ティエラコート杉並方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 83.12m² | - |
| 302 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 303 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 304 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 306 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 307 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 308 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 309 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 310 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 311 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 312 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 313 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 4LDK
- 83.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ティエラコート杉並方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティエラコート杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,133万円269万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティエラコート杉並方南町口コミ(15件)
- アクセス4
大きい道路で車との距離は近いですが、家族層が多い点では安心感があります。
- 周辺環境4
夜も人通りが比較的多く、女性でも安心して歩ける環境です。
- 周辺環境4
近隣には新しいマンションや飲食店も増えてきており、今後さらに発展が期待できるエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ティエラコート杉並方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
ティエラコート杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティエラコート杉並方南町（ティエラコートすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜93.52㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティエラコート杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.03m² | 5,247万円 | 5,562万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 6,493万円 | 7,004万円 |
| 4LDK | 90.11m² | 7,725万円 | 8,401万円 |
| 5LDK | 93.52m² | 8,137万円 | 8,137万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円314〜335万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円302〜323万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
アトラス杉並方南町現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円300〜316万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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