |
| 建物名 | パークホームズ杉並柿ノ木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区 上井草 1丁目9-27 |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜94.96㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 西武新宿線「井荻駅」徒歩6分 西武新宿線「上井草駅」徒歩18分 西武新宿線「下井草駅」徒歩19分 |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| ブランド | パークホームズ |
| 築年月 | 2009年04月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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